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苏州,古称吴,简称为苏,又称姑苏、平江等。

原来的姑苏讲的就是苏州。

不过2012年撤沧浪区、平江区、金阊区3区而置姑苏区,位于长江三角洲,太湖流域,地处历史文化名城苏州中心。

现在的姑苏也说是姑苏区。

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近年来越来越多的“姑苏”系的新房进入视野,名虽为“姑苏”,但地理位置真的在姑苏区吗?今天小壳带领大家盘点一下那些名为“姑苏”系的楼盘。

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绿都姑苏雅集(姑苏区)

绿都姑苏雅集位于苏州古城区护城河内,西边是临街商业,东边是纯别墅住宅 仅61套。分别有联排,合院,类独栋这三种形态。


小壳点评:项目品质高,地段好,位于姑苏区成熟地段。不过其本身位于姑苏区,交通自驾略显拥堵。

最近动态:绿都姑苏雅集在售叠加别墅,房源共100套左右,叠加别墅面积148平、160平、248平、416平,叠加别墅总价570-1400万/套。

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姑苏铭著(相城区)

姑苏铭著位于人民路旁,三面环水钟灵毓秀,贝氏设计的外立面,取意于自然的设计原则,构筑铭著系生活美学。


小壳点评:贝式设计外立面源于自然山水。商圈成熟完善,交通便捷。不过价格相对较高,会超出一些客户的预算。

最近动态:在售叠墅24#、27#、28#,总价约400-850万/套,中叠基本售完。

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姑苏裕沁庭(相城区)

地处相城区活力岛商圈,真正实现了“繁华都市”与“舒适生活”相结合的生活方式,让住户能够在尽享市中心便利生活的同时,更独享一份难得的悠闲恬静。


小壳点评:日本开发商,品质高,交通便捷。户型设计欠缺,140平方米户型为3居室。

最近动态:东区在售装修高层,均价约26000-28000元/㎡,户型面积133-199㎡。西区在售装修高层,均价约21000-23000元/㎡,户型面积为74、89、90、133、135、163、186㎡。

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姑苏院子(姑苏区)

院回古城,世居姑苏,古城心、留园旁,泰禾华发·姑苏院子,阁院、叠院、独院三院三境,以四方围合聚气天地大美,以中式院落传承,重拾院居生活。


小壳点评:位于历史悠久的姑苏古城,底蕴深厚,周边有西园寺、留园等旅游景点,不过也因此周边会有比较破的老房子,交通可能不是很便捷。

最近动态:预计2019年3月将加推下叠产品,面积330平,房源40套左右,总价预计730-750万元/套。案场有少量叠院在售,建筑面积123-325㎡,总价530-760万元/套,在售独院,建筑面积285-382㎡,总价1000-1200万元/套。

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姑苏樾(姑苏区)

6F低密洋楼,打造苏城纯洋房社区;多开间朝南,阔绰客厅,超大面宽彰显生活尺度的同时,更适合江南温润多雨的气候;人性化精装细节打造,引进智能家居,缔造考究生活。


小壳点评:人性化细节打造,居住舒适度高,绿化率达到51.3%。地处姑苏古城区,交通可能会拥挤。

最近动态:姑苏樾在售6层电梯洋房面积为115㎡、129㎡和140㎡ ,均价为37000-39000元/㎡。

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姑苏金茂悦(吴中区)

姑苏金茂悦择址狮山南,当下姑苏城发展势头正热之地,紧联狮山板块核心区域,享尽主城丰富资源与先天优势,山湖环绕风华无限,举步皆繁华。


小壳点评:德系工艺装修,配备科技系统,适合改善型人群。临近中环,车流量大,恐噪声较大。

最近动态:目前在售房源均价27000元/㎡左右,户型面积97-134㎡,房源位于6#楼。3月16日加推的新房源位于12#楼,加推面积110-134㎡。


看来名为“姑苏”的不一定在姑苏区,希望朋友们留意哈~

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本文更新时间:2019年3月18日


备注:

1、本专题中的楼盘图片为开发商效果图,楼盘真实情况以现场为准。

2、文中涉及面积均为建筑面积,涉及绿化率等信息均来自住建局。

3、本文中规划信息来自苏州市政府采购网。


免责声明:因时间、市场、政策等会发生变化。以上信息仅供参考,不作交易依据使用。实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。

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