有一种爱叫放手，有一种后悔叫当初没在主城区买房。

随着沈阳城市发展版图的不断扩大，二环外的楼盘受到众多置业者的“宠爱”，这类房子明显的优势就是便宜！总房款少、负担小，主城区买90平房子的钱在二环外可以买120平的三居室，还能节省出钱来买辆车，这样购买到居住空间相对较大，有车以后出行也更加方便。

纵使二环外的房子千般好，主城区仍是很多人心中的“白月光”。

主城区有着强大的凝聚力和吸引力，意味着这里有着便捷的交通，完善的配套，成熟的商圈，各种优质资源都汇聚在这里。无论是交通、医疗还是娱乐的配套，都能满足更多方面的需求。

目前早晚高峰道路拥挤，如果从二环外去主城区上班，算上堵车时间，早上便要提前一、两个小时出门，很多时间都浪费在路上。

另外家里有老人的购房者，会考虑老人年纪越大，越期望周边的生活配套完善，周边能有菜市场、有早市，医院，距离适当的休闲广场，所以主城区一直是老年人钟爱的置业区域。尤其是生活在主城区的老年人大多数不愿意外迁，他们都十分恋旧，觉得二环外新区人生地不熟，住不习惯。

主城区的房源虽然在以肉眼可见的速度逐步减少，令那些年错过的购房者悔不当初，但是通过筛选，小编发现还是有一些品牌新房，能够满足购房者们刚需或改善的需求，让我们一起来看看吧。

图为龙湖·天奕售楼处开放现场实拍图

龙湖·天奕

【交通配套】

项目距离地铁2号线工业展览馆站直线距离1.4公里，周边有文化路、文艺路、青年大街、大南街、五爱街、风雨坛街等交通主干道，交通便利。

【商业配套】

项目距离群升新天地购物中心直线距离238米，距离大润发超市直线距离780米，距离一方广场直线距离1.3公里，距离嘉里城直线距离1.4公里，距离辽宁工业展览馆直线距离1.5公里，距离万象城直线距离1.5公里，满足生活、购物、娱乐等日常需求。

【楼盘信息】

项目位于文化路88号，规划带装修大平层产品，户型面积123平三室、170三室、220平四室产品，价格区间31500-37000元/平，物业费6元/平/月，样板间已开发，看样板间需验资100万。另据沈阳自然资源局公告显示，2019年3月28日龙湖以18300元/建筑平方米，地块总价16.37亿竞得2019-002宗地，现定名为龙湖·天奕。

图为美的•君澜项目效果图

美的·君澜

【交通配套】

项目距离地铁2号线金融中心站直线距离372米，距离市府广场站直线距离638米，周边有青年大街、惠工街、东西快速干道、北京街、哈尔滨路、团结路、市府大路等交通主干道，交通便利。

【商业配套】

项目距离家乐福超市直线距离84米，距离卓展购物中心直线距离150米，距离华府金融中心购物广场直线距离227米，距离华府天地购物中心252米，距离新华国际金融中心直线距离333米，距离市府恒隆广场直线距离1公里，满足生活、购物、娱乐等日常需求。

【楼盘信息】

项目位于北京街7号，规划打造带装修大平层产品，户型面积125平、180平、280平，45层或46层封顶，项目自建博展馆。

图为美的·东堂样板间实景图

美的·东堂

【交通配套】

项目周边有观泉路、榆林大街、东望北街、东北大马路等交通主干道，交通便利。

【商业配套】

项目距离国瑞城购物中心直线距离850米，距离兴隆大东城直线距离3.4公里，距离华润万家超市直线距离3.5公里，距离乐都汇购物中心直线距离3.8公里，满足生活、购物、娱乐等日常需求。

【楼盘信息】

项目高层产品在售，均价13000元/平，户型面积102平、122平，带装修交付，样板间已开发，项目自有幼儿园、商业街等生活配套。

【交通配套】

项目距离地铁2号线市府广场站直线距离1.4公里，距离南市场站窒息那距离2公里，距离太原街站直线距离2.1公里，周边有市府大路、南京北街、西塔街、东西快速干道等交通主干道。

【商业配套】

项目距离朝鲜族百货大楼直线距离493米，距离华发天地购物中心直线距离1.4公里，距离华府金融中心购物广场直线距离1.5公里，距离卓展购物中心直线距离1.5公里，距离市府恒隆广场直线距离1.6公里，距离玖伍文化城和中兴购物中心直线距离2公里，距离印象城和百盛购物中心直线距离2.2公里，距离太原街万达广场直线距离2.3公里，距离太原里购物街直线距离2.4公里，满足生活、购物、娱乐等日常需求。

【楼盘信息】

项目位于南京北街36号，已于2019年11月3日开盘，高层产品在售，户型面积区间42-130平，带装修交付。

【交通配套】

项目距离地铁2号线沈阳站站直线距离1.6公里，距离太原街站直线距离1.9公里， 周边有南五马路、太原街、南八马路、胜利南街等交通主干道，交通便利。

【商业配套】

项目距离大润发超市直线距离1.1公里，距离太原里商业街直线距离1.5公里，距离太原街街万达广场直线距离1.5公里，距离百盛购物中心直线距离1.6公里，距离印象城购物中心直线距离1.6公里，距离沃尔玛超市直线距离1.6公里，满足生活、购物、娱乐等日常需求。

【楼盘信息】

在售带装修交付小户型，户型面积区间32-55平，价格区间24000-26000元/平。

【交通配套】

项目距离地铁9号线沈辽路站直线距离1.9公里，距离兴华公园站直线距离2公里，周边有南八马路、沈辽东路、建设东路、北滑翔路、胜利南街等交通主干道，交通便利。

【商业配套】

项目距离茂业百货直线距离1.9公里，距离新玛特直线距离1.9公里，距离沈辽路万达广场直线距离2.1公里，距离太原里商业街直线距离2.1公里，距离太原街万达广场直线距离2.1公里，距离商业城直线距离2.2公里，距离百盛购物中心直线距离2.2公里，距离沃尔玛超市直线距离2.2公里，距离印象城购物中心直线距离2.2公里，距离万象汇直线距离2.3公里，距离铁西百货直线距离2.4公里，距离中兴购物中心直线距离2.5公里，满足生活、购物、娱乐等日常需求。

【楼盘信息】

项目共有三栋高层，均价19000元/平，在售户型面积86平、91平、105平、116平、119平、120平。

【交通配套】

项目距离地铁2号线展览馆站直线距离1.8公里，周边有南塔街、文萃路、沈水路、青年大街、文化路、五爱街、大南街等交通主干道，交通便利。

【商业配套】

项目距离群升新天地直线距离1.1公里，距离茂业天地直线距离1.1公里，距离华联购物中心直线距离1.2公里，距离佳兆业广场直线距离1.2公里，距离一方广场窒息那距离1.5公里，距离辽宁工业展览馆直线距离1.8公里，距离嘉里城直线距离2公里，距离万象城直线距离2公里，满足生活、购物、娱乐等日常需求。

【楼盘信息】

项目高层产品在售，在售户型面积125平、151平、162平、181平、243平，带装修交付，自有商业街、电动汽车充电桩等生活配套。

【交通配套】

项目距离地铁1号线怀远门站直线距离722米，距离地铁2号线市府广场站直线距离995米，周边有市府大路、小西路、青年大街、奉天街等交通主干道，交通便利。

【商业配套】

项目距离亚玛达电器直线距离353米，距离中街恒隆广场直线距离765米，距离豫龙城直线距离814米，距离兴隆大家庭直线距离832米，距离市府恒隆广场直线距离1.1公里，距离卓展购物中心直线距离1.1公里，距离百联购物中心直线距离1.5公里，距离嘉里城直线距离3.1公里，距离万象城直线距离3.2公里，满足生活、购物、娱乐等日常需求。

【楼盘信息】

项目在售户型面积为183平、232平，清水交付，预计2020年6月30日交房，项目自有商业街等生活配套。

【交通配套】

项目距离地铁1号线滂江街站直线距离716米，距离大悦城站直线距离851米，周边有津桥路、东西快速干道、小什字街、大什字街、珠林路等交通主干道，交通便利。

【商业配套】

项目距离小商品大世界直线距离262米，距离龙之梦购物中心直线距离419米，距离大悦城直线距离950米，天润广场直线距离1.2公里，距离中街新玛特直线距离1.3公里，距离盾安益田假日世界直线距离1.5公里，距离商业城直线距离1.6公里，距离豫龙城直线距离2.1公里，距离中街恒隆广场直线距离2.2公里，距离兴隆大家庭直线距离2.2公里，满足生活、购物、娱乐等日常需求。

【楼盘信息】

项目高层在售户型面积135平，清水交付，项目自有商业街、儿童乐园、运动广场等生活配套。

【交通配套】

项目周边有东北大马路、联合路、北海街、观泉路等交通主干道，交通便利。

【商业配套】

项目距离国瑞城购物中心直线距离1.2公里，兴隆大东城直线距离1.9公里，距离华润万家超市直线距离2.2公里，距离乐都汇购物中心直线距离2.3公里，距离龙之梦购物中心直线距离3公里，距离小商品大世界直线距离3.1公里，满足生活、购物、娱乐等日常需求。

【楼盘信息】

项目在售楼栋为G1#、Y1#、Y2#、Y3#、Y4#，4栋洋房产品，1栋高层产品，在售户型面积区间为118-158平，洋房清水交付，高层带装修交付。

免责声明：

1、本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。

2、项目信息采集时间为2019年11月05日，因时间、市场、政策等随时发生变化，实际信息可能有所变动，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。

3.文中信息来源于沈阳自然资源局、沈阳地铁官网，文中距离数据来源于百度地图。

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