核心观点

1.10月第5周，青岛市新房网签量2751套（10月第4周为2660套），二手房网签量1086套（10月第4周为1178套）。其中，青岛市内区域二手房网签量931套，市内区域新房网签量1935套。周边三市新房热度较高的胶州市，上周成交新房512套。

2.10月第5周，市北、黄岛二手楼盘关注度较高，其中市北二手房搜索量占搜索总量的25.8%。全市热搜商圈TOP10中，黄岛薛家岛商圈占据热搜商圈榜首，市北同安路商圈和黄岛胶南商圈分别位居TOP2及TOP3。10月第5周，鲁信长春花园占据热搜楼盘榜首，浮山后六小区和湖光山色紧随其后位居TOP2及TOP3。

市场成交

1.网签量

10月第5周，青岛市新房网签量2751套，二手房网签量1086套。

2.各区网签量

10月第5周，青岛市内区域二手房网签量931套；青岛市内区域新房网签量1935套。周边三市新房热度较高的胶州市，上周成交新房512套。

3.新房成交套均总价、套均面积

10月第5周，新房成交套均面积114.06平方米，成交套均总价163.78万元。

4.本周新房成交套数TOP10的楼盘

5.二手房成交套均总价、套均面积

10月第5周，二手房成交套均面积84.7平方米，成交套均总价167.6万元。

6.二手房成交均价、挂牌均价

10月第5周，贝壳二手房成交均价为19794元/平方米，挂牌均价21308元/平方米。

7.二手房各区挂牌均价、成交均价

二手房市场关注度

1.各区搜索热度排名

10月第5周，市北、黄岛二手楼盘关注度较高，其中市北二手房搜索量占搜索总量的25.8%。全市热搜商圈TOP10中，黄岛薛家岛商圈占据热搜商圈榜首，市北同安路商圈和黄岛胶南商圈分别位居TOP2及TOP3。

2.热搜小区TOP10

10月第5周，鲁信长春花园占据热搜楼盘榜首，浮山后六小区和湖光山色紧随其后位居TOP2及TOP3。

新房楼盘推荐

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