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5月16日,星期四,苏州市多云,20-27℃。空气质量指数:47,空气质量:优秀。

本期操刀:Luby



据贝壳鉴房师采集的信息,2019年5月第二周(5.6-5.12)苏州楼市商品房成交(含吴江)共计3197套,较前一周增加1112套,环比涨幅53.33%;成交面积360803.96平米,较前一周增加123860.17平米,环比涨幅52.27%。本周的市场供应方面仅新增2个项目,吴中区太湖汇景花园领取308套;高新区苏悦湾花园二期领取324套;共计632套房源入市.让我们看下苏州各区的房价地图。


据苏州贝壳网数据统计截止5.12,苏州六大区新房住宅成交均价22440元/㎡前一周(4.29-5.5成交均价20534元/㎡上涨9.28%价齐涨,房价保持高位量如果想买房,你会选择哪个区域呢?一起来看看截止到上周别人都买了哪些小区吧!

近日,吴中实验小学及附属幼儿园迎来改扩建工程!涉及教学楼、食堂、体育馆等多处。

根据公示

总用地面积:38033.48㎡

总建筑面积:36277.50㎡

计容建筑面积:30037.32㎡

建筑占地面积:9236.20㎡

建筑密度:24.3%

容积率:0.79

绿地率:34.2%

机动车停车位:178个

非机动车停车位:340个


教学楼

↑平面效果图

根据规划,总图及景观部分进行了深化,绿地面积增加了1050.31㎡

变更后,容积率由原0.768变为0.79(≤1.0),建筑密度由原23.6%变为24.3%(≤30%),绿地面积由原12553.86㎡增加为13016.34㎡,绿地率由原32.1%增加为34.2%(≥30%),其他指标无变化。

1、 教学楼2立面露出雨水管采用白色铝薄板外包,平面做出相应调整。

2、 外走廊及连廊栏杆换成实心栏板。

3、 外墙灰色面砖变更为灰色仿面砖涂料。

4、 教学楼南立面花格窗样式调整。

5、 教学楼立面露出雨水管采用白色铝薄板外包,平面做出相应调整。

6、 外走廊栏杆换成实心栏板。

7、 外墙灰色面砖变更为灰色仿面砖涂料。

8、 因为教学楼三层4轴、G--J轴雨水管外露,影响美观,故在4轴、G--J轴段用墙砌,平立面做相应变更。


食堂及体育馆

↑变更前后效果图

1、 食堂及体育馆东立面花格窗样式调整。

2、 外走廊栏杆换成实心栏板。

3、 外墙灰色面砖变更为灰色仿面砖涂料。

4、 由于原食堂及体育馆西立面与平面不符,现根据平面调整相应西立面。

5、 食堂及体育馆调整平面门窗、柱子位置,增加楼梯间。并且根据平面调整相应东、西立面。


行政楼、报告厅等

↑变更前后效果图

1、 1#行政楼南立面、2#报告楼东立面花格窗样式调整。

2、 连廊3、连廊4栏杆换成实心栏板。

3、 外墙灰色面砖变更为灰色仿面砖涂料。

进入红五月以来,苏州市场上多个楼盘开盘加推,其中以华丽家族太湖汇景和三千邑为代表的两个楼盘去化良好。

昨日,相城元和板块的海玥名都开始正式预约,预约基础资料包含身份证、结婚证、户口本原件及复印件。

资质证明包括4项:

1、有房无房证明;

2、外地户口需提供在本市2年内满1年的社保及满600积分的证明(缺一不可);

3、20万资产证明(可以使存款、银行账户余额、股票理财、支付宝和微信余额等);

4、征信证明。

2016年5月24日,上海建工以总价55.2亿成功竞得苏地2016-WG-26号地块,成交楼面价19046元/㎡,溢价率为116%。

↑海玥名都鸟瞰效果图

海玥名都是上海建工入驻苏州的头个住宅项目,打造苏州海玥系一号作品,海玥名都具体房源产品为11幢6层叠加别墅、5幢16-17层小高层和13幢26层高层,带装修交付。

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专题图片

文本更新时间:

2019年5月16日

备注:

1、信息来源:苏州规划公示网、苏州市区商品房销售网上管理系统。

2、文中所提面积均为建筑面积。

3、本专题中的楼盘图片为开发商效果图,楼盘真实情况以现场为准。

免责声明:

因时间、市场、政策等会发生变化。以上信息仅供参考,不作交易依据使用。实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。

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