2019年3月29日上午,苏州工业园区国土环保局公布苏园土挂告(2019)第02号,挂出3宗地块,包括体育公园板块的1宗住宅用地、葑亭大道的1宗加油站地块,高教区的1宗医疗卫生用地,将于4月29日开拍。
园区奥体核心2号地块,已经竞价40轮,竞买报价356360万元,楼面价30287元/㎡,溢价率37.7%,已超市场指导价,即将到现房红线,被(中海)苏州竹辉兴业公司竞得。
02号住宅地块位于钟南街东、港田路南,属于园区奥体板块核心,一路之隔就是2018年12月份苏高新拿下的苏园土挂(2018)04号地块,楼面价26019元/㎡。
(根据百度地图绘制如有偏差,请以实际为准)
该地块起拍楼面价22000元/㎡,市场指导楼面价27501元/㎡,至高限制楼面价37126元/㎡,将于4月29日下午1点开拍。
高教区的1宗医疗卫生用地由苏州君实生物医药科技有限公司竞得。
葑亭大道的1宗加油站地块由苏州上原科技有限公司竞得。
地块存在众多限制条件:
1、该地块上项目应当规划建设有套型面积为90-120平方米的人才优先购买房源(以下简称:人才优购房),其计容面积不低于项目住宅总计容面积的50%。
2、该地块上项目为全装修住宅,住宅装修成本不低于2000元/平方米,装修基本配置内容除了应当符合江苏省住房和城乡建设厅《成品住房装修技术标准》之附录C《成品住房装修基本配置内容》外,空调、热水器和脱排油烟机应当安装到位;开发商在销售价格备案时,应当提供房屋装修配置和装修成本等相关证明材料报园区价格主管部门备案。
3、该地块上项目开发商应当将人才优购房在取得商品房预(销)售许可证之日起60日内,按照市场价格出售给满足相关购房条件,在苏州工业园区就业并连续缴纳社保或个税12个月及以上,且个人及家庭(含未成年子女)在苏州大市无自有住房和购房记录的本科及以上人才;或园区人才办认定的其他高层次紧缺人才。开发商自取得商品房预(销)售许可证之日起60日后,方可自行公开销售剩余人才优购房。
4、因轨道交通6号线建设施工需要,建设期间须临时占用该地块东侧红线内约10米用地,竞得人须无条件配合轨道公司做好相关工作并在制定设计和建设方案时充分考虑该因素。
值得注意的是,这是园区目前出现人才优购房地块,地块要求:园区就业本科以上人才可优先60天选房。
从交通来看,该地块位于湖东核心位置,距离轨交6号线(在建)港田路站100米左右;
另外,地块周边还有苏州奥体中心、苏大附属儿童医院等环伺,配套齐全。
周边住宅:
园区在售楼盘:
-
更多内容
-
苏州地价迎春先暖 !年后首场土拍吸金99.82亿!
春节过后的首场土拍(7号公告)如约而至。此次共挂拍7宗地块,其中姑苏区3宗、吴中木渎1宗、相城1宗、新区1宗,园区商服用地1宗。竞争比较激烈的住宅地块是竞价76轮超1小时才成交的47号地被苏州市佳源华府房地产开发有限公司(即佳兆业)竞得。而狮山板块的49号地大家都猜想竞争会更加激烈,可是、但是很平静的被大华集团以楼面价25812.65元/㎡竞得!
2019-02-22【土拍预告】苏州市区又挂3宗宅地 浒关地块起拍楼面价11000元/平
4月2日,苏地网挂〔2019〕2号公告出炉,本次共计出让3宗纯住宅用地,1宗在高新区,2宗在吴中区,将在5月8日开拍。新区浒关宅地起拍楼面价11000元/平,吴中木渎宅地起拍楼面价11724元/平,吴中甪直起拍楼面价8500元/平。
2019-04-04【土拍预告】吴江太湖新城2宗住宅地块正式挂牌
4月12日,吴江区自然资源和规划局挂牌3宗地块,其中2宗为住宅用地,1宗为商业用地。 2宗住宅用地都位于太湖新城(松陵镇)规八路西侧体育路北侧,总出让面积8.8万㎡,容积率都为1.0-1.05,建筑面积9.2万㎡,总起始价16.5亿元,平均起拍楼面价17854元/㎡,地块都将于5月14日出让。
2019-04-161号公告土拍回顾--7宗土地,149轮竞价,吸金135.7亿
订阅该区域,及时了解更多优惠
已有6907人获取优惠
备注:
1、文中土地信息来源:苏州自然资源和规划、地图来源:百度地图。
2、文中所提面积均为建筑面积。
3、本专题中的楼盘图片为开发商效果图,楼盘真实情况以现场为准。
免责声明:
文本更新时间:2019年4月28日,因时间、市场、政策等会发生变化,以上信息仅供参考,不作交易依据使用。实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。
您好,我是您已成功委托我帮您找房,我会尽快联系您,为您提供专业服务帮您找房无任何费用,您可获得获取验证码同意TA帮我免费找房