尹山湖商圈
渐全配套 彰显价值
尹山湖板块位于吴中区东部郭巷片区中心位置。东方大道西侧、吴中出口加工区北侧,北接苏州市区、东连苏州工业园区,与独墅湖连通,南边郭新路直通东环路,临近苏嘉杭高速。尹山湖板块定位为苏州市东南部以居住和休闲功能为主的滨水新区,是吴中区政府主力打造的东部片区中心。随着园区房价日益高企,配套已趋于完整的尹山湖区域,吸引大量置业购房人群。
交通十分畅达
配套日趋完整
房价总体平稳
人们开始关注这片区域是从2010年,保利以44亿元的总价夺得3宗地开始,随后保利、九龙仓、合景、首开、中海、鑫苑、正荣、弘阳、阳光城、建发等地产相继进驻。除了2015年的苏州楼市牛市外,房价基本是在平稳波动。相比大户型基本没有享受到一定的溢价,反而是刚需小户型的单价相对涨幅较高。
/交通/
【现状】东环南延高架路、轨交2号延伸线的正式通车,让尹山湖板块和其他区域的距离进一步拉近,交通十分便利。
【规划】独墅湖第二隧道
独墅湖第二通道将在今年年底启动建设,2021年建成通车。独墅湖第二通道西起吴中区东方大道,在东方大道—醒湖路交叉口以隧道形式向东,下穿苏州工业园区万寿街后以地面形式对接园区创苑路,同时设置与吴中区尹山湖片区联系匝道,隧道主线全长约2.6公里。
来源:苏州市人民政府
预设7号线车站之一郭巷站
来源:《苏州市城市轨道交通近期建设规划(2016-2022)》
/教育/
【现状】保利未来幼儿园 郭巷小学 尹山湖中学
【规划】2016年8月尹山湖小学和尹山湖实验小学附属幼儿园的批示相继公布,预计年内完成。
图片为效果图
苏州吴中经济技术开发区将在尹山湖片区规划新建7所幼儿园、小学,合计体量11.4万平米、规模188班次。
来源:苏州规划公示网
/商业/
【现状】尹山湖商业广场
【规划】阳光天地商业综合体、尹山湖爱琴海购物公园、泰禾广场及超高层,尹山湖城市广场,尹山湖城市广场
尹山湖商业广场
尹山湖爱琴海购物公园
其中,阳光天地、尹山湖爱琴海购物公园一期以及尹山湖城市广场预计2018年开业。备受期待的尹山湖爱琴海购物公园靠近地铁二号线尹山湖站及独墅湖南站,拥有便捷的公共交通。总体面积26万平米,由商业中心和文体中心组成,建成后将会有3000多个停车位。可容纳1000余人观影的吴中区演艺中心,预计还将引入巨幕影城、冰雪世界、马术俱乐部等。
/医疗/
【现状】尹山湖医院
【规划】尹山湖医院二期
根据《吴中区医疗机构设置规划(2016~2020年)》,考虑尹山湖医院周围常住人口的不断增多,故在规划中明确,尹山湖医院通过二期建设,逐步细化科室设置,加强医疗服务能力建设,争取创建二级医院。2017年12月8日决定以尹山湖医院为基础,合作共建“上海市第十人民医院尹山湖分院”,三年内将建成二级乙等医院。
来源:苏州市吴中区人民政府网
/景观/
【现状】尹山湖 尹山湖运动公园 尹山湖美术馆
尹山湖
尹山湖运动公园
尹山湖美术馆
苏州市尹山湖美术馆,免费向市民开放,年参观超50000人次。美术馆实用面积4600平米,展线长约300米,其中,主展厅挑高7米,可展示巨幅书画作品,满足人们的艺术文化需求。
在售住宅:
本文更新时间:2018年6月26日
备注:本专题中的楼盘图片均为开发商效果图,楼盘真实情况以现场为准。
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