三林，位于上海中心城区西南，南面是康桥和浦江镇，西面与徐汇滨江隔江相望，东面连着北蔡、御桥、康桥等浦东，面隔一条川杨河是世博板块。

紧邻前滩，三林当热时

十多年前，人们对三林的印象还停留在上海的大农村，是一个连动迁户都不愿意去的地方。但随着世博会的来临，前滩的开发，位于浦江东岸，与徐汇隔江相望，紧邻前滩的三林赶上了浦江两岸开发的潮流，成为了香饽饽。

十年后的三林早已今非昔比，这里已成为集生态、商业、居住为一体的综合性生活板块；居民众多，也有着较有名的小区，如浦发绿城、上钢新村、上南新村、三林世博家园、三林安居苑、万科金色雅筑等；而它们处于不同的区位。

（效果图）

杨思、上南一带就隶属于西三林，这里靠近浦江畔，地理位置特殊。整个区域以上南路、昌里路的交叉点为中心，上南新村、上钢新村、济阳新村等大片上世纪70-80年代建造的老公房聚集在道路两旁，星罗棋布地排列着。

（效果图）

西三林也是整个三林地区最热闹的区域；这里有很多上海传统居民区的身影，居住着从南市、徐汇等地的动迁户；这里也有浦西南京路的味道，那条昌里路人满为患，道路上皆是堆着的小商品摊位和被挤来挤去的人群。

东三林则截然不同，相较于西三林，这里冷清了些。由于6/11号线的开通、配套设施的逐步完善，东三林也曾是开发商必争之地。

配套规划——板块规划

前滩——三林吸引眼球、具有前景和想象空间的规划。

前滩的各类市政道路、公园已建设完成，东方体育中心已经对外开放好几年了；目前，周围已经有大部分住宅、办公楼宇等。

（东方体育中心）

（惠灵顿国际学校）

三林板块——周边配套

1.交通

以济阳路、上南路、杨高南路、外环线、中环线、高青路等纵横交错的主干道路，以及卢浦大桥、徐浦大桥、龙耀路隧道、上中路隧道和打浦路隧道等便捷的越江通道，构成了三林异常便利的交通路网优势；公交线路众多，可方便抵达世博园、外滩、上海火车站、陆家嘴及上海体育馆等外环、中环两条城市快速路连接浦东、虹桥两大机场及各大火车站；

轨道交通6号线、8号线、11号线交汇，上班族到达陆家嘴、徐家汇、人民广场、静安寺等主要办公区的通勤线路。

三林板块内拥有的地铁站点多达10个：

6号线：高青路站、华夏西路站、上南路站、灵岩南路站、东方体育中心站

8号线：杨思站、东方体育中心站、凌兆新村站

11号线：东方体育中心站、三林站、三林东站、浦三路站

其中东方体育中心为三线换乘地铁枢纽站，未来规划是四线换乘，位于前滩

规划中的19号线在三林区域预计会有东方体育中心和凌兆新村站（源自：2035规划）

2.商圈配套

三林的商业目前算是个短板，消费层次不高，是需要提升的部分。

核心商圈：

金谊广场，三林目前真正能集聚人气的商业中心只有金谊广场，吃喝玩乐全都有，位于上南路主干道上，且临近三林地铁站;

三林印象城:新开商业中心，会有盒马生鲜&CGV影城入住，希望能让三林人民的生活多一些选择；

除此之外，其他的商业基本都是社区级别了，沃尔玛、家乐福、乐购、大润发、、卜蜂莲花等商超密集分布，24小时便利店、菜市场等各种接地气的配套，生活非常便利。

未来期待走国际路线的前滩~~

亿丰购物广场（效果图）

3.人文资源

幼儿园：小天鹅幼儿园、永泰幼儿园、三林中心幼儿园等众多公立幼儿园

小学：三林中心小学 明珠小学c校区 凌兆小学 清源小学 杨思小学 大桥小学 东方小学 华二前滩学校等

初中：三林中学北校、杨思中学初中部、东林中学 育人中学 三林中学东校  上南中学南校、浦东新区教育学院实验中学等

高中：上师大附中 三林中学 杨思中学等 



杨思中学

4.医疗配套

板块内目前有一家三甲医院—东方医院南院，其余基本为一级社区医院。

(东方医院南院)

三林的总体均价在5.8万左右，板块内别墅、大平层、次新公寓及老公房等各个品类及总价段都可以有相应选择，所以不管你是300万-500万的刚需还是800万-1000万以上的改善，你都可以来三林。

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