What？新三房230W起？

查查新房地图就会发现

昆山花桥新房都已经卖到2.8万了

而上海安亭230万起的总价

单价才3万出头

上海的轨交大盘价格水平居然

和昆山差不多

同环线价格大多已经4万+

事实上

安亭板块当下的价格相当有优势

同样沿上海绕城的其他板块价格

早已稳稳上了4万大关，甚至超过5万

也就是说，同环线购买一套100平的房屋

总价需要400-500万

而安亭新镇与之相比

价格优势明显

j简单介绍一下楼盘情况

万科安亭新镇

认筹时间：2019年1月14日10:00——2019年1月20日17:00

认筹金：30万

房源：520套

户型：85-115平方米洋房

叠加面积约115-125㎡，联排面积约145㎡

此次取证组团为安亭新镇二期19A地块—天籁湖畔！

推荐理由：

1.精致户型，传统空间与现代生活结合

约85㎡三室两厅一卫洋房

南向3开间朝南，视野及采光更宽阔；双卧飘窗设计，倍享惬意；U形厨房设计，利用率高，符合料理流程

约115㎡三室两厅两卫洋房

3开间朝南，四季风景一览无余；大面宽一体化客厅，可变化灵动空间；全飘窗，双卫，私密衣帽间设计。。

约115㎡三室两厅三卫上叠别墅

电梯独立入户，刷卡停靠；主卧套房设计，独立卫浴衣帽间；客厅卧室全部朝南；两层均带南向大露台。

无论是洋房或是别墅，天籁湖畔户型设计上都非常紧凑，动线布局合理，是市面的精品户型。

当然，除了产品上的精益求精，经过多年的发展，安亭新镇已实现从绿化环境、商业、教育、文化到医疗各方面提供业主的生活所需！

2.生态宜居之地，“森林住宅”

项目有约200万平方米城市绿地，是真正的“森林住宅”。

安亭新镇拥有一条护城河、两个湖泊以及多条直流，总共近20万平方米湖泊水系。

北邻77万平方米上海汽车博览公园，和120万平方米的颖奕高尔夫球场。

同时还有12万平方米的奥林匹克公园、中央绿轴滨江公园、波恩风情音乐谷公园，等多个公园环抱

天籁湖畔从景观慢行道路到组团花园，从沿路景观到宅前绿地约400米跑道，精心引入森林景观，构建出一个充满活力的人居生态景观链。

项目建筑外立面采用局部真石漆和涂料，同时将严谨的德式建筑元素融入海派建筑独有的老上海风情，给人精致、典雅之感。

3.交通便利，生活便捷

项目经G2可接驳虹桥枢纽，沿墨玉南路向北则是轨交11号线安亭站，可直达徐家汇、徐汇滨江、前滩等CBD，公交114路专为小区开辟，还有驿动巴士、EV-card等共享交通设施。

围绕着安亭地铁站有嘉亭荟、财富广场、三德广场3大商业中心，商业总体量近40万平方米。

另外，安亭新镇自我配备了约10万平方米商业—万科集商业广场，包含有：我嘉书房、文小艺教育剧场、天主教堂、食集、星巴克、永辉超市等生活和文化配套。

除了万科安亭新镇，同期还有其他优秀的楼盘正在认购。

颐盛·御中环二期

2018年岁末“颐盛御中环”联排别墅开盘，去化93%。2019年1月2日，项目二期开启认筹，推出168套公寓，主力户型为建筑面积约82-139平方米2-4房，均价60402元/平方米，还有30套联排！

这次户型82㎡起步，500万起就能入住中环。整个户型全明设计，主卧南向，卧室均带飘窗。更可以根据需求灵活改造空间，功能性很强。

项目品质保持了较高水准。

总体量约12万方，让人心动的是周围有水系环绕，宽阔的河景，宛如私属公园。还有读书长廊，读书会如此风靡，足见现在年轻人是有多么渴望在忙碌的工作之余回归人文，如果业主将来在这举办读书分享活动，你会参加吗？

“海盗”主题的儿童活动室吸人眼球，孩子在自家小区就能有一个和同龄人互动交流的好场所

葛洲坝虹桥紫郡公馆

认筹时间：2019年1月4日~2019年1月10日

认筹金：60万

均价：58000元/平方米

户型：113-186平方米

亮点：大虹桥商务区辐射板块

葛洲坝虹桥紫郡公馆位于大虹桥商务区板块，距国家会展中心约3公里、距虹桥交通枢纽约3公里、距人民广场约16.5公里，延安高架直达。

总建筑面积约5.89万平方米，包含9栋9层至12层商品房、1栋8层保障房高层住宅。产品为110至280平方米小高层公寓，1梯两户，并配以8大科技6大智能系统。社区人车分流，车位配比达到1:1.2。

项目周边综合商场主要有九亭休闲购物广场、靡立盛汇生活广场、巴黎春天百货(七宝店)等。大型商业基本在6-7公里外，包括，龙湖虹桥天街、瑞安虹桥天地、万科中心等。

（图片：由百度地图绘制）

免责声明：

1、文中价格等信息采集于2019年1月16日，实际可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。

2、文章中的楼盘图片除了葛洲坝虹桥紫群公馆，其他均为效果图。

3、因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。

4、注文中的楼盘面积均为建筑面积。