6875
头图

房子的阳台算面积吗?

阳台可以分为哪几类

专题图片

现在的房价是越来越高,购买一套房子需要的成本也越来越高,房屋的总价跟房屋的面积是有直接关系的,很多购房者在买房子的时候会对房间内的一些面积存在疑问,比如阳台面积,那么房子的阳台算面积吗?阳台可以分为哪几类呢?

房子的阳台算面积吗


一般而言,原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;凹阳台按其交战面积(含女儿墙墙体面积)的一半计入建筑面积;半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。


阳台可以分为哪几类


一、按功能划分


1、服务阳台


服务阳台的功能性更强,服务阳台兼具洗衣、贮藏等功能,与厨房或餐厅相连,不少面积较小的户型把与厨房相连的服务阳台当做炒菜操作间使用,区分了油烟区与无油烟区,也使原本窄小的厨房空间不那么拥挤。


2、生活阳台


生活阳台主要是用于休闲的,生活阳台是指在过去的阳台设计中衍生出来的新式阳台设计,一般是指在上面种植花草、摆放一些休闲设备,具有观赏和休闲等功用的阳台,通常与客厅或者卧室相连。


二、从外观上来看


1、双层阳台


双层阳台指的是把阳台分为里外间,外层阳台有围栏露台,伴着拂面的轻风尽情赏景;内层阳台也叫玻璃阳光室,为室内遮挡风沙。这就是所谓的双层阳台了。


2、转角式阳台


如今的楼盘在设计中越来越多地运用了这种阳台形式。主要是为了建筑立面设计的需要,再者就是视野上的开阔给人带来的一种全新的感受。比如你有个房子四面都有采光的,你在东面和南面都有阳台,然后这两个阳台是连在一起的,这种就叫转角式阳台。


3、抬起式阳台


抬起式阳台是使阳台地面高于与之相连的厅室地面,形成两三个台阶错层的感觉,空间变化有了丰富的层次感。设计得当会有出彩的地方,这类的阳台更受时尚文艺年轻人的欢迎。


三、从封闭状态划分


1、封闭式阳台


封闭式阳台具有很好的隐私保护作用,同时阻挡了尘埃和噪音的污染,保持家中更加的干净卫生。


2、开放式阳台


开放式阳台能够搭建起一个很好的室内与外界沟通桥梁,增加了住户与自然的亲密度,但在挡风避雨和防盗等方面不太理想,开放式的阳台做清洁难也是很大的一个问题。


3、半封闭式阳台


半封闭式阳台保持了开放式阳台能够与自然环境交流的优点,购房者后期装修时可以把阳台装的更实用。


以上就是关于阳台是否算面积以及阳台可以分为哪几类的介绍了,有的朋友觉得阳台没有太多的实际功能,有些浪费了面积,但其实这跟装修设计有很大的关系,如果装修得当,阳台也可以很好的利用起来。

立即分享

您好,我是
您已成功委托我帮您找房,我会尽快联系您,为您提供专业服务
帮您找房无任何费用,您可获得
专业服务咨询
好房精准推荐
最新政策解读
免费专车看房
获取验证码
同意TA帮我免费找房