据贝壳找房新房中心收集显示,上周(6.17-6.23)苏州商品房共计成交2538套,较前一周减少429套,环比下跌16.9%;成交面积 268328.62 平米,较前一周减少77100.61平米,环比减少28.7%。苏州住宅成交1902套,较前周减少505套,环比下跌20.98%;非住宅成交636套,较前周增加76套,环比涨幅11.95%。6月第三周,本周商品房下跌一成多。 近期苏州楼市供应和推新活跃,但网签的延后释放影响,成交表现反而有所回落。6月第2周全市商品住宅类成交均价20386元/㎡,6月第3周全市商品住宅成交均价20069元/㎡,量价齐跌。
壹.市场成交
上周苏州新房住宅成交1902套,较前周减少505套。其中,吴江区成交489套,环比减少365套,环比下跌42.74%;吴中区成交433套,较前周减少177套,环比下跌29%;相城区成交381套,环比减少53套,环比下跌12%;工业园区成交29套,环比减少6套,环比下跌17.14%;高新区成交371套,环比减少19套,下跌4.87%;姑苏区成交199套,环比增加115套,涨幅137%。从区域住宅成交来看,除了姑苏区上涨,其余各区域成交都呈下跌趋势。
贰.市场供应
本周市场供应方面仅新增10个项目,吴江区共有6个项目雍禧雅苑、悦隽花园、千邑悦庭、四季春晓花园、上湖名著花园、锦麟四季花园分别领取了220套、240套、405套、268套、184套、194套;工业园区铜雀台别墅领取了50套;吴中区吴郡半岛花园领取了272套;高新区合著花园一区三期领取了415套;姑苏区桐胥雅苑领取了332套;共计2580套房源入市.
多个项目领证后便立刻推出或月底即将推出,推新助力月底成交表现预计会进一步好转。
叁.住宅签约前十
本周(6.17-6.23)住宅签约排行榜,新区越秀江南悦府以81套的网签量,蝉联榜首。
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备注:
1、各区域数据来源:2019.6.17--2019.6.23苏州市区商品房销售网上管理系统。
2、文中所提面积均为建筑面积。
3、本专题中的楼盘图片为开发商效果图,楼盘真实情况以现场为准。
免责声明:
文本更新时间:2019年6月24日,因时间、市场、政策等会发生变化,以上信息仅供参考,不作交易依据使用。实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。
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