在房住不炒的大环境下，住宅地产回归居住属性，商业地产的投·资属性日益突显，成为了优质不动产长线持有的炙手可热之选，顺利迎来了新的时代。尤其是那些核心区域的优质写字楼产品、各大商圈的旺铺和总价较低的公寓产品，更是受到购房者青睐。
但随着新开商业项目越来越多，在许多一线城市的核心区域甚至出现4-5个左右，定位相同，体量相当的商业地产，如何在同质化越来越明显，竞争越来越激烈的市场中处于长期引导消费力的地位呢？
“地段，地段，还是地段！”20世纪90年代，地产大亨李嘉诚先生的一句话，道出了“商业地产价值的本质”。地段，投·资商业地产的一大先决条件，决定了商业的未来成就。优越的地段汇集了都市的中心效应，是科技，经济的凝聚点，是区域商业鼎盛的有力支撑。那么石家庄优越地段有哪些商业楼盘值得入手呢？
区位：中华南大街与自强路交汇处西南角
价格：均价19500元/平米
推荐理由：名企开发，五证齐全，位于政务圈，紧邻金融街、河北体育馆、省三院，周围遍布各大银行，纯写字楼业态，周边相对安静。
推荐指数：★★★★★
区位：中山西路77号火车站广场北侧
价格： 待定
推荐理由：一环核心，CBD中心，地铁上盖，品牌名企开发，只针对世界500强企业招商
推荐指数：★★★★★
区位：体育大街与和平路交汇处西南角
价格： 均价14500元/㎡
推荐理由：一环里，扼守两大主干道，交通便利，五证齐全，即将封顶。
推荐指数：★★★★
区位：中华北大街与柏林南路交口北行100米路东
价格： 均价15000元/㎡
推荐理由：二环里，紧邻中华北大街，自配套丰富，内部建有小学，园区环境优美宜居，公寓五证齐全
推荐指数：★★★★★
区位：裕华东路与裕光街交口南行100米路东
价格： 均价14000元/㎡
推荐理由：一环里，紧邻裕华路和新胜利大街，五证封顶准现房，另有特价房在售
推荐指数：★★★★
区位：建通街与塔南路交汇处路北
价格： 均价12000元/㎡
推荐理由：紧邻火车站商圈，后期配套有望升级，户型较多，选择性大
推荐指数：★★★★
区位：建华大街与塔南路交汇处南行100米路西
价格： loft 均价17500元/㎡
推荐理由：名企开发，二环内，临近南焦客运站、万达商圈和怀特商圈，自配套丰富，惊喜的是交房时配备部分家具家电，适合轻奢型人群
推荐指数：★★★★
区位：中山路与大经街交汇处西行200米路南
价格： 20000元/㎡起
推荐理由：一环核心，中山路沿线，坐拥北国商圈，老火车站商圈，南三条商圈等大型商圈，客流量大；社区成熟体量大，民国风情复古商街，比较有特色。
推荐指数：★★★★
区位：建设北大街与正东路交汇处西北角
价格：15万元/套起
推荐理由：一环核心，紧邻勒泰，北国商圈，人流量和客流量大，商铺多为小平米户型，总价较低
推荐指数：★★★★★
区位：中华大街与中山路交叉口西行50米路南
价格：30000元/㎡
推荐理由：一环核心，中山路沿线，紧邻新百广场、世纪大饭店和修建中的万象城，人流量和客流量较大
推荐指数：★★★★
