4月12日-14日，融创城携手贝壳找房推出专场活动，推出大量一口价房源，从总价逆推，贝壳专场房源相当于每平优惠800-1000元。根据贝壳找房统计，仅专场房源，活动期间就产生带看917次，成交76套。

小编现场踩盘过后，总结了项目的几点优势，价格适中、大开发商、自主物业、品质有保障。劣势则是配套成熟度不高。

现场购房者多是附近工作人群，希望在园区附近置业。项目小高层均价6200-7200元/平，洋房均价7300-8800元/平。在附近区域，并不算高。融创自身的品质与物业服务具有竞争优势。再向东，近市区的方向，有金科中南集美尚景、华润二十四城、万科西华府等产品，同样是大开发商，周边配套更完善，当然均价也都已经过万。

现场购房者多是在经开区工作的人群，希望就近置业。主要在交通、区域与预算方面考虑。如果希望拥有更好的配套，且预算充足，不妨再往东置业，如果自驾出行方便，希望省下更多预算，融创城是一个值得考虑的选择。

下面介绍一下项目的具体情况：

项目位于铁西经开区，属于4环内，这一区域颇受沈阳刚需购房者的青睐，今年经开区，有许多地块陆续入市，土地供应稳定持续，地价不高。

附近有中德装备产业园与中法生态城，购房群体较多，不用担心未来没有邻居。

周边配套方面，尚在发展阶段，在交房时间后，能满足日常基本需求。具体情况如下：

交通方面。自驾出行较为方便，中央大街高架桥已经完工。沈辽路高架桥在建中，工程西起四号街以东、东至西二环，全长4.57公里。建成后，自驾将跨过大量的交通堵点，开车从经开区到城区更加便利，中德园、中法园正式进入城市交通圈。根据沈阳市政府网公布的信息，预计明年6月底，沈辽路高架桥将具备通车条件。

公共交通出行目前可乘坐公交与业主巴士，四期北侧100米处，即是180路公交站，乘车可到达地铁1号线，十三号街站。此外，规划中的地铁3号线经过附近，预计5-6年完工，短时间内享受不到（地铁信息来源于沈阳公交网）。

教育资源方面，项目三期南侧与四期南侧各有一个自建幼儿园，其他教育资源相对距离较近。具体的信息可咨询售楼处。

商业配套。距中央大街商圈较近，有幸福广场、荣信财富广场等，步行约2公里。项目自身，一二期部分楼栋和五期规划为商业。

医疗方面，周边有康平医院与积水潭医院。康平医院距项目步行约660米，距离较近，积水潭医院医疗设备更佳。

优惠房源信息

整体上，项目分为五期开发，一、二期在项目东侧，先已基本售罄，剩余2号楼和26号楼。四期在西侧，此次优惠房源来自第四期，在售小高层和洋房产品。五期为商业，在四期北侧，即售楼处和周边的福特店。三期位于中间，在建中未开盘。

下图是在沙盘两侧拍摄的图片：

加推房源有小高层G14、G20，洋房D19、D20、D21。

G14、G20 17层 68户 84㎡ 99㎡ 110㎡

D19 7层 42户100㎡ 3室2厅1卫

D20 6层 24户100㎡ 3室2厅1卫

D21 6层 36户100㎡ 3室2厅1卫

园林设计方面，四期产品为德系建筑风格，与一二期产品外观不同，据开发商公布的信息，四期外立面成本更高，钢化玻璃的使用更多，外观更加美观，园区绿化成本也更高。此外，项目南侧邻河，景观较好，也是一大特色。

经开区的产业集聚效应是其发展的一大优势，由此也出现许多在此工作生活的人们，附近的刚需楼盘将会增加，相应的配套也会不断完善。这一区域不失为刚需置业好选择。

免责声明：

1、本专题的楼盘展示图均为楼盘效果图。文中图片除区位图与户型图外均为实拍图。

2、项目信息采集时间为2019年4月12日，因时间、市场、政策等随时发生变化，实际信息可能有所变动，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。

3、文中项目信息和园区规划信息来源于开发商。距离信息来源于百度地图。