经沈阳市人民政府批准，沈阳市自然资源局（沈阳市土地储备服务中心承办）组织拍卖宗地编号DD-19006号榆林安置房北-1等2宗地块，现将有关事项公告如下：

一、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2019年9月3日（星期二）上午10时整在沈阳市土地交易市场公开进行。

二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加此次土地拍卖活动。

三、竞买人需持有效身份证明文件、法定代表人（负责人）身份证明书、法定代表人（负责人）身份证及复印件、法定代表人（负责人）委托书、委托代理人身份证及复印件、董事会/股东会决定（或上级主管部门批准文件）、公司章程（加盖注册地工商管理部门查档专用章）、挡光补偿承诺书、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构出具的资信证明等相关资料办理报名手续。

香港地区竞买人按照上述规定提交的有关文件，应按规定经中华人民共和国司法部认可的香港的中国委托公证人出具证明并由中国法律服务（香港）有限公司审核签章转递并附以附件确认本。

澳门、台湾地区比照香港地区执行。

境外竞买人按照上述规定提交的有关竞买人（公司、企业、组织）身份证明及其他相关文件，应由所在国公证机关予以证明并经中华人民共和国驻该国使领馆认证。

以上文件以外文文字书写的，必须附有中文译本。文件以中文为准。

四、意向竞买人提交竞买申请、办理资格审查并将竞买保证金支付到指定账户的截止时间为2019年9月2日14时整。若以外币支付，实际到账数额按照外币到达指定账户日人民币与所支付外币的兑换比率（中间价）计算后的数额为准。

五、本次土地拍卖出让采用有底价增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。DD-19006号榆林安置房北-1地块、DD-19007号榆林安置房北-2地块设有上限价及竞产权无偿移交政府公共租赁住房要求，具体详见地块《竞买文件》。

六、竞得人需在拍卖交易结束后，现场对《国有建设用地使用权出让合同》中的成交信息及相关条款进行确认，当场签字、盖章。

七、关于装配式建筑及成品住宅建设要求详见《沈阳市人民政府办公厅关于印发沈阳市大力发展装配式建筑工作方案的通知》（沈政办发[2018]28号）。

八、有意向参与地块竞拍的竞买人于2019年8月16日起到以下地点领取《竞买文件》等相关材料，办理报名手续。

DD-19006号榆林安置房北-1地块、DD-19007号榆林安置房北-2地块：沈阳市自然资源局大东分局（地址：大东区滂江街73号）联系人：夏福文 电话：（024）62199974

 九、拍卖事项如有变更及补充，以沈阳市自然资源局的补充通知、公告为准。

十、地块基本情况、规划条件等详见syghgt.shenyang.gov.cn和www.landchina.com。

沈阳市土地交易市场地址：沈阳市浑南区世纪路一号21世纪大厦A座。

（来源：沈阳市自然资源局）

8月12日，《沈阳市建筑工程施工许可豁免管理办法（试行）》征求意见后已经开始实施，包括个人住宅装饰装修、市政基础设施养护、文物修缮等八类工程可不办理建筑工程施工许可手续即可开工建设。

施工许可豁免是指建设单位和个人依照本办法的具体规定，可不办理建筑工程施工许可手续即可开工建设。但在以往的工程项目建设之前，建设单位或者个人需要办理建筑工程施工许可手续，这样一来，施工进度将得不到保证。为了有效促进和提高城市建设水平，沈阳市依据相关法律法规制定了这个许可豁免管理办法。

据了解，新规中所称的建筑工程包括：各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装的新建、改建、扩建工程；城镇市政基础设施新建、改建、扩建工程；房屋装饰装修工程。八类项目可以实施施工许可豁免，包括：个人住宅装饰装修工程；老旧房屋屋顶平改坡、既有建筑楼体外墙保温工程；城市景观摆花、公交站点建设工程；道路桥梁、城市照明、弱电线路等设施日常管养维修工程；城市内河道原位清淤工程；依法核定为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮工程；抢险救灾及其他临时性房屋建筑工程；按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。 还需要注意的是：满足施工许可豁免的建筑工程，可不办理质量安全报监手续，建设单位和个人需实行自管模式，但必须建立完整的质量安全管理体系并承担法定的责任和义务；对施工许可豁免的建筑工程，由建设单位和个人依据国家相关规定组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收；施工许可豁免的建筑工程项目若违反道路交通安全、建筑安全、城市市容市貌、户外广告、物业管理、房屋使用安全等法律法规的，按照相关法律法规予以处理。

沈阳市城乡建设局市场处相关负责人表示，“任何单位和个人不得以分解建筑工程项目等方式规避办理施工许可。如果隐瞒有关情况或者通过欺骗、贿赂等不正当手段取得施工许可豁免资格的，将被责令停止施工，并移交行政执法部门按未批先建予以处罚。工程建设中违反相关规定的，将被纳入建筑市场主体不良信用信息，并对外公示，限制其市场行为，提高企业失信成本。”

（来源：辽宁日报）

8月7日，保利物业向港交所递交招股书，开启赴港上市流程。若其成功上市，将成为内地第14家在港交所主板上市的物业公司，也将刷新上市物业公司的排名。截至2019年4月30日，保利物业合同管理面积为3.71亿平方米，将超越绿城服务成为第三大上市物业公司，仅次于彩生活和碧桂园服务。

相比已上市的物业公司，保利物业的规模并不小。据中指院2019年的综合实力排名，保利物业在中国物业服务百强企业中排名第四。招股说明书也显示，保利物业2018年收入为42.29亿元，仅次于绿城服务和碧桂园服务。

目前，保利物业共有三个业务条线，分别提供物业管理业务、非业主服务及社区服务，其中物业管理业务是公司最重要的收入来源，2019年前4个月，物业管理业务的收入从2018年同期的8.76亿元增加至12.11亿元，占总营收的比例为70.5%。

与其他房企旗下的公司相似，保利物业的客户是其母公司保利发展控股集团，即在A股上市的保利地产。目前，其收入仍仰仗保利地产的竣工资源，但依赖程度正在降低。2016年至2018年各期，保利地产向保利物业贡献的收入占比从98.7%下降至88.6%，2019年前4个月则降至84.2%。

盈利能力方面，公司三大业务条线近三年毛利率均上升，整体毛利率从2016年的16.7%逐步提升，2019年上半年为24.9%，公司表示，这主要归功于物业管理费的增加、成本控制措施加强及社区服务形成规模经济。

随着房地产行业进入白银时代，物业板块已成为新的战场，大批物业公司积极拥抱资本市场，借助金融资本扩张。2014年，彩生活从花样年分拆赴港上市，成为首只上市的物业股，拉开物业公司上市的序幕。随后几年，中海地产、绿城中国等纷纷在香港上市，在港上市的物业股迅速增加到13只。近期，除保利物业，另一家央企物业公司招商物业也将借壳中航善达在A股上市。

为提升市占率，多数物管公司依托关联房企的竣工资源拓展规模，也有少数通过承接第三方开放商业务、搭建平台输出管理技术进行扩张。随着物业公司进入资本市场，兼并收购中小型物业公司也将成为扩张的常用手段。保利物业就在招股书中表示，将有部分募集资金用于把握战略机会，择优并购。

（来源：证券日报）

8月9日，华为云人工智能高峰论坛暨沈抚新区人工智能创新中心上线仪式在沈抚新区举行，国内第一个华为人工智能创新中心同步上线运行。

据悉，此次在沈抚新区上线运行的华为人工智能创新中心是华为在国内建立的第一家人工智能创新中心，将建设人工智能开发平台、人工智能孵化平台、人工智能展示中心，开展人工智能人才培养，打造人工智能生态。未来，华为公司将依托沈抚新区的环境和扶持政策，与科大讯飞、太极计算机、深圳云天励飞、辽宁振兴云智科技、辽宁华盾安全技术等20余家合作伙伴一道，共同推进沈抚新区人工智能产业生态的建设发展。

2018年12月27日，沈抚新区管委会与华为公司签署人工智能产业基地及数字沈抚建设战略合作协议，双方就建设数字沈抚、共同打造全国智能产业发展的新高地等领域达成全方位、深层次的战略合作。

此次华为人工智能创新中心上线运行，标志着沈抚新区与华为公司在人工智能产业的合作道路上进入新阶段。沈抚新区将为这一龙头项目搭建平台、提供政策、创造环境、做好保障，全力构建“政、产、学、研、服、用、金”的产业生态链条和人工智能大数据产业生态圈，打造人工智能产业基地，促进沈抚新区实现高质量发展

（来源：沈阳晚报）