导语
由住建局网签数据可以看出，8月苏州商品住宅签约5873套，环比下滑6.42%，苏州6大区域中除姑苏区、相城区环比有所增长外，其他区域环比都有不同程度的下滑。
虽然7、8月一向就是楼市年中过渡期，往往不是成交的旺季，但是今年却较以往不同，8月上半月的成交市场整体延续了7月底的释放力度，下半月虽然网签量有所控制，但供应和推新情况双双走好，尤其是月底31号，网签量有一定的突击，月度最终以5873套的网签数据收官，仅次于6、7月份的成交表现。
整体市场：开放商供货积极性上升
苏州市区住宅月度供求价走势
8月住宅签约5873套，签约均价相对来说依旧比较平稳，当月在供应量上有了大幅的提升，总体来说8月楼市不算低迷，月初得益于7月底银行政策助力，表现极为抢眼，下半月供应和推新情况良好，市场表现较为活跃，再加上楼市惯常旺季“金九银十”即将到来，多数楼盘也开始蓄水造势。
住宅签约TOP10：吴中占据前三
8月签约TOP10中吴中区表现较为优秀，前两位的太湖汇景和南山维拉均是市场上比较热门的楼盘，而且价格较低，受到大多数的刚需置业者的青睐，而且吴中区发展比较完善，楼盘数量也比其他区域的多，所以自然是有如此出色的签约量。
各区域签约对比：仅姑苏区与相城区环比上升
8月除了姑苏区环比上升19.33%，相城区环比上升17.24%之外，其他区域均有所下降，其中吴江区下降幅度较小，仅下降了0.4%，吴中区下降较多，下降了21.73%，但是总的来说各区域签约还是比较良好的，毕竟7、8月份作为楼市年中的过渡期，整体数据并没有下降太多。
各区域市场情况：
园区
园区新增供应量52套，供应均来自世茂铜雀台雅院；签约414套，相较上月有所下降。7月加推的白塘壹号依旧延续了较大的网签释放，该盘当月以117套等居榜首。
吴中区
吴中区新增供应1147套，签约1566套，签约量跌幅21.73%。环太湖板块的热盘太湖汇景签约193套等居榜首，此外刚需热盘南山维拉也贡献了154套的签约量。
姑苏区
姑苏区新增供应783套，签约321套，签约量涨幅19.33%；本月加推的海胥澜庭以签约103套的成绩成为TOP1。
高新区
高新区8月新增供应量114套，供应均来自叠翠雅院（景瑞），签约412套，跌幅11.21%；高新区签约主力依旧是7月新开盘的云栖麓，当月签约83套。
相城区
相城区8月新增供应量156套，供应均来自中粮祥云国际，签约653套，涨幅17.24%；当月TOP1是之前有过加推，价格也比较低的中粮祥云国际以139套的签约量夺得。
本文更新时间：2018年9月1日
备注：1、各区域和TOP榜数据来源：8-1-8.31住建局网签数据；
2、热盘数据来源于8.1-8.31贝壳网点击量
免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化。以上信息仅供参考，不作交易依据使用。实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
