2020年6月17日，沈阳5地块成功出让吸金22.78亿元，经过多家房企的激烈争夺（按成交顺序排列）：
地块名称平罗湾5号地块，被美的置业以3200元价格竞得，总价7.9亿，溢价率32.23%。
地块名称平罗湾9号地块，被世茂以3200元/建筑平米顶价竞得，总价4.62亿元，溢价率33.33%。
地块名称怒江北街西地块，以3690元/建筑平方米的价格被竞买人沈阳金祥置地摘得，总价6.7亿元，该地块有异地配建学校要求。
地块名称沈本大街东1号地块，以1590元/建筑平方米的价格被竞买人恒荣摘得，总价0.8亿元。
地块名称佳园路北地块，以1130元/建筑平方米的价格被竞买人恒荣摘得，总价2.76亿元，该地块有异地配建学校要求。
沈本大街东1号地块，位于苏家屯区，西至沈本大街东侧绿化带，土地面积45595.15平方米，用地性质为二类居住用地，容积率不大于1.1，商业比例不大于5%，建筑限高30米，起拍价格1590元/建筑平方米。
地块位于沈阳桃仙国际机场东南侧，周边无新房项目，二手房项目有富力塞戈维拉、樱花庄园、半山花园等，全部为别墅产品，二手房别墅价格区间7000-17000元/平。
*图为沈阳音乐学院实景图
*图为沈阳桃仙国际机场实景图
SJT2020-02号佳园路北地块，位于苏家屯区，地块南至佳园路北侧规划绿线，土地面积135651.89平方米，用地性质为二类居住用地，容积率不大于1.8，商业比例不大于5%，起拍价格1130元/建筑平方米。此外，该地块有异地配建学校要求。
地块临近恒大文化旅游城，很有可能会被恒大集团收入囊中。
*图为恒大文化旅游城效果图
恒大文化旅游城是集游乐、文化、休闲、商业、旅居于一体的世界文化旅游胜地，周边配套包含恒大童世界、欧式城堡酒店、婚礼庄园、博物馆群、演艺中心、电影城、冰球馆及冰雪娱乐馆、运动中心、健康中心、植物园等丰富业态配套。意味着未来区域将迎接新的发展契机。
平罗湾5号地块
该地块南至沈北西路北侧规划绿线，土地面积136718.86平方米，用地性质为二类居住用地，容积率不大于1.8，商业比例不大于5%，起拍价格2420元/建筑平方米，限价3400元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式。地块有异地配建学校要求。
平罗湾9号地块
该地块西至西江街东侧规划绿线，土地面积80148.62平方米，用地性质为二类居住用地、商业用地，容积率不大于1.8，商业比例不大于15%，起拍价格2400元/建筑平方米，限价3400元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式。
两宗地块周边拥有教育资源较为丰富，除了平罗湾5号地块南侧的辽宁省实验学校阳光小学外，附近还有辽宁省实验中学分校、沈阳现代制造服务等学校。与此同时，平罗湾5号地块有异地配建学校要求，加上近期造化板块发展迅速，教育资源指日可待。
*图为辽宁省实验中学分校实景图
距地块2公里为中国医科大学附属盛京医院沈阳雍森医院，可为周边居住者提供优质的医疗服务保障。同时，地块临近蒲河水系、小鲸鱼岛，自然资源较为丰富。
*图为盛京医院雍森医院实景图
商业资源方面，沈阳第一大集-造化大集也临近地块，但是周边没有发现能够满足居民日常购物所需的商场，商业发展有待完善。
怒江北街西地块，位于于洪区，土地面积91358.89平方米，用地性质为二类居住用地，容积率不大于2.0，商业比例不大于5%，起拍价格3690元/建筑平方米，限价5200元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式。地块有异地配建学校要求。
该地块位于怒江北板块核心区域，周边配套醇熟。这里涵盖了恒大、保利、碧桂园、万科、华润等品牌房企项目，汇聚大量的人气，超高的入住率使得这片区域已经形成比较成熟的居住小区氛围。
*图为医学院站实景图
从交通上看，南邻北环线，东临怒江北街，距离地铁2号线医学院站直线距离2.1公里，116路、131路、190路等十余条公交线，满足业主便捷、高效出行体验。
地块辐射三台子、道义双商圈，购物可选择积家购物中心、兴隆生活广场等商场，满足居民生活需求；周边还有沈阳医学院、盛京医院沈北院区、七三九医院等医院，为全家人健康保驾护航。
地块周边优质新房推荐
点击上方按钮↑↑↑↑↑↑↑
在线免费咨询楼盘详情！
【项目亮点】
1、项目住宅产品以洋房为主，园区整体密度低，舒适度较高。
2、项目打造全室内、全天候、全季节童话神话乐园恒大童世界，拥有全球原创六大主题园区，涵盖33个大型游乐项目。
3、项目规划旅居住宅、婚礼庄园、特色童话大街、多功能演绎中心、欧式城堡酒店、现代博物馆群、文化娱乐中心、综合运动中心等丰富业态，吃喝玩乐一站式满足生活所需。
点击上方按钮↑↑↑↑↑↑↑
在线免费咨询楼盘详情！
【项目亮点】
1.择址西江北街板块，附近有地铁10号线、397路、397路区间、182路等线路。
2.园区配建幼儿园，临近辽宁省实验中学（北校区），造化中心小学等学校。
3.项目由品牌地产，永同昌集团打造低密改善园区，采用新中式建筑风格，并引入万科物业，让业主享受到更好的居住体验和幸福感。
点击上方按钮↑↑↑↑↑↑↑
在线免费咨询楼盘详情！
【项目亮点】
1.项目位于西江北街与青城山路交汇处北行500米，周边有260、268、136、255、116、397路等公交线路。
2.商业资源依靠自建商业街，可满足日常购物需求，还可以选择附近的道义、塔湾、三台子商圈。
3.园区整体规划19栋高层、14栋洋房，全部带装修交付，采用恒大9A级装修标准，包括自动晾衣架、新风系统、智能门锁、智能马桶等配套。
点击上方按钮↑↑↑↑↑↑↑
在线免费咨询楼盘详情！
【项目亮点】
1.项目位于文大路435号，由恒大集团在北部打造低密宜居的超级大盘，占地面积73万平，建筑面积110万平，园林示范区已经开放，享直观的购房体验。
2.园区规划2600㎡业主会所、儿童娱乐场所、中心景观湖以及优美的园林景观尽收眼底。
3.园区规划为高层产品，采用恒大9A级装修标准，包括自动晾衣架、新风系统、智能门锁、智能马桶等配套。
点击上方按钮↑↑↑↑↑↑↑
在线免费咨询楼盘详情！
【项目亮点】
1.距离项目约300米外即为恒大都市广场，1.5公里外还有优乐桃源里大型商场，加上周边底商资源丰富，可以满足业主日常购物等生活需求。
2.项目周边有辽宁中医嘉和医院、于洪区惠民医院、沈阳何氏眼科医院、七三九医院等多个医疗配套，为业主就医提供方便。
3.位于北于洪板块，有洋房及高层业态可选，项目自建万余平公园，并且自带底商。
点击上方按钮↑↑↑↑↑↑↑
在线免费咨询楼盘详情！
【项目亮点】
1.择址北皇姑板块，享受皇姑、沈北双区带来利好。
2.临近沈阳师大附属学校、虹桥中学北部校区、沈阳师范大学，书香氛围浓厚。
3.园区配建2万平金科生活商业中心与沿街商铺，并且受三台子和沈北大学城两大商圈辐射，完全满足业主休闲、娱乐、购物一站式出行需求。
更多买房攻略，请戳下面▼
【值得买】
浑南区教育全面升级 | 下一座万达广场开在哪？ | 实地挖掘苏家屯刚需好盘 | 30万首付置业浑南 | 沈北刚改盘推荐 | 宜居＋通勤两不误| 沈北万达周边置业 | 地铁10号线沿线楼盘 | 地铁6号线沿线楼盘 | 实地踩盘于洪区宜居好盘
【人气榜】
订阅该区域，及时了解更多优惠
已有7279人获取优惠
免责声明：
1、本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。
2、项目信息采集时间为2020年6月11日，因时间、市场、政策等随时发生变化，实际信息可能有所变动，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。
3、文中距离来源百度地图。
