大开发商放心,楼盘品质也不错
以现在2021年中的时间节点,来推断北龙湖楼市未来的走势逻辑,特别有趣: 1、目前北龙湖洋房在售楼盘主要有永威上和院、金茂府、正商祯瑞上境、正商珑水上境、正商豊华上境、美林上苑、永威上和琚、正弘臻、青风院子、绿城湖畔雲庐、金茂如意府等。 其他的盘,要么售罄,要么基本售罄,房源不多。剩余的基本为大户型。 当然,还有问题楼盘,比如名门樾府。 2、目前待推出市场的新盘是:万科新项目;保利新项目;永威新项目;中海新项目;建业君邻大院25号地。 3、后续N年内待推出的地块,就是今天所盘点的49块新地。 这个N是多少,我不知道。 据可靠消息,2021郑州第二批集中土拍名单里,北龙湖将要推出3块新地。 4、当我们讨论北龙湖的房价时,我们一定要建立在逻辑基础之上。这个逻辑基础的核心是:我们不能简单用加减法去推论北龙湖房价的涨跌,必须把你当下看到的价格放在所对应产品所在的楼栋、位置及产品类型上。 要知道,北龙湖洋房楼盘本身产品的价差,非常大。由于楼栋不同,位置不同,户型不同,精装毛坯不同,价差上万很正常。你看到这个阶段所推售产品的价格比之前贵了8000,不能简单得出楼盘价格上涨了8000的结论。
位置感觉没另几个好,
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