_{3月11日，星期一，苏州市多云转晴，有雾，能见度低，6-18℃。空气质量指数：132，空气质量：轻度污染。}

_{本期操刀：Luby}

• 最小50㎡，198套带装修装公寓，国金中心即将开盘

_{九龙仓国金中心40年产权即将加推，约50-110m²带装修公寓，总价约200万起，样板间已于周六（3月9日）开放。}

_{此次加推房源位于T2，房屋用途为非住宅，可售楼层：5-16F，配备6部电梯。}

_{面积段主要分布在约50-110m²，朝南为约110m²大户型，朝北是小户型面积在50m²左右，带装修交付。}

_{九龙仓国金中心2#楼备案户型、套数情况}

_{T3为办公写字楼，位于3幢，整层出售，面积达到了2216.31㎡，总价超过了1亿元。}

_{整层写字楼现已进入认筹阶段，认筹金500万元。}

• 吴中中心城区控制性详细规划调整

_{此次规划调整主要为中心城区开发区部分， 位于中心城区东南部。调整范围南起吴中大道、城南路，北止京杭大运河，东起京杭大运河，西止西塘河， 总面积为7. 6平方公里。}

_{01 罗盛里地块}

_{1、罗盛港北侧地块调整为商办混合用地}

_{2、基层社区中心与邻里中心合建}

_{3、南侧地块将原幼儿园、公园绿地及社区中心整合调整为居住用地}

_{4、原客运站整体调整为弹性用地}

_{5、原控规旅馆用地与广场用地调整为幼儿园。}

_{▲罗盛里（大致为橙色地块范围）}

_{罗盛里地块，大部分均为居住用地，此次规划整合了其余散乱的设施，优先考虑居住或公共服务设施用地。}

_{02 天灵路西延地块}

_{天灵路道路西延至仁泰花园东围墙，未来作为仁泰花园小区和北侧商业的主要出入通道}

_{03 澄湖东路两侧地块}

_{1、原枫津路东侧居住用地调整为商业、商办混合用地及轨道站点用地}

_{2、朱家港东南角原居住甩地调整为公园绿地}

_{3、澄湖东路北侧原规划小学和中学用地调整至澄湖东路南恻，原地块调整为居住用地}

_{4、澄湖东路北侧社区公共服务设施用地与原跃进河边的肉菜市场用地一齐并入枫津路东侧商业用地，原用地调整为公共交通场站、弹性用地及公园绿地（配建地下停车场）}

_{5、原澄湖东路南侧东部地块调整为商办混合用地，西侧调整为学校用地}

_{▲澄湖路（大致为橙色地块范围）}

_{该地块多为公司集聚地，本次调整充分考虑了商业属性，同时增加绿地，提升生态效益。}

_{04 红庄站西侧地块}

_{取消独立占地的社区中心，与北侧用地整体调整为商办混合用地，社区中心功能纳入商办混合用地统筹建设}

_{05 吴中供水公司地块}

_{根据供水公司宗线和扩容升级的实际需求，建筑密度由30%调整至40%，建筑限高由24米调整至50米，兼顾沿吴中大道立面形态。}

_{▲吴中供水公司（实景图）}

_{06 碧波小学、中学地块}

_{依据碧波小学实际宗地边界调整为小学用地，小学容积率由1.0调整至1.3，建筑密度由30%调整至32%，中学容积率由1.0调整至1.5，建筑密度由30%调整至32%。}

_{▲碧波实验小学（实景图）}

_{07 下田村地块}

_{1、为完善周边社区服务配套，在商城大街南侧增加一处商业用地}

_{2、原规划幼儿园往南侧调整，面积调整为0.55公顷（10班）。}

_{08 宝带桥南站周边地块}

_{1、石湖东路北侧原商办混合用地及交通枢纽用地发展为商业商务综合体}

_{2、石湖东路北侧派出所用地及其东侧支路根据现状情况向东微调}

_{3、原抱家公寓东侧地块由居住用地调整为商业办公混合用地}

_{4、沿字港西侧二类居住用地调整为商业和住宅混合用地}

_{5、石湖东路两侧增设绿化带，做为街头绿地。}

_{▲石湖东路北（大致为橙色地块范围）}

_{石湖东路北侧的地块目前还比较空旷，此次调整主要为提升这一地块的商业价值。}

_{09 钱家花园南侧地块}

_{1、将迎春南路东侧小学调整至小溇里西侧，小学面积增加至4.71公顷，规模调至54班，并取消原幼儿园，由西侧商业和住宅用地内统筹建设}

_{2、原学校用地调整为二类居住用地 ,增加约0.2万居住人口办}

_{▲钱家花园（大致为橙色地块范围）}

_{10 跃进河周边地块}

_{1、考虑到城南路北侧地块转型升级及未来发展的不确定性，调整为弹性用地}

_{2、宝通路西侧地块规划新增一所54班小学及15班幼儿园，总占地5.45公顷}

_{3、原澄湖东路北侧学校周地调整为二类居住用地，并统筹建设一所12班幼儿园。}

_{▲跃进河周边（大致为橙色地块范围）}

_{以上两个地块考虑到周边学校的短缺性，增设了多个小学和幼儿园，完善规划。}

• 横山体育公园今年底落成

_{今年，苏州人又要多一处既可以游玩又能健身运动的好地方，它长这样！}

_▲效果图

_{这座公园名叫横山体育公园，位于苏福路以西，横山以东。}

_{公园分成休闲娱乐健身区、专业场地锻炼区、集成场地功能区，除此之外还有13个功能块。}

_{这样看下来，横山体育公园是一座老少皆可健身的开放城市公园。}

_{目前，横山体育公园正在有序施工中，计划今年12月份交付使用。}

_{文本更新时间：}

_{2019年3月11日}

_备注：

_{1、数据来源：2019.3.11苏州市区商品房销售网上管理系统。地图来源：依据百度地图绘制。}

_{2、文中所提面积均为建筑面积。}

_{3、本专题中的楼盘图片为开发商效果图，楼盘真实情况以现场为准。}

_{免责声明：}

_{因时间、市场、政策等会发生变化。以上信息仅供参考，不作交易依据使用。实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。}