近几年，高层产品逐渐占领市场份额，难道是购房者们更青睐高层产品吗？其实不然，由于市面上高层产品存量较多及销售价格相对于洋房低廉等操作，让大部分购房者“被动爱上”高层产品！
可以洋房，何必高层！据百度百科普通住宅的一般公摊比例显示：多层：8%——15%，小高层： 10%——20%，高层：15%——30%，可见层数越低，得房率相对较高；而相对于高层的梯户比，洋房居住则显的更加舒适一下；对于开发商大力发展高层产品之余，洋房产品显的越加“珍贵”！
洋房产品推荐
楼盘简介
1.项目位于双园路36号，是万科2018年再次进入棋盘山，为沈城人民打造一个生态、生活、生长百万大盘；
2.周边景观资源丰富，距离沈阳东陵公园驾车仅2.6公里；驾车向东行驶2.7公里即可达沈阳世博园，可游玩休闲于此；驾车向南行驶即可达沈阳鸟岛，岛上鸟类物种丰富，具观赏价值。
在售产品
项目为带装修产品、电梯洋房，一期46栋房源，户型面积有78㎡，95㎡，113㎡，130㎡（6-8层封顶），交房时间为2020年10月30日。
推荐户型78㎡ 总价78万元左右
楼盘简介
1.项目位于玄菟路580号，地处三环桥南环线东侧，出行可乘386路公交车；
2.由沈阳林海房地产开发有限公司开发，目前在售四期产品，保利物业，物业费是2.6元/平/月。
在售产品
项目在售产品有11层封顶（小高）：105平（三室二厅一卫）；115平（三室二厅二卫），单价区间：7500-8100元/平；8层封顶（洋房）为135平（四室二厅二卫），150平（四室二厅二卫），均为一梯两户，单价区间：8300-8500元/平。
推荐户型135㎡ 总价114万元左右
楼盘简介
1.项目地处和平区长白岛南，西临胜利大街这一城市主干道，南临即将红椿路；
2.周边布局着便捷的交通环境，222路公交车直达，可通往三好街、五爱市场、中街等区域。
在售产品
项目目前在售电梯洋房，带装修户型72平、81平、83平、85平、94平、110平，8层或9层封顶，单价区间为12000-13000元/平。
推荐户型83㎡ 总价70万元左右
楼盘简介
1.项目位于中兴街与秀林路交汇处，玉露潭公园西侧，2公里范围内有迪卡侬，生命之环，麦当劳等配套；
2.整个项目规划别墅，普通住宅和商业，可满足业主日常所需，更规划建设四大园：长乐园、颐养园、亲子园、康益园，打造恒大养生舒适生活体验。
在售产品
项目在售住宅高层面积段92-145平，在售洋房面积段 115-153平；其中高层均价7500元/平左右，洋房均价9000元/平左右。
推荐户型122㎡ 总价114万元左右
楼盘简介
1.项目位于沈北新区蒲昌路35号，靠近沈北大学城商圈，周边有密集的交通路网，距离地铁2号线沈阳航空航天大学站约3.5公里；
2.东侧为雨润全球采购中心及雨润北大营海海鲜市场，周边商铺林立，有较成熟的商业配套。
在售产品
项目加推36#，户型面积为86平，均价7000元/平，目前所剩房源不多，另外车位9万/套；目前在售86平两室、103平三室和123平三室户型。
推荐户型123㎡ 总价84万元左右
楼盘简介
1.项目靠近三环，周边有黄河北大街、道义南大街等公路组成的公路交通网，地铁方面有地铁2号线辽宁大学站，需要步行1公里左右；
2.附近有沈北大学城商圈，商铺林立，有华润万家购物广场、积家购物商场、福瑞家购物广场等大型商业。
在售产品
项目高层在售89平、103平、109平、114平户型。109平边户房源三室两厅一卫，楼层可选。均价8500元/平，南北通透、主卧朝南，34楼顶，顶楼不带阁楼，一楼没有地下室，没有花园；洋房在售129、149平户型，价格区间9500元-12500元/平，一楼带45平左右花园。
推荐户型129㎡ 总价130万元左右
免责声明：
1、本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。
2、项目信息采集时间为2019年12月04日，因时间、市场、政策等随时发生变化，实际信息可能有所变动，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。
3、文中所示距离来源于百度地图。
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