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4月2日,星期二,天气阴,气温11-16°C,空气质量良,空气质量指数63。

本期操刀:花花

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1.土拍|吴江太湖新城1号地块今日开拍!现房销售!

4月2日上午9:30,吴江区将迎来今年首场土拍。 该地块位于太湖新城(松陵镇)秋枫街东侧、体育路北侧,编号WJ-J-2019-001。

据悉,地块起拍总价为123218.6472万元,加价幅度至低 500万/次 。从目前16轮竞价情况来看,每轮加价幅度基本在500万元,而新一轮直接加价 1000万 ,如果按照这一趋势, 再加价1轮,就达到超出市场指导价百分之十,将要现房销售


地块详细情况如下:


WJ-J-2019-001号地块,地块位于太湖新城(松陵镇)秋枫街东侧、体育路北侧,为纯住宅用地,占地面积约5.7万方。

起拍楼面价12706元/平方米,并设一次性报价区间,指导楼面价15059元/平方米,中止楼面价18824元/平方米,至高有效楼面价为20329元/平方米。

(根据百度地图绘制,如有误差请以实际为准)

地块周边交通便利,轨交4号线顾家荡站、笠泽站、流虹路站均在片区内。因此无论是公共交通出行、还是自驾出行,到苏州吴中区的都是非常便捷的。


片区的生态优势也十分明显,除了外苏州河、苏州河、通堤港、鲈乡河、顾家荡河环绕,西侧还一个免费开放的东太湖湿地公园。公园占地约1200亩,有18个苏州大公园那么大,园内汇集绿化、广场、建筑、桥梁、廊亭、园路、木栈桥、儿童游乐场等设施,是一个健身、娱乐、观赏于一体的休闲场所。


根据国土资源局公布的规划条件,地块容积率为1-1.7,要求的建筑高度为24-60米,未来项目很有可能以小高层和高层为主。

此外,WJ-J-2019-001地块成品住房面积比例均比较高,也就是未来销售的房子都为全装修

2.规划|终于等到你,苏州城南商业新标杆这个季度开业!

城南商业标杆实际上是指吴江太湖新城的一家商业综合体——吴江华润万象汇。该项目位于开平路以南,秋枫街以东,为华润万象系列在苏州的首家商业。

据苏州规划介绍,吴江万象汇全力打造“3+4+6”的业态组合,分别为三大街区、四大主力品牌和六大重点品牌,总建筑面积约13.5万㎡。项目后期将引入近260个国内外品牌,其中首进吴江品牌比例超50%,尽显苏州吴江万象汇多维度、多元化、多姿态的商业主张,致力于对标园区,打造城南的商业标杆。


作为今年苏州首开的消费品质高地,苏州吴江万象汇精心酝酿打造三大主题创意趣享空间:YUMMY集市、Fairy Tree童话森林、LIVE+潮流街区。首进苏州并主打观影感受的万象影城,吴江优衣库、西西弗书店、MELAND儿童成长乐园。


目前,太湖新城的商业,以苏州湾东站为中心,形成新城吾悦广场、苏州爱情购物公园奥特莱斯、吴江万象汇三足鼎立的局面,瞄准高品质的商业,为周边大量的居民住宅区提供商业资源,是苏州未来发展的潜力所在。契合太湖新城在“新产业、新城市、新生活”的发展愿景指导下,大力开发高新技术产业,建设城市公共配套的发展目标。(信息来源苏州规划)

3.月度|3月人气带看王,三千邑为啥那么火?带看502次/月!

金三已过,不知不觉中,2019年已经走过了1/4,,苏州楼市也走完了第一季度。但热闹的市场依然延续,开盘也络绎不绝,这让买房一族又有了更多的选择。在上个月中,大家都喜欢去哪个楼盘呢?答案是三千邑,月度带看次数502次!【查看更多】


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绿都苏和雅集

绿都苏和雅集

598 万/套

建面 160-289㎡

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姑苏-留园西园

别墅 在售
洛克公园
7套特价房

洛克公园

23500 元/平

建面 101-120㎡

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高新-浒关

住宅 在售
中粮天悦悦茏雅苑

中粮天悦悦茏雅苑

32000 元/平

建面 125-146㎡

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相城-活力岛

住宅 在售
千邑悦庭

千邑悦庭

16500 元/平

建面 92-128㎡

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吴江-松陵

住宅 售罄
吴越锦源

吴越锦源

30000 元/平

建面 128-220㎡

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吴江-松陵

住宅 售罄

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文本更新时间:2019年4月1日


备注:

1、即时成交信息来源于苏州市商品房网上销售管理系统。

2、本专题中的楼盘图片为开发商效果图,楼盘真实情况以现场为准。

3、土拍数据、绿化率、容积率来源于吴江国土资源局。月度带看数据来源苏州贝壳后台经纪人带看数据。


免责声明:

因时间、市场、政策等会发生变化。以上信息仅供参考,不作交易依据使用。实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。

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