■辟谣！网传公积金新政为虚假消息
■沈阳地铁6号线选址获批 设站31座
■降价入市 铁西双地块7月22日拍卖
■”辽宁不动产登记“手机客户端上线
近日，多人在朋友圈转发公积金新政策，消息中指出：2020年7月1日起夫妻双方名下有两套及以上的房产，公积金不予受理；夫妻双方名下有一套房产无论全款还是贷款房，公积金利率上浮1.1倍也就是执行利率为3.575。
对此，笔者咨询了沈阳住房公积金管理中心，相关工作人员表示：此消息不实，目前公积金管理中心尚无此项规定。
工作人员表示，只有第二次启动公积金贷款时，贷款利率需要上浮1.1倍，另外，如果购房者提取公积金，那么一年内不能进行公积金贷款。
全款和商业贷款购房，对公积金贷款利率影响不大，只要购房者满足商业贷款结清、限购政策等要求，就可以进行公积金贷款。从整体上来看，如果购房者有商贷记录且已还清，那么用公积金贷款时首付比例会相应提高，但贷款利率并没有上浮。
从目前来看，公积金贷款利率与此前政策略有不同，购房者在买房时应该提早咨询、试算，避免对买房产生影响。
而关于贷款额度的问题，笔者也咨询公积金管理中心的工作人员，其表示目前沈阳单人贷款36万元，双人贷款54万元，如果购房者打算用公积金贷款买房，建议提前到公积金管理中心试算贷款利率和贷款额度，购房应根据自己的情况提前进行规划。
购房者在买房的过程中，若遇到利率上浮，按照公积金贷款54万，等额本息20年为例，购房者每个月还款3062.86元，而利率上浮1.1倍后，同样贷款54万元，等额本息20年，购房者每个月应还款额为3152.63元，每月多还89.77元。利率上浮后每个月需多还近100元，从整体上来看影响不大。（来源：栋察楼市）
沈阳地铁集团有限公司：
你单位关于沈阳地铁6号线一期工程建设项目选址申请及所附相关材料收悉，根据《关于做好疫情防控期间建设项目用地保障工作的紧急通知》（辽自然资发[2020]10号）规定，该项目选址业经沈阳市自然资源局详细审查同意，我厅同意核发沈阳地铁6号线一期工程建设项目用地预审与选址意见书。
6号线具体站名：
甲鸟绿江北街、文储路、观音路、西窑、烈士陵园、金山路、铁山路、北塔、沈阳大学、中街、张氏帅府、热闹路、南关路、南塔、文萃路、市图书馆、文体路、沈水湾公园、南堤西路、长白岛、马总、竞赛、浑河站、族兴路、下河湾、满融、高楼村、葵松路、苏家屯、香杨路、迎春街
（来源：沈阳市自然资源局）
据土地拍卖公告沈土拍[2020]15号，HN-19008号GN-RJ-03-11地块，TX2020-01号功勋北（南）地块、TX2019-013号新利北地块，将于2020年7月22日（星期三）拍卖。
其中，TX2020-01号功勋北（南）地块、TX2019-013号新利北地块都曾在今年公告拍卖，但最终停止交易，此次再度公告出让，两宗地块的起拍价格和限价均大幅下调，起拍单价降幅达13%。其余指标未做调整。
HN-19008号GN-RJ-03-11地块
该地块位于浑南区，北至高深东路南侧规划绿线，其余均至确定用地范围界限，土地面积6591.19平方米，用地性质为商业用地，容积率不大于1.2，起拍价格4610元/建筑平方米。
TX2020-01号功勋北（南）地块
该地块位于铁西区，土地面积27643.1平方米，用地性质为二类居住用地（R2)、商业用地（B1)，容积率不大于1.9，商业比例不大于15%，起拍价格8340元/建筑平方米，该地块采取“限地价、竞产权无偿移交政府的地块外教育设施”模式，限价9200元/建筑平方米。
从地块的位置示意图来看，地块位于铁西工人村板块，东侧紧邻劳动公园，临近地铁1号线重工街站，周边多个已入住的成熟小区。该地块临近曾于2018年12月26日拍卖出让的功勋南地块，阳光城以成交单价为7550元/建筑平方米竞得，溢价率为25.83%。
今年，功勋北（南）地块曾公告于4月25日拍卖，最终停止交易，如今再度公告拍卖，功勋北（南）地块起拍价、限价均大幅下调，其中，起拍单价由8900元调整为8340元/建筑平方米，限价由9800元调整为9200元/建筑平方米。
TX2019-013号新利北地块
该地块位于铁西区，东至赞工街西侧道路红线及用地界限，土地面积17393.41平方米，用地性质为二类居住用地，容积率不大于1.8，起拍价8290元/建筑平方米，该地块采取“限地价、竞产权无偿移交政府的地块外教育设施”模式，限价9800/建筑平方米。
同功勋北（南）地块一样，新利北地块也是今年停止交易后二度公告拍卖，且起拍单价和限价双双下调。其中，起拍单价由9510元调整为8290元/建筑平方米，限价由9900元调整为9800元/建筑平方米。其他指标不变。（来源：沈阳自然资源局）
本月起，“辽宁不动产登记”手机客户端正式上线运行，个人和企业申请人在手机上就能办理不动产登记业务。
具体操作过程中，办事者打开“辽宁不动产登记”APP，实名注册后，在主页面选择“业务办理”，全省84个登记中心呈现在眼前，点击进入所需办理业务的登记中心，页面设有网上预约、网上预审、进度查询等功能板块。在预约板块，用户可以自助选择所需办理业务的时间、业务类型；在预审板块，用户可以选择需要预审的业务类型，填写申请信息，上传相关要件，提交预审材料。预审通过后，申请人持该凭证在预约时间到登记中心办理业务；在进度查询板块，申请人可查询网上申请的业务进度和结果等。
除了网上预约，用户还可查询全省不动产登记中心的办事地点、工作时间、咨询电话、政策法规、新闻公告等政务信息，提出建议意见或进行投诉。
据悉，“辽宁不动产登记”手机APP将分期开发完成，目前主要提供预审预约和政务公开服务，此后还将陆续推出更多利民利企线上服务，在全省逐步实现不动产登记“不见面”办理。（来源：辽宁日报）
更多买房攻略，请戳下面▼
【值得买】
浑南区教育全面升级 | 沈阳地铁旁优质楼盘 | 万达广场周边置业| 皇姑区热门楼盘推荐 | 实地挖掘苏家屯刚需好盘 | 30万首付置业浑南 | 沈北刚改盘推荐 | 宜居＋通勤两不误| 沈北万达周边置业 | 地铁10号线沿线楼盘 | 地铁6号线沿线楼盘 | 实地踩盘于洪区宜居好盘
【人气榜】
订阅该区域，及时了解更多优惠
已有7393人获取优惠
