11月第3周（11.11-11.17），苏州新房成交市场商品房签约总套数1931套，签约面积21.01万㎡；其中商品住宅签约套数1731套，签约面积共计20.6万㎡。

从住宅签约套数来看，商品住宅签约套数与前一周相比增加262套。市场新增可售房源量来看，上周商品住宅新增套数3619套，新增入市量与前一周相比增加3183套。从商品住宅签约均价来看，上周住宅签约均价22377元/㎡。

1、整体商品房市场：住宅签约1731套 签约总金额46.11亿

上周住宅供应面积45.61万㎡；成交面积20.6万㎡，成交均价22377元/㎡。

2、商品住宅供求价：供应上涨 住宅均价22377元/㎡

从本周商品住宅供求价走势图来看，11月第三周，苏州商品房住宅签约市场供应量有较大的增加，本周新增供应套数3619套，与上周相比增加3183套。

从签约套数来看，新增商品住宅签约套数相对稳定，周签约住宅1731套，与上周相比，增加了235套。本周住宅签约均价22377元/㎡。

3、商品住宅预售：12盘新领预售 3000+套房源入市

上周苏州商品房新增12张预售许可证，3000+套新房房源入市。均价为14200-35900元/㎡不等。

其中有3盘为纯新盘，分别为吴中区的印江南花园、龙湖大境天成、高新区的中南春风南岸。

4、住宅签约前10：吴江依旧占据前三

上周住宅签约排行榜中，排行居首的为新希望锦鳞九里，成交140套。

从区域来，吴江依旧稳居第一，占据了前四的位置，吴中区也有两盘上榜，而相城和园区各占据一个位置。

从区域来看，园区和吴江区的签约套数比上周增加，其中吴江区的较为明显，增加了380套；而姑苏区、吴中区、高新区、相城区相比于上周，签约套数都减少了，其中高新区较为明显，签约减少了97套，其余几个区相比之下，增减的量较小。

文本更新时间：2019年11月18日

1、各区域和TOP榜数据来源：2019.11.11-2019.11.17苏州市区商品房销售网上管理系统。

2、文中所提面积均为建筑面积。

3、本专题中的楼盘图片为开发商效果图，楼盘真实情况以现场为准。

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