上海宅地开闸8块连发
宝山成功出让4块
时间过的总是很快转眼间8月已经结束9月悄然而至,9月上海的土拍日历已新鲜出炉,那么8月上海的土地市场土拍真的是好戏连台, 8幅宅地已成功出让涉及宝山、闵行、青浦、和奉贤4个区,迎来新一轮土拍小高潮。
8月宝山4块宅地已成功出让,分别位于宝山的大场板块、杨行板块与顾村板块,我们知道现在的宝山在各种利好的加持下正快速的发展着,此次土拍宝山可谓惊人,连成功出让4块宅地,这可为想在宝山区安家置业的人们带来更多的购房机会。
宝山新城顾村地区GC-B-1单元16-02地块
四至范围:东至潘泾路,南至16-03 绿化带,西至宝荻路,北至宝安公路
土地用途:普通商品房
出让面积:113180.4平米
套数下限:1800套
成交总价:42.7822亿
成交楼板价:21000元/平米
竞得人:大华集团
宝山区杨行镇BSPO-0501单元YH-B-1-05-03、YH-B-1-02-04地块
四至范围:东至YH-B-1-05-04地块,南至湄浦河,西至杨盛河,北至白沙园路;
土地用途:普通商品房
土地出让面积:62785.8平米
成交总价:26.37亿元
成交楼板价:21000元/平米
竞得人:上海诚卫兴置业发展有限公司
宝山区大场镇联东村等“城中村”改造区域C1-06地块
四至范围:东至华瑞路,南至祁真路,西至新开河,北至C1-04地块
土地出让面积:8241平米
起始总价:4.0855亿元
起始楼板价:24788元/平米
成交总价:4.0855亿元
成交楼板价:24788元/平米
竞得人:大华
宝山区大场镇联东村等“城中村”改造区域E1-18、E1-02地块
四至范围:E1-18地块:东至El-02地块,南至上大路,西至桃浦,北至E1-16地块
E1-02地块:东至E1-16地块,南至上大路,西至El-18地块,北至E1-16地块
土地用途:E1-02地块:普通商品房;E1-18地块:商业用地
土地出让面积:24525平米(E1-02:12129.6平米;E1-18:12395.4平米)
起始总价:9.4779亿元
起始楼板价:17155元/平米
成交总价:9.4779亿元
成交楼板价:17155元/平米
竞得人:大华
闵行区位于吴泾、华漕板块的两幅住宅用地出让,这两个板块相对来说交通都比较便利配套也较成熟。
闵行区吴泾镇MHP0-1004单元08A-03Aa地块
四至范围:东至通海路,南至紫虹路,西至龙吴路,北至用地红线
土地用途:普通商品房
土地出让面积:71552.1平米
成交总价:27.337亿元
成交楼板价:21225.4元/平米
竞得人:南通科闵企业管理咨询有限公司
闵行区华漕镇MHP0-1402单元08-05地块
四至范围:东至规划徐亭路,南至朱建路,西至金辉路,北至张申浦
土地用途:普通商品房
土地出让面积:18049.1平米
成交总价:10.1089亿元
成交楼板价:31115.43元/平米
竞得人:上海首创正恒置业有限公司
8月青浦区域奉贤区各出让一块宅地
青浦区盈浦街道观云路南侧24-01地块
四至位置:东至:观明路,南至:三分荡路,西至:黄泥娄路,北至:观云路
用地性质:住宅用地
建设用地面积:38896.1平方米
成交价:118439万元
成交楼面价:20300.06元/平米
竞得人:首创置业
奉贤南桥新城18单元02-04区域地块
四至范围:东至南横泾,南至北虹新村,西至沪杭公路,北至建设用地
土地用途:普通商品房
土地出让面积:42155.9平米
起始总价:21.3921亿元
起始楼板价:20298元/平米
成交总价:21.3921亿元
成交楼板价:20298元/平米
万业紫辰苑
48300 元/平
建面 87-125㎡
/宝山-杨行
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