中国人民银行10月25日公告称，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。

公告主要针对新发放个人住房贷款利率，存量个人住房贷款利率仍按原合同执行。

那么，10月8日之后，在上海买房将受到什么影响呢？

未来在上海购房，分两种情况：

■如果你属于首套房能获得折扣的优质客户，或者二套房仅上浮10%的购房者，那么未来贷款利率可能会有一点点上升，但不会太多。

■如果你属于首套房贷款本来就没有折扣，或者二套房利率上浮超过10%的购房者，那么未来贷款利率可能还会降一些，但也不会太多。

所以不管哪种情况，都如央行所言，与改革前相比，居民家庭申请个人住房贷款，利息支出基本不受影响。

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1、文中价格等信息采集于2019年9月5日，实际可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。

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