别墅是时尚与奢华的代名词，大多数人心中都有着一个别墅梦，但想拥有一套别墅也不是一件容易的事，除了自身的经济条件外国家也不断的对别墅用地进行相应的调控，2003年2月开始，国土部发布“禁墅令”，强调停止别墅类用地的土地供应，一直到2012年6月，国土资源部和国家发改委联合发布相关通知，叫停了容积率1.0以下的住宅用地出让。从“限定式禁墅令”到 “明确禁墅令”，“禁墅令”对房屋的高度、容积率、套型、面积等要求也逐渐细化。进而也导致不仅是纯独栋别墅社区，类别墅市场也将慢慢绝迹，别墅资源的较少进一步凸显。

上海的别墅从区域上来看，东郊、西郊、金丰、佘山属于奢华别墅板块，徐泾、马桥、浦江属于高档板块。目前东郊、西郊、金丰、马桥板块均已基本饱和，而佘山、徐泾和浦江板块房源也越来越少。

佘山别墅区是上海山景别墅板块，也是上海的一代别墅区。而徐泾和浦江别墅区作为上海的新兴别墅区，更靠近市区，受到广大人群喜爱。下面小编为您推荐精品别墅项目。

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