收入证明会对房贷申请造成一定的影响，是很重要的，但是在大多数人的实际购房申请贷款的过程中，对开具收入证明这件事却存在一些误区。今天为大家总结一下开收入证明常见的三大误区！

误区一：收入写得越高越好

收入证明一般都是根据自己实际收入情况来填写的。

通常情况下，申请人需要结合自己的工作情况和工作地的经济状况来考量，前提是一定要符合自己的银行流水。另外，还要和你所在公司的大小、经济情况相符合，银行的贷款审核相对来说还是比较严厉的。

误区二：收入没到月供的2倍以上无法贷款

有些小伙伴收入证明开出来发现，贷30年也达不到月供两倍以上，该怎么办？

一是提高首付比例，减少贷款数额，并且尽可能地延长贷款期限，但这样前期付首付的经济压力会比较大；二是可以增加共同借贷人，购房合同上写两个人的名字，购房者为主贷人，共同借贷人为次贷人，这样就能增加总的收入额，进而提升银行贷款额度。

误区三：没有单位开收入证明不能贷款买房

虽然大多数人都能拿到公司开具的收入证明，但是创业的私营业主、自由职业者等等这类群体，是无法开具单位的收入证明的，那他们就买不了房了吗？当然不是。

如果是私营业主无法开具收入证明，则需要咨询银行需要提供哪些资料，一般来说，需要给银行提供工商营业执照、税务登记证、完税证明或最近6个月的银行存款流水单。如果是自由职业者，可以提供近6个月的银行存款流水单或者是个人所得税的缴税证明。不同银行政策有差异，所以咨询银行是最重要的。