尊敬的客户您好，我是链家新房置业顾问郑兴，链家新房对接全城房源，根据您的需求为您匹配适合您需求的新房房源；这个项目是上华发公馆，容积率2.50（平），绿化率35%（优），停车位配比1.14就两个单元，楼盘布局其实也没什么好说的。在单元的选择上，优先考虑北侧单元；在楼层的选择上，建议大家往高选，中段次之，低区最后；部分楼层的日照采光指标可以做个测算，以精选到舒适级日照楼层为宜。上海华发公馆户型点评：128㎡三室两厅两卫一厨户型！正常情况下，三室户的主流面积在120㎡之间，本户型面积虽超标，但布局方正，开间进深比舒适，四房朝南且南北通透，属于非常不错的价值户型。但也存在一些细部问题需要调整沟通。入户门正对电梯门，入户最主要的是玄关，而不是储藏间，这一块个人建议牺牲储藏。上海华发公馆户型点评：128㎡三室两厅两卫一厨户型！正常情况下 户门正对电梯门，入户最主要的是玄关，而不是储藏间。