上周商品住宅供应面积27.9万㎡；成交面积49.2万㎡，环比上涨36%；成交均价10593元/㎡，环比下降4%；沈北新区表现良好，成交面积 12.78万㎡，成交均价7526元/㎡，其次是浑南区、于洪区。

面积段90-110㎡成交量良好，成交面积11.87万㎡；单价段7000-9000元/㎡成交量良好，成交面积11.83万㎡。

上周开盘项目7个，整体去化率44%，开盘项目去化较好项目为三盛颐景御园（清水），推售252套，去化244套，去化率达97%，上周项目套数排行榜中，吾悦华府去化套数最多为189套；金额排行榜中多为品牌项目，华润置地公元九里去化金额达到18876万元；房企业绩排行中，华润、万科、中海为前三位。

（来源于瑞达思数据）

从辽宁省招标投标监管网获悉，沈阳地铁工程咨询有限公司受沈阳地铁集团有限公司的委托，拟为沈阳地铁2号线南延线工程全运路站至航空产业园站土建施工第三合同段进行公开招标。对比此前的招标公告，此次信息更为详细。

招标公告显示，沈阳地铁2号线南延线工程（全运路站至航空产业园站）土建施工第三合同段工程规模包括市民广场站明挖法施工、市民广场站至科技园站区间盾构法和矿山法施工、科技园站明挖法施工，总投入780724.13万元，计划工期为2019年8月30日至2024年12月31日。

（来源于辽宁省招标投标监管网）

上半年，全市招商引资项目实现大幅增长。万达、腾讯、恒大、红星美凯龙等一批行业领军企业纷纷来沈投下巨资，1—6月，全市新签约超亿元大项目372个；超亿元新落地项目250个，较去年同比增长93.8%，交出了一张近乎倍增的“成绩单”。

新签约超亿元项目372个

红星美凯龙也看好了沈阳的发展空间和机会，投入300亿元，计划在沈兴建爱琴海购物公园、“梦沈阳”、高端酒店及居家生活广场等项目。这也是红星美凯龙近十年来在沈的较大投入。

其中，将在沈北、浑南建两处爱琴海购物公园，引进购物、休闲、娱乐等一站式生活服务业态和新型业态，为沈城市民提供更加多元的生活体验。还将建浑南世博园“梦沈阳”文旅项目，以沈阳特有的文化脉络，打造包含活态博物馆、文创造物馆、书社、大型演艺秀、文化民宿等内容，融沈阳特色人文、民俗、风情于一体的大型综合性互动体验文化旅游度假区。目前，项目正在积极推进中。其中浑南爱琴海购物公园已进入前期筹备，力争在2022年建成并投入运营。建成后，优雅华丽的造型和具有设计感的外观将成为沈阳的城市新地标。

和红星美凯龙一样，今年一大批行业领军企业在沈大手笔布局。今年1-6月，全市亿元以上新签约项目372个，较去年同期增加72个，增长24%。上半年全市亿元以上新落地项目250个，较去年同期增加121个，同比增长93.8%，投入总额2956亿元，较去年同期增加1152亿元，同比增长63.9%。全市签约和落地项目实现了大幅增长。

大项目提升经济发展硬实力

签约的项目以产业项目、综合类项目居多，落地项目集中在主要产业和主攻产业上，以大项目提升沈阳市经济发展的硬实力。今年全市围绕主导产业招商引资，用项目补充产业链，完善产业链。推进了德克斯米尔汽车零部件、丰田通商株式会社汽车循环及后市场产业基地、杭州长江汽车新能源汽车、宝能东北区域总部和智能供应链等一批重点项目。

与此同时，全市围绕产业链核心技术和关键环节，引进细分领域配套环节和产业链上下游企业，促进全产业链发展、全业态布局。恒大集团投入1200亿元在沈阳建设新能源汽车三大基地项目，其中恒大新能源汽车的整车研发生产基地将进驻浑南区。其配套项目轮毂电机研发生产基地及动力电池超级工厂将进驻铁西。项目达成后，沈阳市在全国新能源汽车产业领域将占一席之地。

（来源于沈阳日报）

近日，沈阳市房产局物业处发布公告称，沈阳孔雀城英国宫二期、英国宫三期及剑桥郡2.2期、3.1.2期前期物业服务均已具备招标条件并向社会公开招标。

公告显示，英国宫二期位于沈阳市苏家屯区临湖街道中央大街西，招标单位为沈阳幸福基业房地产开发有限公司，占地面积为77684.78平方米，建筑面积为94182.29平方米，使用性质包括住宅、叠拼洋房、别墅。其中，高层住宅物业费拦标价为1.84元/月•平方米（含电梯费用），叠拼洋房物业费拦标价为3.02元/月•平方米（含电梯费用），别墅物业费拦标价为3.01元/月•平方米。

英国宫三期位于沈阳市苏家屯区临湖街道中央大街金钱松路南，招标单位为沈阳幸福基业房地产开发有限公司，占地面积为73012.22平方米，建筑面积为89261.77平方米，使用性质包括住宅、别墅。其中，高层住宅物业费拦标价为1.86元/月•平方米（含电梯费用），别墅物业费拦标价为3.02•平方米。

剑桥郡2.2期、3.1.2期位于沈阳市苏家屯区临湖街道中央大街西，招标单位为沈阳幸福基业房地产开发有限公司，占地面积为54075.49平方米，建筑面积为174665.42平方米，使用性质为住宅，高层住宅物业费拦标价为1.85元/月•平方米（含电梯费用）。

根据公告，招标报名期为即日起至2019年7月22日，中标后可于2019年9月参与管理。

（来源于沈阳市房产局）