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11月第3周(11.11-11.17),苏州新房成交市场商品房签约总套数1931套,签约面积21.01万㎡;其中商品住宅签约套数1731套,签约面积共计20.6万㎡。

从住宅签约套数来看,商品住宅签约套数与前一周相比增加262套。市场新增可售房源量来看,上周商品住宅新增套数3619套,新增入市量与前一周相比增加3183套。从商品住宅签约均价来看,上周住宅签约均价22377元/㎡。


1、整体商品房市场:住宅签约1731套 签约总金额46.11亿

上周住宅供应面积45.61万㎡;成交面积20.6万㎡,成交均价22377元/㎡。

2、商品住宅供求价:供应上涨 住宅均价22377元/㎡

从本周商品住宅供求价走势图来看,11月第三周,苏州商品房住宅签约市场供应量有较大的增加,本周新增供应套数3619套,与上周相比增加3183套。

从签约套数来看,新增商品住宅签约套数相对稳定,周签约住宅1731套,与上周相比,增加了235套。本周住宅签约均价22377元/㎡。

3、商品住宅预售:12盘新领预售 3000+套房源入市

上周苏州商品房新增12张预售许可证,3000+套新房房源入市。均价为14200-35900元/㎡不等。


其中有3盘为纯新盘,分别为吴中区的印江南花园、龙湖大境天成、高新区的中南春风南岸。

4、住宅签约前10:吴江依旧占据前三

上周住宅签约排行榜中,排行居首的为新希望锦鳞九里,成交140套。

从区域来,吴江依旧稳居第一,占据了前四的位置,吴中区也有两盘上榜,而相城和园区各占据一个位置。



从区域来看,园区和吴江区的签约套数比上周增加,其中吴江区的较为明显,增加了380套;而姑苏区、吴中区、高新区、相城区相比于上周,签约套数都减少了,其中高新区较为明显,签约减少了97套,其余几个区相比之下,增减的量较小。

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运河与岸
总价立减7万

运河与岸

25500 元/平

建面 100-147㎡

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高新-浒关

住宅 在售
新力云语铂园

新力云语铂园

165 万/套

建面 93-193㎡

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吴中-香山

住宅 在售
万科未来之城

万科未来之城

15000 元/平

建面 93-94㎡

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昆山-玉山高新区

住宅 售罄
姑苏铭著

姑苏铭著

600 万/套

建面 120-290㎡

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相城-元和

别墅 售罄
润元名著雅苑

润元名著雅苑

30000 元/平

建面 100-118㎡

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相城-活力岛

住宅 售罄
洛克公园

洛克公园

23500 元/平

建面 93-120㎡

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高新-浒关

住宅 在售
豪门府邸

豪门府邸

11000 元/平

建面 166-188㎡

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吴江-盛泽

住宅 在售
朗诗蔚蓝广场

朗诗蔚蓝广场

18000 元/平

建面 71-149㎡

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相城-高铁新城

商业类 在售
玉兰公馆

玉兰公馆

24500 元/平

建面 74-97㎡

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昆山-玉山城南

住宅 在售
姑苏金茂悦

姑苏金茂悦

27000 元/平

建面 97-134㎡

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吴中-木渎

住宅 在售

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文本更新时间:2019年11月18日

1、各区域和TOP榜数据来源:2019.11.11-2019.11.17苏州市区商品房销售网上管理系统。

2、文中所提面积均为建筑面积。

3、本专题中的楼盘图片为开发商效果图,楼盘真实情况以现场为准。

免责声明:

因时间、市场、政策等会发生变化,以上信息仅供参考,不作交易依据使用。实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。

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