1.全市供求情况

本周全市新增供应面积40.6万m²，与上周持平；成交面积34.4万m²，环比下降2%；成交价格为10641元/m²，环比下降2%。

2.项目成交排名

◆成交面积排名：华发全运首府以1.54万m²排名首位，恒大中央广场以1.41万m²次之。

◆成交金额排名：华发全运首府以1.51亿元排名首位，越秀星汇云锦以1.43亿元次之。

3.房企成交排名

◆成交面积排名：恒大以3.66万m²位列榜首，万科以2.49万m²次之。

◆成交金额排名：恒大以3.44亿元排名首位，万科以3.42亿元位列第二。

4.区域供求情况 

◆供应：沈北新区以14.6万m²排名首位，浑南区12万m²次之。

◆成交：浑南区以9.6万m²排名首位，沈北新区8.8万m²次之。

◆价格：和平区以18615元/m²居首位，沈河区以18405元/m²次之。

01

和平区

◆本周和平区新增供应面积4.4万m²，环比下降37%；成交面积1万m²，环比上升11%；成交价格为18615元/m²，环比下降11%。

◆成交面积排名:中海和平之门以3247m²排名首位，万科翡翠滨江以1127m²次之。

◆成交金额排名:中海和平之门以6811万元排名首位，万科翡翠滨江以2712万元排名第二。

02

沈河区

◆ 本周沈河区新增供应面积4.6万m²，环比上升60%；成交面积1.2万m²，环比上升42%；成交价格为18405元/m²，环比上升1%。

◆ 成交面积排名：越秀星汇云锦以7613m²排名首位，龙湖天奕以1152m²次之。

◆ 成交金额排名：越秀星汇云锦以14333万元排名首位，龙湖天奕以3836万元排名第二。

03

皇姑区

◆本周皇姑区新增供应面积1.2万m² ，环比上升5%；成交面积2.2万m²，环比下降4% ；成交价格为11085元/m²，环比下降6%。

◆成交面积排名：荣盛城以5536m²排名首位，万科首府未来城以5086m²次之。

◆成交金额排名：万科首府未来城以7031万元排名首位，荣盛城以4765万元次之。

04

大东区

◆本周大东区无新增供应面积；成交面积0.9万m²，环比上升7%；成交价格为11646元/m²，环比下降14%。

◆成交面积排名：金地朗悦以3155m²排名首位，保利中粮堂悦以1530m²次之。

◆成交金额排名：金地朗悦以3124万元排名首位，保利中粮堂悦以2233万元次之。

05

铁西区

◆本周铁西区新增供应面积1.6万m²，环比下降86%；成交面积4.1万m²，环比上升3%；成交价格为10396元/m²，环比上升5%。

◆成交面积排名：融创城以9157m²排名首位，荣盛和悦名邸以6296m²次之。

◆成交金额排名：融创城以7258万元排名首位，荣盛和悦名邸以3953万元次之。

06

浑南区

◆本周浑南区新增供应面积12万m² ，环比上升65%；成交面积9.6万m²，环比上升9%；成交价格为11950元/m²，环比下降11%。

◆成交面积排名：华发全运首府以15383m²排名首位，恒大中央广场以14106m²次之。

◆成交金额排名：华发全运首府以15124万元排名首位，恒大中央广场以13650万元次之。

07

于洪区

◆本周于洪区新增供应面积0.9万m²，环比上升84% ；成交面积3.5万m²，环比下降17%；成交价格为10641元/m²，环比上升7%。

◆成交面积排名：恒大绿洲以3951m²排名首位，美的盛堂以2820m²次之。

◆成交金额排名：美的盛堂以4355万元排名首位，恒大绿洲以3382万元次之。

08

沈北新区

◆本周沈北新区新增供应面积14.6万m²，环比上升134% ；成交面积8.8万m²，环比下降14%；成交价格为8297元/m²，环比下降1%。

◆成交面积排名：金沙巴黎花园以8743m²排名首位，荣盛坤湖郦舍以7191m²次之。

◆成交金额排名：金沙巴黎花园以6439万元排名首位，汇置尚都以5486万元次之。

09

苏家屯区

◆本周苏家屯区新增供应面积1.4万m²，与上周持平；成交面积2.9万m²，与上周持平；成交价格为7171元/m²，环比下降3%。

◆成交面积排名：沈阳孔雀城以9187m²排名首位，奥园国际城以3921m²次之。

◆成交金额排名：沈阳孔雀城以5528万元排名首位，万科明日之光以2823万元次之。

来源：沈阳中原研究发展部&RDAS

由国家发展和改革委员会发展战略和规划司与云河都市研究院联合编制的《中国城市综合发展指标2018》正式由人民出版社出版发行，从经济、社会、环境三个维度出发，分析并展示了全国298个地级以上城市的表现，并且第一次公布了全国298个地级及以上城市综合排名的全部名单，沈阳市排名第19位，沈阳是东三省排名最靠前的城市，也是东三省仅有入围前20强的城市。

在近期一次高峰论坛会议当中，沈阳市委常委、副市长李松林霸气外露，提出：“按照中共中央8月20日，下发的37号文件精神，在东北亚地区，国家第10个中心城市唯我沈阳！”

沈阳成为国家第10个中心城市，消息一经披露，这两天在朋友圈里被火爆传播。的确，这个消息振奋人心！每一个沈阳人都希望，自己的家乡获得国家的支持快速发展！

在网络上搜索，《中共中央国务院关于支持东北地区，深化改革创新推动高质量发展的意见》（中发〔2019〕37号）文件，大连日报最近也有相关的报道：▼

2019上半年以来，从恒大、万达、华润、宝马、腾讯，华为、苏宁、绿地、正威等大咖，纷纷来沈阳投入资产，沉寂多年的老工业基地，“一夜之间”忽然热闹了起来，纷至沓来的投入资产、订单、人才，让这座古老的城市蓄势待发。

来源：辽宁房产特刊

据沈阳市自然资源局12月9日消息，按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求，将于洪区沈于公路西地块用地性质调整进行批前公示。公示时间为30天（自2019年12月9日至2020年1月7日）。

规划简要内容显示，沈于公路西地块位于于洪区三环路以北，沈于公路以西，用地面积2.14公顷。

随着造化地区住宅项目的建设，现状中小学无法满足业主子女就学需求，为促进该地区发展、增加基础教育供给，于洪区政府提出用地性质调整申请，拟将原地块24班小学(占地2.14公顷）调整为36班九年一贯制学校（占地3.5公顷）。

该地块位于造化控规单元，单元范围：东至怒江西街，西至沈障高速，南至三环高速，北至文大公路，面积约4.36平方公里。

来源：乐居买房

12月10日北京传来喜报，沈阳建筑史再添新纪录！

沈阳住宅项目在鲁班奖评审中实现零的突破——中国住建部正式宣布：沈阳万科柏翠园2.2期荣获2018-2019年度鲁班奖！

这是万科集团内第八个、万科北方区域及沈阳市第一个获得此奖项的住宅项目，这一次来自中国住建部的“点赞”是对沈阳建筑品质的高度肯定，也鼓舞和坚定了沈阳人加快建设美好城市、奔向美好生活的信心。

这不仅是万科的荣耀，也是沈阳的骄傲。这一刻万科代表了沈阳品质站在中国建筑业界先进舞台上为我们的城市赢得新的荣光，也书写了沈阳建筑史的新篇章。

鲁班奖全称为“中国建设工程鲁班奖”，是1987年由中国建筑业联合会设立的，该奖项由中国住房和城乡建设部指导，是国内建筑行业工程质量先进荣誉奖，被称为“中国建筑行业的奥斯卡”，同时也是业内公认评选最苛刻的专业奖项。

鲁班奖的评选范围包括四大类：住宅工程、公共建筑工程、工业交通水利工程、市政园林工程，对住宅工程的评选条件极为苛刻，除四大类共有的标准外还需要达到一系列的标准和高度才可申报，业界公认鲁班奖是“建筑工程质量第一奖”，代表了中国建筑工程至高品质。

从1987年至今32年里，直到万科柏翠园才实现了沈阳市住宅类项目“鲁班奖”零的突破。而沈阳文化艺术中心（盛京大剧院）、辽宁省科技馆、沈阳四环路等均为公建项目。

来源：沈阳晚报

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