沈阳土地市场再起波澜！

14日，沈北再次上新一宗地块，并且刚一入市便受到了广泛的关注，现场共吸引共计17家房企参与拍卖，掀起了新一轮房企“抢地大战”。

最终，起拍价为2880元/建筑平方米的沈北路北二四零所南侧地块，被嘉城（中金）以3950元/建筑平方米的顶价摘下，并配以19500平产权无偿移交政府租赁住房，总成交价为3.44亿元，溢价率为37.15%。

而就在去年，该地块周边也出让了一宗与其各类性质相近的人防东侧地块，起拍价为2040元/建筑平方米，相较于如今二四零所南侧地块入市的2880元/建筑平方米的起拍价，区域内土地起拍单价一年涨了近41%，区域发展属实火热！

无独有偶，前几日金地集团首进沈北市场，以4200元/建筑平方米的价格摘下文储街西-1地块，同样引发热议。

我们都知道，房企所打造产品的价格，一定程度上会取决于所在土地的价格，随着如今土地起拍价、成交价的攀升，新入市产品的品质也会提升，所以刚需置业还要提早准备！

置业沈北优质项目推荐

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【沈北优选】项目亮点

1.项目自带商业街，园区规划有儿童活动区、健身场所等场地，而且距尚柏奥莱步行仅为500米，为居民的日常生活提供便利。

2.高层产品具有三重视野效果：墅景园林、一期南侧公园湖景、蒲河河景，风光宜人。

3.项目距离方特欢乐世界驾车约3.8公里，距离七星海洋世界驾车约距离4.5公里，闲暇时可同家人一起享受欢乐时光。

【好房必看】销售动态

富力院士廷整体分三期开发，共规划建设约3100户。产品包含合院、联排别墅、洋房、高层等，住宅有125-139平户型，清水、带装修房源可选。

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【沈北优选】项目亮点

1.距离项目1公里左右有七星海世界、方特欢乐世界两大主题乐园，周边更有七星公园、地坤湖公园、和平公园等生态配套。

2.园区绿化好，可享恒大金碧物业贴心服务，车位充足。

3.位于沈北道义板块，距离盛京医院沈北院区约2.5公里，业主有就医需求时比较方便。

【好房必看】销售动态

恒大时代新城一期多个栋楼均在售，高层产品均价8500元/平，洋房产品均价10000元/平，预计2022年6月末交房。

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【沈北优选】项目亮点

1.目前项目周边多数楼盘已入住，底商有便利店、餐饮店、快递站等，种类丰富，生活氛围浓厚。

2.打造新中式美学建筑产品，享大楼间距，高品质、智能化园区，引进直饮水系统，手机代替门禁卡等系统。

3.临近沈北大学城，距离盛京医院沈北院区约1.4公里，方便业主就医。

【好房必看】销售动态

祥联大河铭著园区内共有4栋高层、2栋小高层、8栋洋房，目前在售产品为高层，均为清水交付，预计交房时间为2021年12月末。

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【沈北优选】项目亮点

1.周边有青杨林公园、蒲河锡伯族文化广场、和平公园等生态景观，北向约500米处即可观赏蒲河河景。

2.项目西侧500米处即为朝阳一校（沈北分校），还有辽宁传媒学院、沈阳航空航天大学、沈阳工程学院等大学环伺周围。

3.园区绿化好，并且人车分流，产品打造的户型均为南北朝向，舒适宜居。

【好房必看】销售动态

金沙巴黎花园目前在售多个楼栋均为高层，均两室到三室户型可选，价为7700元/平，均为清水交付。

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【沈北优选】项目亮点

1.距离项目约1公里有七星海世界、方特欢乐世界两大主题乐园，是闲暇娱乐的度假好去处。

2.周边有七星公园、地坤湖公园、和平公园等生态配套，景色怡人，环境宜居。

3.作为富力地产打造的产品，园区绿化好，并可享优质品牌物业的贴心服务。

【好房必看】销售动态

富力盛悦府位于孝信街28号，目前在售56-128平户型，一室到四室房源可选，多个楼栋在售，物业费为2.6元/平/月。

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【沈北优选】项目亮点

1.周边1公里内有七星海世界、方特欢乐世界两大主题乐园，附近更有七星公园玉衡园、开阳园等生态配套，是休闲娱乐的好去处。

2.项目距离地铁二号线蒲田路站约340米，周边还有191路、236路、255路等公交线路，交通方便。

3.距离盛京医院沈北院区约1公里，业主有就医需求时比较方便。

【好房必看】销售动态

沈北时代广场B、C、D、E、F栋均为4.78米层高的LOFT公寓产品，均价约7500元/平，在售42-60平户型。

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【沈北优选】项目亮点

1.距离地铁二号线蒲田路站约320米，周边还有192路、236路、255路等公交线路，交通方便。

2.距离项目1.5公里内有七星海世界、方特欢乐世界两大主题乐园，周边更有七星公园玉衡园、开阳园等生态配套，是休闲娱乐的好去处。

3.距离盛京医院沈北院区约1公里，业主有就医需求时比较方便。

【好房必看】销售动态

国奥新城在售均为高层产品，在售户型为77-125平，两室到三室可选，带装修交付。

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【沈北优选】项目亮点

1.项目坐落沈阳师范大学沈北附属学校旁，体量大，绿化面积达14万平，园区绿化好。

2.项目西侧为沈阳工程学院、沈阳师范大学、航空航天大学形成的沈北大学城商圈，内部商业便捷。

3.项目周边有V118、182路、182路支线等公交线路，周边还有森林里公园、青杨林公园，环境生态宜居。

【好房必看】销售动态

荣信森林里在售高层40#、42#和洋房39#、1#，整体户型面积段为61-105平，均为带装修交付。

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【值得买】

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【人气榜】

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免责声明

1、本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。

2、项目信息采集时间为2020年4月9日，因时间、市场、政策等随时发生变化，实际信息可能有所变动，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。

3、文中距离数据来源于百度地图，均为直线距离。

4、文中土拍信息来源于沈阳市自然资源局官网。