4月2日，苏地网挂〔2019〕2号公告出炉，本次共计出让3宗纯住宅用地，1宗在高新区，2宗在吴中区，将在5月8日开拍。新区浒关宅地起拍楼面价11000元/平，吴中木渎宅地起拍楼面价11724元/平，吴中甪直起拍楼面价8500元/平。

本次公告地块限时竞价起始时间如下：

5月8日10:00 苏地2019-WG-8号地块   5月8日11:00 苏地2019-WG-9号地块

5月8日13:00 苏地2019-WG-10号地块   

1.苏地 2019-WG-8 号

该地块位于吴中区木渎镇苏福路南侧、中海苏胥湾东侧.

• 起拍楼面价：11724元/m²
• 达到现房楼面价：17195元/m²
• 至高有效楼面价：21003元/m²

东侧即为今年1月份旭辉拍的地块，成交总价14.56亿元！楼面价14194元/平，溢价率18.28%。

出让条件：

地块规划需设置幼儿园，幼儿园用地面积不低于 2700 平方米，计容建筑面积不小于 1800 平方米，规模不低于 2 轨 6 班。

幼儿园须与住宅同步交付，建成后需无偿移交属地政府，产权归属地政府。

2.苏地 2019-WG-9号

该地块位于吴中区甪直镇甪直大道北侧、映月二路东侧。

• 起拍楼面价：8500元/m²
• 达到现房楼面价：14300元/m²
• 至高有效楼面价：17550元/m²

出让条件：

苏地2019-WG-9号地块要求住宅单体建筑面宽不大于60米，住宅单套户型面积120平方米以上户型占比应大于等于20%。另外，还要求地上三层以上的住宅建筑需全部成品等。

3.苏地 2019-WG-10号

该地块位于高新区浒墅关经开区浮桥路北、虎疁路西,靠近首开金茂熙悦、苏悦湾等盘。

• 起拍楼面价：11000元/m²
• 达到现房楼面价：17600元/m²
• 至高有效楼面价：21600元/m²

出让条件：

苏地2019-WG-10号地块A区与B区之间地下可以设置联通通道，东南角建筑应考虑东侧规划幼儿园的日照。

地块内住宅为全装修成品住宅，高层住宅建筑面宽不得超过55米，不同高度的住宅须组团式布局，不得线性布置；沿312国道住宅立面要求公建化处理，不得设置开敞阳台，封闭阳台建筑面积全部计入统计率，不得设置凸出式楼梯间和阳台等。

公告原文如下：

苏州市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

苏地网挂〔2019〕2号

经苏州市人民政府批准，苏州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

    一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

二、竞买资格：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规和国家政策另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。可以独立竞买，也可以联合竞买。非房地产公司竞得后，可获得该地块上房地产单项开发经营权。 个别地块对申请竞买人有一定的条件要求，具体详见说明。

    三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

    四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年04月02日至2019年04月25日，到网上获取挂牌出让文件。

    五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过苏州市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.224.76.18/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年04月26日起至2019年05月06日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年05月06日16时。

    竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

    六、本次国有土地使用权挂牌地点为苏州市自然资源和规划局；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：苏地2019-WG-10号；

报名时间：2019年04月26日 09时00分 至2019年05月06日 16时00分；

保证金缴纳时间：2019年04月26日 09时00分 至2019年05月06日 16时00分；

挂牌时间：2019年04月26日9时 至2019年05月08日10时；

2、地块编号：苏地2019-WG-8号；

报名时间：2019年04月26日 09时00分 至2019年05月06日 16时00分；

保证金缴纳时间：2019年04月26日 09时00分 至2019年05月06日 16时00分；

挂牌时间：2019年04月26日9时 至2019年05月08日10时；

3、地块编号：苏地2019-WG-9号；

报名时间：2019年04月26日 09时00分 至2019年05月06日 16时00分；

保证金缴纳时间：2019年04月26日 09时00分 至2019年05月06日 16时00分；

挂牌时间：2019年04月26日9时 至2019年05月08日10时；

七、其他需要公告的事项

    竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

    八、联系方式与银行账户

    联系地址：苏州市姑苏区干将西路1018号苏州市自然资源和规划局

    联系电话：65290687、68633299

    联 系 人：张径、朱敏

    开户单位：

    开 户 行：

    账       号：

    苏州市自然资源和规划局

    2019年04月01日  

本文更新时间：2019年4月2日

备注：

1、本专题中的楼盘图片为开发商效果图，楼盘真实情况以现场为准。

2、土地挂牌信息来源于苏州国土资源局。

免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化。以上信息仅供参考，不作交易依据使用。实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。