12月26日，星期三，苏州市阵雨，6-10℃。空气质量指数：16，空气质量：中等。

本期操刀：Luby



• 万科翡翠公园、仁恒公园世纪今天开盘！

_{其中翡翠公园是二期头一次推出77～109平装修高层23#、24#，119万起，开盘地点为园区凯宾斯基酒店。仁恒公园世纪贺岁加推2#、17#、24#楼，面积为105㎡、125㎡、140㎡、170㎡、185㎡、220㎡。}

• 环漕湖及北桥综合功能区，漕湖北桥东部、南部片区规划调整

_{苏州市相城区公布了环漕湖及北桥综合功能区，漕湖北桥东部、南部片区基本控制单元控制性详细规划调整。}

_{环漕湖及北桥综合功能区}

_{环漕湖及北桥地区位于苏州相城区西北侧，西邻无锡、东依苏州绕城高速公路，生态资源优越，是苏州中心城区的北门户区域，同时也是城市重要的生态本底空间。}

_{环漕湖及北桥地区，规划调整范围合计用地面积4.1平方公里。}

_{主要调整内容}

_{用地调整：}

_{1、将原社区服务中心用地及其西侧公交首末站、停车场用地整体开发，成为集社区服务中心、公共交通等功能于一体的商业综合体。} 

_{2、为落实相城区健康产业布局，将图示序号2-5地块由居住用地、商业和住宅混合用地调整为与国际健康医疗中心以及配套用地。}

_{道路调整：}

_{保持原规划道路结构，仅对局部道路进行微调。}

_{1、为增加沿冶长泾绿化空间，昌运路局部南移。}

_{2、为增加沿漕湖绿化及水面，环湖路局部北移。}

_{3、明瑟南路线型东移。}

_{绿地生态系统调整：}

_{1、增加沿冶长泾绿地。}

_{2、白石港局部作为地块内河道，水面不减少。}

_{3、沿凤湖路增加绿地。}

_{4、沿漕湖增加水面及绿地。}

_{指标调整：}

_{1、居住用地}

_{近期动迁安置房尚有缺口，为保证动迁安置计划，集约利用土地，对图示序号1、2、3号地块建筑高度、容积率进行调整。}

_{2、社区服务中心}

_{规划将原社区服务中心用地及其西侧公交首末站、停车场用地整体开发，成为集社区服务中心、公共交通等功能于一体的商业综合体，并适当提高地块建筑高度及容积率。}

_{3、国际健康医疗中心}

_{为落实相城区健康产业布局，规划将图示序号5、6、7、8、9号地块原居住用地、商业和住宅混合用地调整为国际健康医疗中心以及配套用地，并相应调整指标。}

_{漕湖北桥东部、南部片}

_{此次规划调整范围为苏州市相城区西北部，漕湖北桥东部、南部片区四个基本控制单元，总用地面积5.05平方公里。}

_{主要调整内容}

_{1、新增一条支路，连通苏泾路两侧水系，并增加滨水绿地空间。}

_{用地布局调整：}

_{1、调整图示1、2号研发地块为科研用地，同时结合现状和发展诉求，将图示1号地块分成3块。}

_{2、调整图示3号商业地块为商业住宅混合地块，为产业人才提供居住和商业配套服务。}

_{3、调整图示4号社区医院地块为幼儿园用地；调整图示6号工业地块为中等专业学校用地，另在学校用地西北角新增一处消防站用地，保障片区消防安全。}

_{高度调整：}

_{1、图示1号地块高度由50m调整至80-100m和60-100m。}

_{2、图示2号地块高度由50m调整至80-100m。}

_{3、图示3号地块高度由120m调整至80-150m。}

_{4、图示4号地块指标由24m调整至12m。}

_{5、图示6号地块指标由40m调整至60m。}

_{容积率调整：}

_{1、图示1号地块容积率由1.5调整至2.5-3.5和2.0-3.0。}

_{2、图示2号地块容积率由1.5调整至2.5-3.5。}

_{3、图示3号地块容积率由3.0调整至3.0-4.0m。}

_{4、图示4号地块容积率由1.5调整至0.8。}

_{5、图示5号地块容积率由1.8调整至2.0。}

_{6、图示6号地块容积率由0.8调整至1.0和2.0。}

_{文本更新时间：}

_{2018年12月26日}

_备注：

_{1、数据来源：2018.12.26苏州市区商品房销售网上管理系统。规划来源：苏州市规划公示网。}

_{2、文中所提面积均为建筑面积。}

_{3、本专题中的楼盘图片为开发商效果图，楼盘真实情况以现场为准。}

_{免责声明：}

_{因时间、市场、政策等会发生变化。以上信息仅供参考，不作交易依据使用。实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。}