据中国房价行情网数据显示，2019年5月沈阳395个入统新盘的新房成交均价达10400元/平， 环比上涨3.06%；二手房新增房源34981套，成交均价达10827元/平，环比上涨1.22%，租赁市场租金平均价格为23.82 元/平/月，环比微涨0.04%。

注：图为沈阳新房成交热力图

具体来看，新房方面和平区、沈河区、皇姑区、浑南区、大东区、铁西区成交均价均突破万元，和平区成交均价为16400元/平，沈河区区为15700元/平，皇姑区为11400元/平，浑南区为11100元/平，铁西区为10200元/平，大东区为10100元/平。

注：图为沈阳二手房成交热力图

二手房方面，和平区、沈河区、浑南区、皇姑区、铁西区成交均价均突破万元，分别为16517元/平，14380元/平，11484元/平，10913元/平和10711元/平。

注：图为沈阳租赁市场热力图

沈阳租赁市场新增房源13700套，平均租金达23.82 元/平/月，其中苏家屯区租金环比上涨1.97%，于洪区租金微涨0.88%，其余各区均处于下跌通道中，沈河区租金环比跌幅top1，达到5.51%，浑南区和沈北新区次之，分别为4.5%和4.33%，和平区、铁西区、大东区租金环比跌幅亦均超过3.2%。

高层均价7800元/平， 洋房均价9500元/平。近期新加推洋房Y2#、Y5#，一梯两户，一楼带地下室，带80平花园。

在售楼栋高层7#，面积88平，价格区间8000-8500元/平，洋房在售2#、3#、6#，户型面积区间86-93平，价格区间9000-10000元/平，交房时间高层为2020年6月，洋房为2019年9月。

项目近期加推D22#楼，为5层顶，洋房房源，一梯两户，三个单元，产权年限50年，万科物业，物业费为2.8元/平/月。

项目目前在售5号楼、6号楼和12号楼，在售面积有63平，74平。均为2个单元，一梯三户，5#为24层封顶，6#为22层封顶，物业费为2.35元/平/月（含电梯费）。

项目带装修房源有32#：133平9层以下，125平6层以下，109平4层以下；33#：113平4层以下，113平6层以下，114平5层以下；44#：133平：18层、14层、11层、8层以下，125平5层以下；其他楼栋剩余房源较少。

在售楼栋有H区1号楼至11号楼，G区22号楼、23号楼、24号楼、25号楼、26号楼、27号楼、28号楼、29号楼和30号楼，现在均为现房，交付标准为清水。

项目在售8层封顶和9层封顶产品，现在售户型面积区间57平-94平，15#、16#预计2019年11月1日交房，17#预计2019年6月1日交房。

项目1#、2#在售，剩余房源是一楼和顶楼，3#认筹，85平，110平，2020年底交房。

免责声明：

1、 本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。

2、 项目信息采集时间为2019年6月3日，因时间、市场、政策等随时发生变化，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。

3、文中资料和热力图均来源于中国房价行情网。