沈阳市2020年第23周（20200601-20200607）新增供应面积15.5万m²，环比上升223%；成交面积40.5万m²，环比下降4%；成交价格为11505元/m²，环比下降2%。

1.全市供求情况

◆本周全市新增供应面积15.5万m²，环比上升223%；成交面积40.5万m²，环比下降4%；成交价格为11505元/m²，环比下降2%。

2.项目成交排名

◆ 成交面积排名：恒大时代新城以4.55万m²排名首位，万科北宸之光以2.09万m²次之。

◆ 成交金额排名：恒大时代新城以3.8亿元排名首位，万科北宸之光以2.77亿元次之。

3.房企成交排名

◆ 成交面积排名：恒大以7.23万m²位列榜首，万科以4.97万m²次之。

◆ 成交金额排名：万科以7.39亿元排名首位，恒大以6.31亿元位列第二。

4.区域供求情况

◆ 供应：和平区以6.9万m²排名首位，沈北新区以5.3万m²次之。

◆ 成交：沈北新区以16万m²排名首位，浑南区以6.7万m²次之。

◆ 成交：沈河区以21069元/m²居首位，和平区以20200元/m²次之。

来源：沈阳中原研究部

76轮激烈角逐（每次加价800万元），“沈阳城建天和置业有限公司70%股权及债权”被碧桂园成功竞得，总价33.83亿元、溢价率21.56%。

世界500强与东湖长青“珠联璧合”

碧桂园一共获得浑南东湖5宗旺地（简称“长青湾公园南地块”），总占地面积30.37万平，建面82.01万平，容积率2.7，该宗地块于2011年12月28日被城建天和竞得（楼面地价1448元/平）。简单测算新楼面地价：（33.83亿元/0.7+14.59亿元）/82.01万平=7672元/平。

恰好约等于东湖最近一次土拍的成交楼面地价：2018年4月19日，保利和光尘樾，7500元/平，容积率1.7。

时隔2年，价值高地， 长青湾公园南地块 是浑南距离奥体板块最近、观河效果较好的一片净地，跨河即达中街传统商圈，紧邻金地长青品质生活区，地铁通达，是浑南配套最为成熟的板块之一。

我们期待“ 碧桂园东湖品质大城 ”带给我们无限惊喜！

资产转让细节

一、转让标的（财务报表）、大股东（沈阳地铁集团）

二、受让方要求：连续3年入选世界500强企业

三、资产：浑南区长青湾东总占地30.38万平、5宗地块

来源：房谱网

沈阳这个区被称为地铁区，百年规划的15条线路10个都到它的家？那是哪一个区？读者朋友基本都猜对沈阳区域新老大浑南区。浑南区10条线路真的吗？可以明确告诉是真的，看完具体哪十条地铁线路后，沈阳五老市区将会集体沉默！

来我们一起看看这十条线：

1，沈阳地铁1号线东沿线：和睦路，高官台，东大营，农业大学，东陵公园（浑南区），环保园（浑南区），环保园东（浑南区），世博园西（浑南区），世博园（浑南区）

2，沈阳地铁2号线：该线路全长31.88公里,设车站26座,分别为:蒲田路站、蒲河路站、人杰湖公园站、辽宁大学站、航空航天大学站、师范大学站、医学院站、三台子站、陵西站、新乐遗址站、北陵公园站、中医药大学站、岐山路站、沈阳北站站、金融中心站、市府广场站、青年大街站、青年公园站、工业展览馆站、市图书馆站、五里河站、奥体中心站、营盘街站、世纪大厦站、白塔河路站、全运路站。南延线(2019年开建):全长14.2公里,设站8座,又称沈阳地铁二号线桃仙机场线。设有:桃仙大街站、高深东路站、全运三路站、市民广场站、科技园站、桃仙站、航站楼站、桃仙机场站。”基本都是浑南区，这个不用介绍了，大家都知道！

3，沈阳地铁3号线：小伙伴激动的说三号线不到浑南，那是你被骗了，看看新出的规划图就知道3号线最终要穿过新泰街，穿过浑河到浑南和9号线东沿线汇合到沈抚新城的。站点我就不公布了，直接看图片，是不很惊喜，3号线到浑南没有想象吧？竟然有这雄伟壮志！

4，沈阳地铁4号线：创新路站(浑南区)、新沈阳南站（浑南区）、小羊安村站（浑南区）、南京街红椿路、上河村站、王士屯站（浑南区）、长白南站（浑南区）、长白岛站、长白北站、砂阳路站、南五马路站、太原街站、市府大路站、皇寺路站、沈阳北站站、小北关街站、吉祥站、北大营街站、南卡门路站、观泉路站、望花屯站、正新路站、望花街站等。

5，沈阳地铁5号线：（沈阳西站-沈抚新城祝科街站）

6，沈阳地铁8号线：青城北路站、辉山路站、松山路站、白山路站、香炉山路站、新开河北站、百鸟公园站、华山路站、皇寺路站、北市场站、九纬路站、领事馆站、文化路站、文体路站、香港路站、金阳大街站（浑南区）、沈营大街站（浑南区）、世纪路站（浑南区）、白塔河二路站（浑南区）、高深路（浑南区）、省图书馆站（浑南区）、音乐学院站（浑南区）、创新一路站（浑南区）、创新五路站（浑南区）

7，沈阳地铁9号线：这个已经运行大家都很多乘坐了，从长白南基本都是浑南，这个9号线专门给浑南区修建的，所以必须全力支持浑南区域大发展！

8，沈阳地铁12号线：南北走向，由沈北经陵北街，走奉天街至浑南。沿金廊、南塔至浑南地区。

9，沈阳地铁15号线（原地铁10号线南段）：（新兴——张沙布）该线路为营城子站、桑林子站、班家寨站、桃仙大街站、莫子山站、桃仙镇站、沈中大街站、市民广场站、音乐学院站、东北大学站、沈阳南站站、体育学院站、会展中心站、雪松路站、枫杨站、苏家屯西站），经过浑南共11个站，该线路修通会增进沈阳市政府扩展功能，便于市民到沈阳南站乘车。

10，16号线（向工街——全运五路）为原13号线部分走向，南延经卫工街、云龙湖街、青榆路（浑南区）、全运五路至营城子（浑南区）

未来“地铁区”浑南哪里走几步就是地铁口，浑南无疑将成为沈阳交通配套最为完善的区域，区域价值也将再上新台阶！

来源：辽宁房产特刊

冰上运动中心、和平杯世界足球公园户外运动基地等七大项目，总签约金额高达3.33亿元！6月8日，在辽宁省体育局主办的2020辽宁省体育产业招商引资线上大会上，辽宁省体育局、辽宁省内外多家企业共同“云签约”，在场馆建设、场馆运营、体育培训等方面达成协议，扩大辽宁体育产业合作。

吹响辽宁体育产业复苏“号角”

2020辽宁省体育产业招商引资线上大会的主会场设在沈阳，北京与辽宁省内其他各市都设立了分会场。签约方既包括沈阳市浑南区人民政府、沈阳奥美体育等沈阳市政府部门和企业，也有中体产业集团这样的“国家队”上市公司。

中体产业集团董事长王卫东与辽宁省体育局局长宋凯，通过“云签约”方式签署了双方的战略合作框架协议。在中体产业集团和辽宁省体育局未来拟定开展的合作中，中体产业集团将利用自身优势，推动辽宁省体育场馆运营管理水平升级，为辽宁引进和升级一批优质体育赛事活动，引进中国之队主场比赛、中国排球联赛全明星赛等高关注度赛事。此外，中体产业集团将积极协助辽宁省体育局引进一批国内外优质体育企业落址辽宁，在体育用品制造、体育中介服务、体育教育等领域进行投入。中体产业集团与辽宁省体育局还计划合作发起设立辽宁省体育产业基金，为合作项目的实施，提供充足的资金保障。

冰上运动中心将落址浑南区

此次“云签约”的七大项目中，位于沈阳的分别是：沈阳市浑南区人民政府与辽宁省体育产业集团合作的冰上运动中心、场馆夜经济；沈阳市和平区国资经营公司与沈阳奥美体育公司合作的和平杯世界足球公园户外运动基地。

冰上运动中心项目总投入8700万元，总建筑面积18000平方米，项目分为滑冰馆与综合体育馆两个气膜场馆。场馆夜经济项目位于辽宁体育馆场地内西北侧，总建筑面积23430平方米，总投入6000万元。规划建设空中荧光步道、品牌餐饮、主题酒吧、时尚运动休闲、高端运动装备等实体店，打造集综合性、时尚性、趣味性为一体的体育休闲产业业态。

谈到和平杯世界足球公园户外运动基地的建设，沈阳奥美体育总经理刘长军表示：“和平杯世界足球公园位于浑河南岸，我们计划投入2000余万元，在公园内建设自行车、徒步、健身、马术、航空运动、轮滑等运动项目训练基地。把户外运动基地努力打造成集运动、休闲、赛事、研学、拓展、培训为一体的全民健身户外运动训练基地。”

辽宁体育产业发展潜力巨大

辽宁虽然竞技体育成绩出色，群众体育基础雄厚，但在体育产业发展方面还存在很大不足。省体育局局长宋凯表示：“辽宁有着非常好的体育基因，在竞技体育、群众体育、体育文化等方面都取得过辉煌的成绩，但在体育产业方面我们基础还很薄弱，较国内发达省市有很大的差距。正因为这样，辽宁体育产业才有更大的发展空间，相信会有更多的有识之士投身辽宁体育产业这片蓝海当中。”

发展体育产业，辽宁拥有得天独厚的优势。宋凯说：“辽宁四季分明，有山有水还有海。辽宁人爱运动、会运动、擅运动，体育人口比例高达42.03%。辽宁体育产业具有辽宁地域特色，门类齐全，特色突出，冬夏均衡，业态丰富，中心优势明显，多元互补性强。辽宁体育氛围浓厚，消费势头强劲，拥有巨大的消费市场和消费潜力。在体育产业高速发展的时代，辽宁一定要抓住这个历史机遇。”

来源：沈阳日报

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