在9月13日,由苏州市国土资源局对苏州市区地块组织进行公开网上挂牌出让。此次挂牌一共挂出8宗地块,其中住宅3宗,商业住宅1宗,另外商业地块4宗。而挂牌地块的区域为独墅湖西地块、甪直地块、望亭地块、狮山地块!地块在今日(10.16)出让。
下面我们具体来看看地块信息↓↓↓
本次公告地块限时竞价时间
10.16 10:00 苏地2018-WG-20号地块
10.16 11:00 苏地2018-WG-21号地块
10.16 12:00 苏地2018-WG-23号地块
10.16 13:00 苏地2018-WG-22号地块
10.16 14:00 苏地2018-WG-24号地块
10.16 15:00 苏地2018-WG-25号地块
10.16 16:00 苏地2018-WG-27号地块
10.16 17:00 苏地2018-WG-26号地块
10:00开始竞拍的是吴中区通达路附近的住宅地块,我们可以先看一下地块详情↓↓↓
交通:地块周边路网成熟,靠近主干道,且地块距地铁2号线郭巷站1.3公里,通达全市,生活便利。
商业:地块周边有不少商业配套,周边有麦德龙、群星商业广场等多个商业中心以及较多的小区底商配套。
万业西20号地块无人竞价已流拍!
这是继23号甪直地块未拍先流之后又一宗住宅地块流拍,小壳认为,万业西这块起拍总价达31.5亿元,对于开发商还是有很大压力的,再加上后期的开发建设,开发起来相对有一定的难度;而对于甪直23号地块,周边配套资源不完善,主要购房群体可能还是集中在甪直附近的人群,但是甪直老人居多,所以后期可能市场会比较局限。
11:00开始竞拍的是吴中区21号旅馆用地地块
当前一轮竞价,总价3300万元,楼面价11402元/㎡。
4分钟后以底价成交,成交单位中易达置业发展苏州有限公司,成交楼面价11402元/㎡。
由于原定为12:00的甪直23号地块已流拍,下午场将于13:00开始,欢迎大家持续关注贝壳网土拍直播
13:00开始竞拍吴中木渎镇22号汽车4S店用地
当前1轮竞价,总价2100万元,楼面价1575元/㎡。
开拍4分钟后以底价成交,竞得单位为苏州常隆锦宸雷克萨斯汽车销售服务有限公司,成交总价2100万元,成交楼面价1575元/㎡。
14:00开始竞拍相城区望亭镇24号商服、住宅地块,我们可以先看一下地块详情↓↓↓
- 交通:地块周边路网成熟,交通便利,轨交暂缺。
- 商业:地块周边商业配套丰富,周边有望亭商业广场、望亭禹洲商业广场等多个商业中心和较多的底商和临街商铺。
- 教育:地块紧靠望亭中心幼儿园。
- 特殊条件:苏地2018-WG-24号地块商业建筑计容面积不得超过1400平方米,不可分割销售且不得分割转让。
目前竞拍开始已一轮报价,当前总价18772万元,楼面价10500元/㎡。
14:00出现第二轮报价,当前总价18962万元,楼面价7070元/㎡,溢价率1%。
14:02再一轮报价,当前总价19152万元,楼面价7142元/㎡,溢价率2%;
14:08出现更高报价,目前报价19342万元,楼面价7213元/㎡,溢价率3.04%;
开拍10分钟,已经进入到11轮报价!当前总价20672万元,楼面价7709元/㎡,溢价率10%;
竞价已经到第13轮!当前总价21052万元,楼面价7850元/㎡,溢价率12%;
持续竞拍中!开拍21分钟,当前18轮竞价,当前总价22002万元,楼面价8204元/㎡,溢价率17%。
恭喜!!苏州和恒置地有限公司(相城城建旗下子公司)总价2.2亿竞得望亭商服、住宅地块(苏地2018-WG-24号地块),楼面价8204元/㎡,溢价率17.21%!
15:00即将开始竞拍的是工业园区阳澄湖25号地块,该地块在10月12日8点45分已有一轮报价,当前总价461万元。
恭喜!开拍后4分钟25号地块由苏州苏菱汽车服务有限公司以总价461万元拿下,楼面价4504元/㎡。
接下来16:00开始土拍今日剩下的27号高新区狮山街道住宅地块,我们可以先看一下地块详情↓↓↓
- 交通:地块周边路网成熟,交通便利,北侧距离地铁一号线汾湖路站仅300米。
- 商业:地块周边商业配套丰富,周边有多个商业中心和较多的底商和临街商铺。
- 教育:地块紧靠竹园幼儿园
16:0027号地块准时开拍!立即有1轮竞价,当前价格387869万元,楼面价18000元/㎡。
开拍后5分钟,狮山27号地块由苏州市狮山总部园发展有限公司以底价387869万元拿下狮山地块,楼面价18000元/㎡,溢价率0%。
17:00将开始竞拍今日剩下的26号高新区镇湖街道规划用地地块。
17:00,26号镇湖街道规划用地地块开拍!当前1轮竞价,当前总价6169万元,楼面价2100元/㎡。
开拍4分钟后底价成交!苏州苏绣小镇发展有限公司6169万元拿下镇湖26号地,楼面价2100元/㎡,溢价率0%。
本次土拍8宗地成交6块,甪直、万业西地块皆被流拍,成交6宗地中以相城望亭镇地块较为受欢迎,持续了20分钟的竞价;而本场苏高新集团以38.8亿的高价竞得狮山地块。
本文更新时间:2018年10月16日
备注:1、信息来源于土拍网;
2、容积率、绿地率来源于苏州市国土资源局
免责声明:因时间、市场、政策等会发生变化。以上信息仅供参考,不作交易依据使用。