当你还在感叹2018年错过了XX楼盘的时候，就在刚才结束的苏州2019年新年首场土拍已狠狠的把2018抛在了身后。10宗地块，总计329轮竞价，2019年苏州土拍首场“开门红”顺利收官。1月4日苏州2019年首场土拍收获土地出让金129.2亿元！

开门红|苏州新年首拍 苏地网挂[2018]5号公告10宗地块全部成交

1月4日的苏州新年首场土拍在16:34顺利结束，本次挂牌出让10宗地块全部顺利拍出，成交金额总计1292063万元。从土地性质来看，本次土拍共计6宗地块底价成交，4宗地块溢价成交，溢价地块中3宗为纯住宅用地，一宗为复合用地，溢价率至高为苏地2018-WG-37号，溢价率49.69%。【>>>点击查看土拍预告|土拍直击 苏州1月4日土拍10宗地块解读】

激烈|青剑湖37号地块175轮争夺 首金新创收入囊中

要论今日苏州土拍哪个地块是“香饽饽”，开拍前备受关注的青剑湖37号地块当之无愧。多方媒体报道，苏地2018-WG-37号地块参拍企业超三十家。而从1月4日土拍实际情况来看，位于青剑湖的37号地块的争夺也尤为激烈，175轮竞价，多家参拍企业积极竞拍，终于在16:09被首开新创（天津）置业发展有限公司收入囊中。

苏地2018-WG-37号

工业园区亭盛街西、唯青路南地块

终于，经过了175轮的鏖战，“香饽饽”37号地块以250032万元的高价成交，楼面价23202.21元/㎡，溢价率49.69%，由首金新创（天津）置业发展有限公司竞得！

2018-WG-37号地块位于工业园区亭盛街西、唯青路南，隶属园区青剑湖板块，周边存量项目有置地美庐、景悦星湖、招商雍景湾。而从地块容积率1.2-1.5来看，贝壳鉴房师认为未来有可能推出洋房/小高层组合产品。

（图片为地块示意效果图）

◆交通：地块周边路网成熟，南侧靠近阳澄湖大道，通达相城区，整体交通便利。

◆商业：地块周边有锦丰泰盛生活广场，苏杭精品超市等，周边还有较多的大小型商业，生活配套齐全。

◆教育：地块所在区域内主要学校为园区青剑湖学校，包含幼儿园至初中，教育资源齐全。

◆景观：地块西靠阳澄湖，东临青剑湖，景观资源丰富。

期待|1月10日土拍“住宅用地专场” 吴中相城4地块待拍

据苏州市国有建设用地使用权网上交易系统展示，2019年1月10日苏州还将有一场土地拍卖。本次挂牌土地4总，其中吴中区3宗，相城区1宗。苏地网挂[2018]6号公告挂牌的4宗地块均为城镇住宅用地，而从今日的新年首拍来看，10日的土拍大概率预计也会是一场激烈争夺。贝壳新房内容将为您继续报道，欢迎持续关注我们。

文本更新时间：2019年1月4日

备注：

1、本专题中的楼盘图片均为开发商效果图，楼盘真实情况以现场为准。

2、距离来源于百度地图。

3、地块绿化率、容积率等信息来源于苏州市国土资源局。

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