老盘已被盘出包浆，广大的购房者们基本了然于胸。今天，贝壳找房小编为大家推荐沈阳楼市8款“新货”。近日，沈阳多个新项目定名、营销中心开放……沈阳楼市将添一大波新品，快来一睹为快吧！

注：图为2019年5月15日沈阳龙湖产品发布盛典现场

龙湖文化路地块定名龙湖天奕

5月15日，“未来 无限”2019沈阳龙湖产品发布盛典现场，龙湖文化路地块案名正式发布，定名为龙湖天奕 。

龙湖文化路地块于2019年3月28日亮相土地市场，该地块吸引了多家品牌房企参与竞买，龙湖以18300元/建筑平方米的价格夺地。

据沈阳自然资源局官网公告显示，该地块总价16.37亿，溢价率79.41%，地块位于沈河区南塔板块，土地面积25564.38平方米，规划用地性质为二类居住、商业，容积率大于1.0不大于3.5，商业比例18-20%，住宅出让70年，商业出让40年。

龙湖于洪新城81号地块定名龙湖九里颐和

5月15日，“未来 无限”2019沈阳龙湖产品发布盛典现场，龙湖于洪新城81号地块案名正式发布，定名为龙湖九里颐和。

龙湖九里颐和项目位于于洪区南阳湖板块，随着该项目的亮相，南阳湖板块改善项目继美的、招商、旭辉之后再添新品，南阳湖板块地处张士板块与曹仲板块之间，与长白岛仅一河之隔。

注：图为2019年5月10日碧桂园辽宁区域2019品牌发布盛典现场

碧桂园砂南路地块定名碧桂园•御品

2019年3月13日，宗地编号HP2018-002，地块名称砂南路18、18-1、20号地块，被碧桂园以8100元/建筑平方米竞得，总价1.63亿元，溢价率18.51%。

2019年5月10日，在碧桂园辽宁区域2019品牌发布盛典上，砂南路地块案名正式公布，项目定名碧桂园•御品。

砂南路18、18-1、20号地块占地面积11154.56平方米，用地性质为居住、商业，容积率不大于1.8，大于1.0，商业比例不大于12%，住宅70年，商业40年，项目位于和平区二环内，砂阳路板块，距离砂阳路、南京南街、玉屏路等交通主干道较近。

碧桂园集贤街地块定名碧桂园•御玺

2019年3月13日，宗地编号HP2018-001，地块名称集贤街63巷5号地块，被碧桂园以8100元/建筑平方米竞得，总价1.57亿元，溢价率21.26%。

2019年5月10日，在碧桂园辽宁区域2019品牌发布盛典上，集贤街63巷5号地块案名正式公布，项目定名碧桂园•御玺。

集贤街63巷5号地块占地面积6913.02平方米，用地性质为居住商业，容积率不大于2.8，大于1.0，商业比例不大于10%，住宅70年，商业40年。碧桂园•御品项目位于和平区二环内，砂阳路板块，距离砂阳路、南京南街等交通主干道较近，规划户型建筑面积区间84-107平。

注：图为华润置地公元九里营销中心实景图

华润置地公元九里5月3日营销中心开放

5月3日，华润置地公元九里营销中心开放，项目位于苏家屯区新南站板块，规划85-130平高层产品，110-150平洋房产品，项目自有购物中心、商业街、酒店等满足业主购物等生活需求。

注：图为沈北新城吾悦广场沙盘实景图

沈北新城吾悦广场营销中心5月1日开放

5月1日，沈北新城吾悦广场营销中心开放，项目位于沈北新区道义板块，规划高层、洋房产品，项目自有购物中心、商业步行街、临街底商等满足业主购物等生活需求。

注：图为九洲御峯样板间实景图

九洲御峯营销中心5月6日开放

2019年5月6日，九洲御峯营销中心开放。项目位于和平区胜利大街与南八马路交汇处，距离南京街、南五马路等交通主干道较近，项目规划打造两栋高层，35-55平带装修小户型产品。

注：图为中梁•首府售楼处实景图

中梁·首府5月1日营销中心开放

5月1日，中梁•首府营销中心开放，项目位于铁西经济技术开发区昆明湖街与兴海路交汇处，距离沈新路、沈辽路、燕塞湖街等交通主干道较近，项目共有5栋楼，规划119-133平洋房产品，88-119平高层产品。

项目在售住宅户型面积118平、148平，户型方正，带装修房源，均价18000元/平，预计2021年7月31日交房。

项目高层均价12000元/平，洋房均价15000元/平，房源大多分布在18#的高层。目前在售洋房13# ，高层18#、19#、22#，在售户型为105平、121平、130平、162平、143平、154平。

项目由佳兆业集团控股有限公司开发建设，在售户型建筑面积137平、139平、153平，均价14000元/平。贷款9.9折，全款9.6折。

项目在售户型面积区间83-90平，带装修高层，物业为万科物业，物业费为2.8元/平/月，D区全盘均价9600元/平。

项目在售高层产品，在售户型面积为98平三室两厅一卫，120平三室两厅两卫，楼层可选，剩余房源充足。

在售楼栋高层21#、26#、29#，洋房2#、9#、11#、12#、15#、16#；在售高层户型面积区间105-145平，带装修交付，洋房户型面积区间130-150平，清水交付。

免责声明：

1、本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。

2、项目信息采集时间为2019年5月21日，因时间、市场、政策等随时发生变化，实际信息可能有所变动，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。

3.文中信息来源于沈阳市政府官网、沈阳自然资源局官网。