城阳新盘售罄在即!
抓住清盘价,低价住城阳
说到青岛,老舍在《青岛与山大》中有这样一句描写“以尘沙为雾,以风暴为潮的北国里,青岛是颗绿珠”。而今,在这座房价不低的绿都中,可曾有你的容身之所。
有人未雨绸缪,把握住了时代发展契机;有的却兜兜转转了大半辈子,其中有价格合适而房子不满意的,也有房子各方面很满意却因为价格稍高而放弃考虑的,以至于别人都住上大落地窗的新家了自己还下不了决定。
今天我想聊聊尾盘,聊聊那些清盘在售的房子。其实尾盘的优势也有很多,比如大多数尾盘项目已经是准现房或现房,购房风险更小,价格便宜优惠给力,项目各种配套更趋于完善等,如果有看中即将售罄的楼盘,只要户型采光楼层都觉得喜欢,没多大问题,也是可以入手的。
本期盘点的是城阳地区的尾盘:
二期30#花园洋房清盘在售,户型建面80-131㎡套二、套三户型,惠后均价20000元/㎡。三期预计下半年加推。
项目清盘在售,剩余户型面积120㎡左右在售,主要以1-3层为主,均价15500元/㎡.
户型建面108-110平,均价15500-16000元/平。预计2019年12月底交付。高层81号楼仅剩余房源40套,后期不再加推。
项目现房尾盘在售,售完无加推,剩余十套。户型建面124-144平方米,套三套四户型,毛坯交付。另有商铺在售,建面103㎡,均价26000-27000元/㎡。
项目清盘在售,剩余15套左右的公寓,户型面积40平左右。单价8500元/平米。暂无加推计划。
项目尾盘在售,后期无加推,洋房厨卫带装修交付,预计2020年7月交付。户型面积顶楼105平、中间127平、底层138平,均价13000/平。另商铺在售户型面积50-100㎡,均价13000-17000元/㎡。
新旧交替是人生的常态,楼市也是。一些深受大家关注与喜爱的畅销楼盘纷纷进入了清盘阶段,敲响了房源告急的警钟,各位购房者可以将目光投向这些尾盘,或许会在你的看房途中出现意想不到的惊喜。
免责声明
1.本专题价格及优惠信息采集于2019年2月24日,优惠信息已与售楼处核实,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。
2.楼盘头图为效果图。
3.因时间、市场、政策等会发生变化,以上信息仅供参考,不作为交易依据使用。
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市北住宅库存盘点!11盘2500余套房源!
“不论房价怎么变化,总有一些人走在买房的路上。”买房过程中,价格是永远都绕不过去的一个坎儿。作为大宗交易,人们都希望花更少的钱买到更舒适满意的房子。但事实证明,房子的价格与区位、配套成正比,准备选择配套完善、交通便利的小区,就必须要承担较高的房价。在青岛,市北区因为完善的配套和交通体系吸引了不少刚需和改善自住购房者的目光,这里虽然没有明显的价格优势,但出行和生活的便利足以把购房者留下来!市北区夜景(来自网络/侵删)作为主城区,市北区目前的在售楼盘量超过市南区、李沧区、崂山区,居于首位;从价格看,四区之中市北区也有优势,根据贝壳找房数据统计,2019年1月,市北区新房参考均价25600元/平米,李沧区参考均价24800元/平米,市南区参考均价61800元/平米,崂山区参考均价39500元/平米。那么,问题来了,2019年市北区住宅究竟有多少库存量呢?11盘!2500余套可售房源!据统计,市北区目前在售待售住宅有11盘,4盘分布在新都心,可售套数近半。以保利天汇为区域标杆,新都朗悦、海尔世纪公馆住宅尾盘在售,保利天汇和海尔地产世纪观邸今年会有加推。市北住宅分布图(根据百度地图绘制,存在误差)其他板块中值得关注的楼盘还有城投悦动湾、金沙中粮祥云。城投预计2月下旬开盘,曝出的16999元/平米的起价也是赚足眼球,项目已获预售,但开盘时间一再推迟也让人不禁怀疑是否蓄客不足;金沙中粮祥云产品多样,有多层、小高层和高层,户型从117-171平米不等,大户型居多,因为户型偏大销售速度也有所放缓。
2019-02-12“住”有先见之明 一站配齐
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