据沈阳自然资源局官网公告显示，7月起沈阳将以招拍挂形式出让18宗居住用地，其中仅1宗公开拍卖，其余均以挂牌交易方式出让。其中，备受关注的位于浑南、经开区的4宗地块，将于7月18日挂牌入市，总体量约57.6万平。

聚焦“铜锣湾”

4宗地块中，最受瞩目的当属HN-19004号GN-SW-02-26/31地块，因曾规划沈阳铜锣湾·香榭丽舍项目，通常被业内称为“铜锣湾”地块。

信息显示，该地块土地面积145967.58平方米，用地性质为二类居住用地（R2）、商业用地（B1），容积率不大于2.0，商业比例不大于40%，建筑限高80米，起始价4000元/建筑平方米。地块采取“限地价、竞产权无偿移交政府人才住房”模式，限价6000元/建筑平方米。

从位置示意图可见，铜锣湾地块位于新市府板块，紧邻近年来出让的华茂中心北地块（建设中海天誉）、华茂中心西地块（建设万达公园ONE及全运万达广场），周边多个成熟住区分布，紧邻规划的地铁2号线南延长线和轻轨线路。

铜锣湾地块之所以备受关注，一方面是由于地块的限价，业内人士测算，如果铜锣湾地块摸顶限价成交，住宅最终售价或将超2万元。

另一方面，地块高达40%的商业比例，对拿地房企的实力有更高要求，且该地块位于新市府板块核心区位，项目建成后，也将为新市府板块乃至浑南注入强大的发展能级。从商业比例同样达40%的华茂中心西地块（建设全运万达广场）可见一斑。

谁将折桂？

山雨欲来风满楼。6月15日，铜锣湾地块公告出让后，业内人士也通过各种渠道打探铜锣湾地块最终会被哪家房企竞得。

恰逢6月14日浑南区领导和红星美凯龙一行就深入合作进行交流，并于6月底签署战略合作框架协议。根据协议，红星美凯龙控股集团计划在沈兴建沈北爱琴海购物公园、浑南世博园“梦沈阳”、浑南爱琴海购物公园、浑南高端酒店及居家生活广场4个项目，总金额达300亿元。业内人士猜测，红星美凯龙或将大概率摘得此地块，落子浑南爱琴海项目。

随着地块出让时间临近，有丰富商业运营经验的龙湖和华润加入这场角逐的消息频传。近些年来，在做好房产开发前提之下，房企拓展商业领域已是常态，其中以龙湖、华润等最为抢眼。其中，龙湖曾表示，到2020年，开业商场数将达到50个，租金收入突破60亿元。截至2018年底，龙湖已开业29个商场，租金收入40.9亿元。

据悉，铜锣湾地块实际报名房企也并未达到3家。在7月18日挂牌交易结果公布之前，谁能最终摘得铜锣湾地块都是未知数。可以肯定的是，因拿地门槛较高，铜锣湾地块或许无法再现8家品牌房企争夺浑南创新路北-1地块的情景，但也有大概率在挂牌交易过程中，开启竞价环节。

此外，还将于当天出让的HN-19005号GN-MD-01-05-1地块、HN-19006号GN-MD-01-05-2地块，两宗地块均为二类居住用地，总体量达24.3万平，起拍价均为4100元/建筑平方米，起始总价近18亿元。两宗地块的最终归属同样值得关注。

可见，7月18日的挂牌交易，将是浑南的“重头戏”，地落谁家让我们拭目以待！

7月17日，沈阳经济技术开发区铁西中法城01地块，雅华香颂项目，举行了隆重的奠基仪式。区域各级领导、雅居乐集团代表、华宇集团代表、建筑方及施工方代表均出席了此次奠基仪式，并相继发表了致辞，共同见证了铁西中法城版图的开启。

预见新铁西，共筑生态城

随着铁西新区地铁1号线的开通和地铁3号线的规划与建设，以及区域内其他基础设施配套的逐渐完善，新铁西正逐步升级成为沈阳西南部的现代化副城。面对这一“质变”升级，多家龙头房企纷纷看好新铁西未来的发展，强势入局，加速人居建设布局的步伐，力求在新铁西，沈阳经济技术开发区开辟出新的天地。

项目此次落址新铁西，同样也是集团打入铁西市场的一次战略布局，以品质低密洋房，打造轻奢舒适的品质生活生态圈，为铁西人居建设发展注入新鲜力量。

双强联手，实力筑城

铁西中法城地块由华宇集团与雅居乐集团两大实力地产开发商强强联合，共同打造，是变革沈阳人居市场的重要一步。以精奢品质耀启新铁西，倾力打造低密乐活生态圈，给置业者带来更好的生活品质。

实力巨制，成就品质保障

新铁西中法城地块紧邻中法生态城，是铁西新区的中心区域，铁西新区与法国领事馆、法国企业共同打造低碳、环保的生态休闲度假区及生活配套区。区域内将打造大面积的浑河湿地公园、足球公园等生态休闲配置。（来源：雅华香颂项目官网）

7月16日，沈阳盛京征信有限公司与苏州企业征信服务有限公司签订全面战略合作协议，意在全面学习复制苏州在建立企业征信体系方面的成功经验，结合沈阳振兴发展实际，加快推动沈阳企业征信平台建设，助力沈阳高质量发展。

开展苏辽合作，是党中央、国务院支持辽宁老工业基地振兴发展的重大举措，沈阳市委、市政府高度重视对口合作工作，认真学习借鉴苏州的好经验、好做法。 为加快推进沈阳金融基础设施建设，进一步提升金融服务实际经济效能，市委、市政府决定全面复制借鉴苏州经验，启动征信平台建设，成立沈阳盛京征信有限公司。

沈阳市金融发展局负责人表示，作为沈阳市委、市政府“一号工程”，征信平台项目启动以来，在双方的共同努力和强力推进下，取得了阶段性建设成就，并于6月30日实现平台系统上线试运行。此次苏州征信与盛京征信全面战略合作框架协议的签订，将成为双方合作的战略起点，助推沈阳市进一步完善金融基础设施建设，共同推进沈阳市信用建设工作迈上新的台阶。

盛京金控相关人士介绍，全面战略合作协议达成后，双方将继续深化合作，强化信息共享，及时解决系统运行中出现的问题，实现沈阳征信平台8月底前正式上线运营的工作目标。（来源：沈阳日报）

在沈抚新区政务服务大厅的税务窗口前，沈阳广泰真空科技有限公司的财务人员刘双英告诉记者，今年以来，沈抚新区进一步精简涉税材料、进一步压缩业务办理时限，让很多像她一样的企业办税人员感受到实实在在的获得感。

记者了解到，今年以来，在进一步加大“放管服”改革的背景下，沈抚新区推出了 新增价值或商品的 附加值征收流转税即征即退速度全省top1、涉税事项承诺制容缺办理范围全省top1、涉税事项免填单覆盖面全省最广的四项优化举措。据统计，截至7月10日，共有45户次企业享受到了沈抚新区推出的便利化服务，其中，覆盖资源综合利用、软件企业、民政福利等3大行业，退税金额达4362万元。

今年，沈抚新区聚焦市场准入、建设、民生事务等办理量大、企业和群众关注度高的重点领域事项，按照减环节、减材料、减时限、减跑动次数的要求，开展商事制度改革、工程建设项目审批制度改革和审批服务便利化改革，实现对企业的科学、高效、便捷服务。

沈抚新区在全国创新实施“园丁式审批服务”，在政务服务中融入“园丁”理念，以“新”“智”“简”“优”为工作原则，细心用情培育创造环境。“我们对于企业及办事群众有求必应，无需不扰，让企业在新区落地生根、开花结果、发展壮大。”沈抚新区行政审批局局长王鹤锦坦言。

目前，沈抚新区实施企业开办“专窗”受理，通过各环节流程优化再造、审批要件内部流转、相关信息同步采集，并行办理，实现企业开办排一次队、到一个窗口、交一套材料，20分钟完成营业执照申领、3.5小时完成印章刻制、1小时完成税务信息采集和申领发票，4小时内完成企业开办，并提供一站式银行配套服务。

沈抚新区政务服务中心配备了企业注册自助办理一体机，实现自主申报、领取营业执照等功能。这一系列举措，有效整合了工商登记全程电子化平台和银行服务网点体系资源，实现市场主体注册登记全域通办。前来办事的沈阳市东营塑料包装有限公司财务人员刘畅告诉记者，在政务服务中心只要一部手机，就能实现信息流的全流通。（来源：沈阳日报）