2月25日,星期一,天气晴转多云,温度3-13°C,空气质量重度污染,空气质量指数215。
本期操刀:Skye
1、喜讯!轨交S1线进入实质性施工阶段!
2月23日
苏州轨道交通S1线土建3标莲湖公园站
首幅地下连续墙顺利成槽
标志S1线工程实质性开工
据承建方中铁上海工程局工作人员介绍,莲湖公园站位于前进西路与西城大道交叉口,此处处于重要交通枢纽地带,车流量密集,交通疏解任务繁重,且受地下承压水的影响,成槽难度加大。
经过缜密部署,项目部实施一侧导改路线、管线改迁和车站主体围护结构同步施工,并于2月23日开始进行地下连续墙成槽施工。
S1线设28站 全部为地下线
苏州市轨道交通S1线全长41.25公里,均为地下线,设站28座,平均站间距约1.5公里,西起苏州工业园区唯亭站,经过苏州工业园区、昆山中心城区核心区、经济技术开发区、花桥国际商务区等地区,终点设于花桥站,与上海轨道交通11号线衔接。
(根据百度地图绘制,如有偏差,请以实际信息为准)
唯亭站、祖冲之路站、玉山广场站、时代大厦站、花桥站为换乘车站,共5座。
可以看到,此前在文件中公布的代工可批复站点渔家灯火站,这次已确认新增,成了S1线正式站点的一员。
站点间平均站间距约 1.502km,超大站间距 4.215km,为阳澄湖南站-渔家灯火站;最小站间距 0.923km,为祖冲之路站-文化艺术中心站。
S1线设计速度目标值为 100km/h ,采用 B型车6辆编组 ,全线设一段一场。
(来源:苏州发布)
2、住宅“公摊面积”要取消?权威消息来了
这两天,有关“公摊面积”将取消的新闻被刷屏,大家都在讨论:难道“建筑面积”、“公摊面积”以后真的要取消了吗?
先来看消息的起源:
住房和城乡建设部近日发布《城乡给水工程项目规范》等38项住房和城乡建设领域工程规范征求意见稿,其中《住宅项目规范(征求意见稿)》中的一句“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”引发媒体和民众的广泛关注。
多数人的讨论,其实就源于此。你看,《住宅项目规范(征求意见稿)》都明确了,“应以套内使用面积进行交易”,那不就是取消了吗?
这只是有些媒体的错误理解!
《住宅项目规范(征求意见稿)》
只是个技术规范
首先要了解一点:这个征求意见稿,征求的是对一项工程建设标准规范的意见,因为这个《规范》是开展工程建设活动的“底线”要求,具有“技术法规”性质,在我国工程建设标准规范体系中位于顶层。
也就是说,这个规范未来约束的是工程建设行为,约束对象是住宅项目的建设单位。这与我们所关心的住宅交易到底是以“建筑面积”“公摊面积”来计算,并无直接关系。与我们大家关心的物业费、取暖费以何标准收取,也没直接关系。
毕竟,我们商品住房购买、保有过程中,都有各自的法律、法规和规范性文件。《商品房销售管理办法》和《物业管理条例》都各有负责,这其中明确该管的内容,怎么可能被本不该管的《住宅项目规范》就给说了算呢?
(来源:苏州高新区发布)
3、住在这种房子里,天天下雨也不腻
最近出门什么都可能会忘带,但伞是一定不会忘记带的。因为,从去年的12月开始,苏州就开启了雨季不限量的套餐,出门带伞早已经是一个条件反射性动作。
而且,就近两天的天气预报来看,这个套餐还远远没有结束,预计至少两周后才能逐渐退出雨季套餐,迎来难得的晴天
点击了解详情>>>
-
往期回顾
-
2019年地铁沿线首付40万起新房轻松购!
2019-02-20地铁5号线站点内部曝光,周边新房1.7万起
苏州5号线全线长44.1km设站34座,换乘站9座为东西向骨干线由吴中区集散中心站至工业园区阳澄湖站连接吴中区、高新区、姑苏区和工业园区该线路建成后将进一步加强苏州东西向的联系(注:图中站点名称以最终公示确定的为准)目前进展来了根据苏州轨道交通官网消息目前5号线19-01标3号线主变电站顺利封顶22标东大街站也顺利通过顶板首件验收同时,李公堤站N3段顶板也顺利通过首件验收更可喜的是莫邪路站~苏嘉杭站区间已经双线贯通了据悉,地铁5号线将是苏州头条全自动运营线路5号线车站的装修施工计划于2020年启动预计2021年6月开通试运营具体未来装修后效果将有多漂亮呢?大家一起来看一下集散中心站
2019-02-20吴中太湖新城迎来城市综合体 滨湖而居苏州湖景房1.4万起!
2月12日,苏州规划局网站公示了苏地2017-WG-38号地块三、四综合体项目建设工程规划批前公示,建设单位为 苏州融拓置业有限公司;建设位置位于吴中区太湖新城景周街南、天颜路北。苏地2017-WG-38号地块是在2017年11月6日苏州土地拍卖中,被金融街融拓以36.9亿总价,楼面单价7839元/㎡获得。在拿地前,就有业内人士分析8号地块地理位置交通四通八达,有轨交4号线、苏州湾大桥、中环、内环;地块更是湖景地块,视野开阔;配套商有永旺、歌林小镇;学校有北美国际高中;有规划中的三甲医院。可谓是地理位置和周边配套都不错的地块,但因为地块限制条件很多:配比人才公寓、建造商业楼,对房企实力要求很高。融拓太湖新城住宅组团效果图融拓太湖新城住宅组团效果图自2018年7月开始,地块规划逐渐出炉,前期先公示的是住宅建设项目;规划建设13-17层小高层6幢;23-27层高层6幢。在住宅组团规划陆续公示后,作为吴中太湖新城备受关注的城市综合体商业项目,地块商业组团规划公示。项目将已融拓太湖新城暂名,计划今年5月开工,2022年竣工。融拓太湖新城效果图据规划图来看,此次公示的建筑由三大部分组成:10万平方米商业,5万平方米五星级酒店和酒店式公寓,9万平方米办公场所。其中最为核心的商业服务地块预计将打造成综合体项目,包含商业(3F、4F、5F)、酒店/公寓式酒店(52F)、写字楼(9F、11F、16F、22F)等多种业态。据图所示,商业还将包含一座IMAX影院。融拓太湖新城地块紧邻苏州湾,有亲水码头、观景平台等自然景观,地块南接天鹅港景观带,地理位置较为优越,交通方面近西环高架、绕城高速,距地铁4号线苏州湾北站仅约500米,大有可能为太湖新城板块带来一股新的商业活力。 “融拓太湖新城规划公示,实力提档吴中太湖新城商业,住在附近的小伙伴有福咯!”
2019-02-20住在这种房子里,天天下雨也不腻
订阅该区域,及时了解更多优惠
已有6437人获取优惠
本文更新时间:2019年2月24日
备注:1、本专题中的楼盘图片为开发商效果图,楼盘真实情况以现场为准。
2、成交信息来源于苏州市住建局。
3、文中涉及面积均为建筑面积。
免责声明:因时间、市场、政策等会发生变化。以上信息仅供参考,不作交易依据使用。实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。
您好,我是您已成功委托我帮您找房,我会尽快联系您,为您提供专业服务帮您找房无任何费用,您可获得获取验证码同意TA帮我免费找房