三月第二周(3.9-3.15),苏州新房住宅新增供应1875套,较上周增加1441套;签约1204套,较上周签约减少329套。
壹.整体住宅市场
本周(3.9-3.15)住宅签约1066套较上周减少356套,约13.6万m²;均价约25981元/m²;总签约金额约35.33亿元;整体市场以商品住宅(其中包含别墅)签约为主,其次是酒店式公寓,共签约109套,约0.6万m²,总签约金额约0.95亿元。
贰.商品住宅预售:一周迎6连炸
上周苏州已有6个新房项目领取预售许可证,分别是:融信海月平江、湖西星辰、中旅名门府、万科锦上和风华苑、苏悦湾、碧桂园伴山澜湾雅苑。其中融信海月平江、中旅名门府和碧桂园伴山澜湾雅苑均为纯新盘。
叁.住宅签约前十:双吴片区占据一半,泊云庭位居榜首
上周住宅签约前十的楼盘主要是一些年前成交的楼盘。所以本周的网签随着这几周的释放,开始明显走低,当周签约量NO1是新区狮山的上瑞阁, 基本也是节前成交的结转!随着供应的提升,网签量有望在3月底会有回升!
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根据贝壳新房数据中心统计:截止目前,本周(3.9-3.13)苏州已有6个新房项目领取预售许可证,分别是:融信海月平江、湖西星辰、中旅名门府、万科锦上和风华苑、苏悦湾、碧桂园伴山澜湾雅苑。其中融信海月平江、中旅名门府和碧桂园伴山澜湾雅苑均为纯新盘。
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文本更新时间:2020年3月16日
1、各区域和TOP榜数据来源:2020.3.9-2020.3.15苏州市区商品房销售网上管理系统。
2、文中所提面积均为建筑面积。
3、本专题中的楼盘图片为开发商效果图,楼盘真实情况以现场为准。
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