今年1-4月，沈阳新建商品住宅共销售32185套。

面积：成交326万平，比去年同期（392万平）减少17%；

价格：成交均价11204元/㎡，比去年同期（10188元/㎡）上涨10%。

整体来看，量跌价涨。4月以来，销量逐步回暖。

1-4月区域板块销量排名

区域三甲：沈北、浑南、铁西。

沈北新区以完全的优势（8332套）稳居榜首！销售套数、面积同比2019年均有所增长。

浑南区从冠军降至亚军，销售套数、面积同比219年均有所回落。

铁西区击败于洪区，挺进前三。销售套数、面积同比2019年均有所增长。

从各区域销量排名来看，整体变化不大。除了区域热度外，库存量也是原因之一。

板块三甲为沈北道义、浑南全运、铁西经开区。

沈北道义蝉联三甲宝座，成交套数超过后两者之和。

1-4月沈阳商品住宅销量top30

楼盘三甲分别为：苏家屯的沈阳孔雀城，铁西经开区的恒大林溪郡，浑南区的华发全运首府。

1-4月沈阳房企销量top30

房企三甲为万科、恒大、中海。

万科2进1，恒大增长迅速12进2，中海1降3，依旧稳住三甲宝座。

另外增长显著的还有：龙湖19进4、汇置21进5、华发24进13、新城控股进14、越秀27进15。

（数据来源于：新峰数据）

沈阳市公安局等多部门联合制定印发《关于全面取消人才落沈户口限制，进一步放开落沈户口政策补充意见的实施细则》，对办理条件、办理要件、办理地点、办理时限等做出详细解读。

据了解，可落沈户口人员包括：技工学校、职业院校及以上在校生和毕业生(含往届)，取得国家认可的初级以上职业资格证书、技能等级证书的人员，在沈与用人单位依法签订劳动合同的就业人员等。同时，沈阳市还规定，凡具有沈阳市户籍的居民，其父母、配偶、子女均可投靠落沈户口，子女投靠父母的，不再受父母身边有无子女及子女婚否限制。

申请人选择居民家庭户，需提供户主户口簿、居民身份证及房屋所拥有权证或不动产权证或商品房买卖（备案）合同。申请人选择单位集体户，需提供单位集体户户口簿首页、单位同意落沈户口证明。申请人选择派出所集体户，需由派出所提供户口簿首页，只允许本人单独落沈户口。申请人选择租赁房屋落沈户口的，经房主同意后，需提供房屋租赁合同和房屋租赁登记备案证明。

办理落沈户口实行“两个一”服务，即一次性告知、一站式即时办结。符合条件、材料齐全，且真实有效，可以即时办理。

（来源于：辽宁日报）

再过一个多月，全省群众就可以通过下载“辽宁不动产登记”APP，在手机上提交材料、办理不动产登记了，实现真正意义的“掌上办”“一次也不用跑”。近日，从省自然资源厅获悉，由该厅研发的全省网上登记大厅——“辽宁不动产登记”APP，目前正在紧张测试调试中，将于7月1日正式上线，面向企业和社会提供服务。

鼓励运用信息技术推进“最多跑一次”，逐步实现不见面办理服务，是国家及省政府对政务窗口的工作要求。为此，省不动产登记主管部门采取各种措施，全力推动。去年底，锦州义县、葫芦岛兴城等地已在全省率先实现不动产登记业务“掌上办理”。为了让这一便民举措惠及全省，尤其是不具备自行开发条件的地区，省自然资源厅积极申请资金，研发了“辽宁不动产登记”APP。

据省自然资源厅相关负责人介绍，该款APP设有网上预约、网上预审、进度查询等功能板块。通过应用程序下载，注册、登录后，在预约板块，用户可以自助选择所需办理业务的时间、业务类型及办理地点。在预审区，用户可以选择需要预审的业务类型、填写申请信息、上传相关要件、提交预审材料。通过预审后，申请人需要到相关登记机构现场提交纸质材料，进行正式办理。

同时，在进度查询区，申请人可通过进度查询功能，输入相关的身份信息，查询自己在网上申请的业务所在环节和结果等。此外，用户还可以在该款APP上查询到各地不动产登记大厅的政务公开、新闻公告等信息，以及发布经省库校验的个人名下的房产租售信息。

据悉，“辽宁不动产登记”APP将分期开发完成，前期功能主要提供预审预约和政务公开服务。省自然资源厅要求，全省84个不动产登记大厅要结合自身实际，合理设计互联网端业务流程，真正提高服务效率。后期功能中，“辽宁不动产登记”APP将为全省群众提供统一的受理端口，与各地不动产登记信息平台对接，使群众办理不动产业务真正实现“不见面办理”和“一次也不用跑”。

（来源于：辽宁日报）

近期，一则招聘信息显示，万科于2020年3月成立了食品事业部，主要布局生猪养殖、蔬菜种植、企业餐饮三大领域。

其中，食品事业部一共发布了5个社招岗位，包括猪场拓展经理、聚落化猪场总经理、养猪场预结算专业经理、猪场开发报建专员、猪场兽医，工作地点均在深圳。

由此，万科架构中的业务单元（BU）数量将增至7个，市场传闻将由集团合伙人谭华杰兼任食品事业部的合伙人。此前，万科架构包括集团总部，南方、上海、北方、中西部四大区域和物业服务5个事业群（BG），以及印力、物流、冰雪、海外、长租公寓、梅沙教育6个业务单元（BU）。

另据媒体报道，2020年前4个月，万科累计实现合同销售面积同比下降一成至1188.6万平方米，合同销售金额1858.3亿元，同比减少11.35%。

（来源于：观点地产网）

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