浑南区是沈阳市主城区之一，是沈阳市政府所在地。建筑大学商圈隶属于沈阳市浑南区，位于沈阳市南部城区，西侧分别是奥体商圈和建筑大学商圈，南侧是21世纪商圈和白塔商圈。长青桥、长安桥、新立堡桥三座大桥实现了与母城的无缝对接，成为连接母城与浑南东部的重要通道，沈阳新“长白岛”雏形已然渐显。

注：图片来源于沈阳市政府官网发布的《浑南区“十三五”规划征求意见》。

注：本图片通过百度地图绘制，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。

1、大品牌房企已经入驻 居住人气旺盛

根据沈阳市国土规划和资源局数据显示，2017年至今建筑大学板块共有2宗地块成功入市，华润和龙湖相继入驻。目前，建筑大学商圈还汇集了金地、恒大、荣盛、格林、其仕等品牌房企。目前，建筑大学商圈已经开业的商场有1家，是金地琥珀天地。此外，商圈内楼盘均配套底商或自有商业街。整个商圈的配套完善度较好，商圈的居住人气非常旺盛。

注：本图片通过百度地图绘制，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。

2、有轨电车5号线开通 地铁9号线在建

根据沈阳城市交通规划文件显示，目前有轨电车5号线已经在建筑大学商圈内开通运营。

地铁九号线是沈阳地铁线网规划中“两L”中的一条重要线路，一期工程北起怒江公园，终至建筑大学，共28座车站，全长37.2公里。其中，浑南大道站、建筑大学站位于建筑大学商圈内。

3、两所大学环绕 配套完善居住人气旺

注：本图片通过百度地图绘制，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。

商圈内汇集了沈阳建筑大学和沈阳音乐学院南校区，为商圈增添了大量的人气。加上在浑南高新技术产业区就业的人群，为商圈带来了更加完备的配套和居住体验。

1、 交通：公共交通配套完备

注：图片来源于沈阳有轨电车官网

轻轨：有轨电车5号线

地铁：地铁9号线在建

公交：目前途经建筑大学商圈的公交路线有118路、155路、224路、1021路等10多条公交路线。

2、商业：金地琥珀天地

金地琥珀天地是集购物、休闲、娱乐、餐饮、儿童等于一体的8万多平方米的区域型商业综合体项目，包含华润万家超市、嘉禾巨幕影厅、帝豪斯健身等商业配套。

1、 新房市场

截止至2018年3月12日，建筑大学商圈共有6个新盘在售，主要分布在沈阳建筑大学周边，其中5个为住宅项目，另外一个为底商项目。

项目推荐：

2、二手房市场

据链家网二手房数据显示，截止到2018年3月13日，建筑大学商圈有399套房源挂牌在售，可选户型区间为33.02-275平，充分满足刚需、改善等购房需求。

目前建筑大学商圈的主力购房群体为：①周边沈河、和平等地缘性客户②刚需、改善等客户群③看好建筑大学商圈的外地客群。

购买产品建议：二手房可选性丰富，新房在售项目文华街三号院、其仕盛和祥适合刚需客群选择，金地棕榈岛适合改善需求的客户，荣盛锦绣观邸和恒大滨江左岸适合刚需和改善需求客群。

对于建筑大学商圈的在售楼盘，居住在这里的业主和看过房的网友们都是如何评价的呢，一起来看看链家网上的真实反馈吧。

链家房友：小区的内部环境还可以，绿化以及儿童乐园都不错，恒大也值得信赖，只是现在从西面走浑南中路还要去前面调头不是很方便，而且附近没有公交站，希望以后能有所改善，其他还可以价格在沈阳也还可以了，估计恒大也不会因为一个小区砸了自己的招牌，期待以后会更好！

18*******28：我是链家人，我买完了5期的，刚买一个礼拜。

13*******43：楼盘位置方便，准地铁口，这个位置这个价格可以了，刚需刚买的在等房子下来。

15*******10：7000多时我嫌远，，，看着真不错，绿化环境都好，喜欢，不过现在这个价位我是不想考虑的，涨的我的小心脏砰砰的。

17*******55：楼盘挺好，离沈河近一点，还是现房，房屋也不错。

免责声明：

1、 本专题的楼盘展示图均为效果图

2、 项目信息采集时间为2018年3月13日，因时间、市场、政策等随时发生变化，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用。

3、若对某个楼盘感兴趣，请咨询楼盘展示图下方对应的经纪人。

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