8月27日-9月2日沈阳商品住宅共销售1750套，环比上涨34.5%，销售面积17.86万平，环比上涨28.4%，销售金额19.89亿元，环比上涨27.7%，沈阳商品住宅成交均价为11134元/平，环比上涨5.3%。

本周是发布了沈阳限购政策后的第四周，沈阳沈阳商品住宅市场的销售套数、面积及金额、成交均价均有小幅度下跌。后续全市均价及销量又有怎样的变化呢，让我们拭目以待。

注：沈阳限购信息来源于沈阳市政府办公厅公布《关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知》

8月27日-9月2日沈阳商品住宅区域数据来看，浑南区仍为全市热点区域，销售套数相较上周略有下滑，区域销售套数为381套，区域销售面积为4.5万平，占比全市21.8%，区域销售金额为50849万元，依然是沈阳购房者关注的热点区域。

其中，浑南区备案居前的前三甲为：荣盛紫提东郡、金地樾檀山、新希望紫檀山，三者占比区域总体套数的46.73%。

和平区在本周的销售套数为297套，销售面积为2.9万平，位列第二，相较于上周均价环比上涨14.59%。

和平区备案靠前的三甲项目分别为：ONE WORLD 世界城、华润幸福里润府、中冶上和湾，三者占比区域内总体金额的71.99%。

于洪区在本周名次上升到第三位，销售套数为263套，均价为9443元／平，备案前三的项目为：意大利风情小镇、五矿世家金城、美的城，三者占比区域内总体面积的43.6%。

沈河区排名最末位，总销售量只有53套，总销售面积为6932万平，均价位于全市靠前排名，为12883元／平。

从8月27日-9月2日沈阳商品住宅楼盘排行榜来看，华润幸福里润府项目全市成交面积为9712平方米，成交金额为19745万元，均位列第一名，在全市成交套数为68套。

全市成交套数第一名为ONEWORLD 世界城，总成交142套，项目总成交面积为8169平方米。该项目位于和平区南京北街36号，处于西塔商圈，在售户型面积47平—133平。

综合沈阳贝壳找房2018年8月27日-9月2日新房点击量、来电量、关键词搜索量数据，小编优选top10热门新房，希望能为你的置业提供帮助，一起来看看吧！

Top1：万科金域华府

【项目简介】万科金域华府项目位于文大路231号，在售高层80平、100平在售，洋房120平在售，南向大面宽设计，餐客一体起居室，共享欢聚时光。园区已有入住，在售高层及洋房预计2019年12月交房，目前剩余高层100户左右，洋房70户左右。项目物业公司是沈阳万科物业服务有限公司，出入刷卡，园区绿化定期有人维护。

Top2：荣盛城

【项目简介】荣盛城项目主推18层封顶的高层产品，在售面积62平-103平，全部现房，主推8#。开发商是沈阳荣盛新地标房地产开发有限公司，物业公司是沈阳荣盛物业服务有限公司，民水民电，集中供暖。

Top3：美的城

美的城项目位于滨江街72号，是由沈阳美的房地产开发有限公司开发，物业公司是佛山市美的物业管理有限公司。三期在售高层70#73#69#，主推两室两厅一卫，带阳台带飘窗，满足日常采光需求。

Top4：华发全运首府（和硕园）

华发全运首府（和硕园）项目位于创新路510号，目前在售楼栋6#7#9#10#12#15#，户型有72平、74平、84平、96平、113平。新加推14号楼，113平、82平、84平、96平，一梯两户，两个单元，30层顶。

Top5：金石小镇

金石小镇项目位于沈营大街与全运路交汇处南行300米处，目前在售产品为洋房，分为带装修，清水两种类别可选。适合改善住宅，108平大三室，南北通透，标准户型。130平大四室，南北各两个卧室，客厅朝南，户型方正，一梯一户，电梯直接入户。

Top6：恒大滨江左岸

恒大滨江左岸位于长青板块，开发商是沈阳嘉兴置业有限公司，物业公司是金碧物业有限公司。目前在售的均是带装修的房子，园区有人工湖，绿化高，物业费每平2.5元。

Top7：oneworld世界城 

oneworld世界城项目预计交房时间为2020年3月末，建筑类型为塔板结合，61层封顶，塔楼为7梯12户，板楼为2梯4户。带装修，预计9月中旬有三栋楼清水房的加推。物业公司是仲量联行物业公司，民水民电，物业费4元/m²/月。

Top8：万科如园

万科如园项目在售共4栋楼，高层2栋，洋房2栋，在售面积约为140平-182平，产权70年，预计2019年10月30日交房。附近有五里河公园和南塔公园双公园配套，万科物业，物业费高层4.2元/平/月，洋房4.5元/平/月。

Top9：郡原小石城

郡原小石城项目位于沈营路与全运路交汇处西行400米，在售楼栋为12#、6#、7#。项目开发商是沈阳华凌房地产有限公司，物业公司是万科物业服务有限公司，物业费是2.2~2.5元/m²/月，民水民电，集中供暖。

Top10：华发全运首府（固伦府）

华发全运首府（固伦府）项目位于浑南新区创新路516号，开发商是沈阳华远置业有限公司，物业公司是珠海华发物业有限公司沈阳分公司，物业费约为 2元/平。民水民电，集中供暖。

注：文中数据均来源于瑞达思数据、沈阳贝壳找房，统计时间范围为2018年8月27日-9月2日。

免责声明：

1、 本专题的楼盘展示图，除万科如园外均为楼盘效果图。

2、 项目信息采集时间为2018年9月7日，因时间、市场、政策等随时发生变化，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准，呈现的信息仅供参考，不作为交易依据使用，文中户型面积均为建筑面积。