据瑞达思数据显示，包含白塔、全运、荷兰村、浑河桥、辉山开发区等在内的，沈阳多个热门板块的均价已破万元，更有甚者突破了一万五的均价，这使得不少刚需置业人群“望房兴叹”，置业圈不得不一再往外扩散。

曾几何时，一度以“得刚需者得天下”的沈城市场，随着人们生活水平的提高，如今市面上的产品大多向改善转型，留给刚需的地带一缩再缩。

但其实，部分热门板块仍有刚需楼盘可供选择，今天小编为大家盘点了一些优质项目，不仅居住环境舒适，而且相较之下总价偏低。

低价不易得，且买且珍惜，刚需一族可要抓紧时间入场哦！

聚焦全城刚需好盘

项目亮点

1.位于经开区沈辽路与浑河十五街交汇处，北侧为沈辽路，距离规划中的地铁3号线浑河十五街站约1公里。

2.项目整体占地48万平，体量大，园区密度低，绿化好，规划了休闲广场、花园、大片绿化带，形成了天然氧吧。

3.园区两侧自带商业街，方便业主日常购物及生活需求。

销售动态

融创城在售高层及洋房产品，可享融创物业贴心服务，物业费为2.5-2.9元/平/月，均为清水交付。

项目亮点

1.距离地铁2号线辽宁大学站约1.1米，园区周边十余条公交线路，交通方便。

2.地处沈北大学城商圈，周边有辽宁大学（蒲河校区）、沈阳航空航天大学等学校，可享大学城底商的繁华便利。

3.距离盛京医院沈北院区约2.5公里，业主有就医需求时比较方便。

销售动态

沈阳雅居乐花园D地块在售高层39#，46#，47#、48#，打造89平、103平、109平、114平户型。其中109平为边户房源，三室两厅一卫户型，楼层可选。

项目亮点

1.地处会展板块，距离在建中地铁4号线红椿路站约1.2公里，交通较为方便。

2.距离沈阳新南站约2.7公里，周边有沈阳体育学院、沈阳科技学院所形成的大学城商圈，生活氛围浓厚。

3.相较于周边楼盘有价格优势，如62平户型总价约42万，95平南北户型总价约62万，适合刚需人群。

销售动态

长堤湾目前在售高层产品42号楼，为33层封顶，一梯三户，两个单元，高层一楼均带花园，预计2021年6月30日交房。

项目亮点

1.项目为荣盛品牌房企打造的大型社区，为中式现代建筑风格，园区绿化优良。

2.距离沈阳化工大学、沈阳工业大学（中央校区）均不超过2公里，可享受大学城带来的商业生活配套。

3.具有一定的价格优势，如81平两室户型总价约52万，100平三室户型总价约67万，且均为南北朝向，通风好。

销售动态

荣盛和悦名邸地处铁西经开区生活圈内，目前在售高层6#、7#、8#、16#，物业公司为荣盛自持物业，物业费2.5元/平/月，部分房源预计2021年10月交房。

项目亮点

1.距离地铁二号线蒲田路站约320米，周边还有192路、236路、255路等公交线路，交通方便。

2.距离项目1.5公里内有七星海世界、方特欢乐世界两大主题乐园，周边更有七星公园玉衡园、开阳园等生态配套，是休闲娱乐的好去处。

3.距离盛京医院沈北院区约1公里，业主有就医需求时比较方便。

销售动态

国奥新城在售均为高层产品，多个楼栋在售，其中二期主推103平、125平户型，一期产品为现房，清水交付。

项目亮点

1.距离规划中的地铁3号线千岛湖街站、南阳湖街站均不超过500米，周边还有300路、187路、104路等公交线路，交通较为方便。

2.项目占地11万平，楼体密度较低，园区绿化好，距离浑河晚渡公园约1.6公里，环境生态宜居。

3.周边有恒大绿洲、碧桂园银河城、新加坡花园等多个项目环绕，居住氛围浓厚。

销售动态

华沃·滨河湾项目有高层、多层、洋房产品，一期共1148户，于11月15日全部交房，均为清水交付，二期产品C12#预计2021年10月交房。

项目亮点

1.距离项目600米内有七星海世界、方特欢乐世界两大主题乐园，周边更有七星公园、地坤湖公园、和平公园等生态配套。

2.对比周边楼盘，如中粮锦云天城等项目有一定的价格优势，总价较低。

3.距离盛京医院沈北院区约1.5公里，业主有就医需求时比较方便。

销售动态

三盛颐景御园项目西邻盛京大街，南临蒲河大道，在售楼栋均为1梯2户，2个单元，在售的77平两室户型总价约53万，87平南北户型总价约60万，适合刚需置业。

项目亮点

1．地处大东望花板块，距离在建中地铁四号线望花屯站约为225米，交通方便。

2．园区绿化好，低密住宅，可享品质物业服务。

3．项目自带风情商业街，可以满足业主的日常生活需求。

销售动态

富力尚悦居目前多个楼栋在售，除6号楼为今年年末交房外，其余楼栋均为现房在售，户型面积段为61-132平，有清水和带装修房源可选。

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免责声明：

1、本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。

2、项目信息采集时间为2019年11月13日，因时间、市场、政策等随时发生变化，实际信息可能有所变动，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。

3、文中所示距离均为直线距离，地铁在建信息来源于沈阳市地铁官网；热门板块均价信息来源于瑞达思第45周数据。