上周五(8月2日),苏州7.24调控新政交易细则落地,对外地人限购及新房二手房限售进行补充说明,苏州市网签系统也于8月1日正式恢复。操作细则明确规定,非苏州户籍购房需三年内连续满两年社保或个税,不得中断,不能补缴。
从之前的2年内缴满一年社保或个税变为3年内连续缴满2年社保或个税,新政从时间和频率两个维度进行升级限购,让刚需在苏置业的房票更加来之不易。
除了大幅提高的购房门槛、弥足珍贵的房票,高企的房价更是让刚需感叹在苏州的“居大不易”。
之前总是说“房价不等人”,这次苏州真的慢下来了,苏州刚需族的春天真的来了。
原先因为苏州买房门槛低,导致了限价红利盘整体的中签率就很低,而现在政府主动出击,一纸明令吓退了大半非自住购房者,这对于有真正自住需求的买房人来说,是个天时地利人和的好机会,有资格的刚需族该出手时就出手吧。
吴中区的住宅房源单价大多一字头起,是名副其实的刚需集结地。那么,小壳今天为大家推荐一些吴中区的刚需优质房源。
绿景苏州公馆在售50-105㎡带装修公寓,均价为14000元/㎡左右;近期推出6套优惠房源,售完为止。
目前洋房已售完。即将加推小高层房源,建筑面积80㎡、90㎡、125㎡,价格和加推时间待定。
首开如院目前在售面积144㎡、149㎡的四室高层房源;均价为26000-28000元/㎡;总价432万起,具体一房一价。
苏州御玲珑目前剩余19#少量公寓房源,建筑面积69㎡、74㎡;均价18000元/㎡左右,具体一房一价,总价120万-170万。本周加推4套优惠房源,售完结束。
北辰观澜府在售洋房,面积为84㎡-143㎡,目前均价20000元/㎡,房源剩余不多,具体一房一价:即将加推高层房源,备案均价为18654元/㎡,具体开盘时间待定。
金辉正荣花漫四季目前在售建筑面积110、120、130平米的洋房,均价15000元/平;总价154万起,具体一房一价。
目前在售建筑面积约110、134㎡的住宅,房源主要位于10#,价格约27800元/平;总价300万起,具体一房一价。
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本文更新时间:2019年8月9日
备注:
1、本专题中的楼盘图片为开发商效果图,楼盘真实情况以现场为准。
2、文中所提面积均为建筑面积。
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