如今买房大部分的人都会选择贷款买房，毕竟很多人没有大量的资金去全款买套房，那么既然选择了贷款，那后续的月供又该控制在多少合适呢？

从银行方面考虑，会要求还款人的房贷月供不得超过月收入的50％，对于我们自身来说自然还是越少压力越小，那么这次小壳大概分了一个月供段，以30%的首付来算，不同还贷能力的人适合卖多少价位的新房↓↓↓↓

这种比较低的月供，我们就得把眼神飘去小面积公寓或者小户型低价住宅了，这种只适合有过渡需求的人群。那么现在苏州还有哪些支撑月供4K以内的房源呢？

要想月供在5K-8K之内，那尽量将房屋总价控制在200万以内，这种就比较适合刚改一族，可以在价格“美丽”的基础上选择舒适大户型。

这种基本可以买个400万左右的大改善房，能够满足三代同堂的愿望，居住舒适，也不会给家庭带来太大的负担。这种还贷能力可以选择的房源也是很多的：

还贷能力达到了1.5万以上，除了一些定位高、价格高的产品不能够作为选择项，市场的上其他房源均可以纳入选择范围内。选择范围广，意味着更能够选到合自己心意的房源。

本文更新时间：2019年3月19日

备注：本专题中的楼盘图片为开发商效果图，楼盘真实情况以现场为准。

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