2018年四季度，青岛新房市场涌现出不少纯新盘，据小贝粗略统计，除平度、莱西等偏远城区外，共有13盘本季度会有大动作，约7000+房源，不容小觑。

新盘首开入市，打出的价格通常低于同区域同类型房源，尤其是在卖方市场向买方市场转换时。像上周末即10月14日新开盘的万科新都会1907，起价20790元/平米，均价26800元/平米，5栋住宅楼为15-17层，相较于周边的保利天汇和海尔世纪公馆，价格较低。

同理，接下来的两个多月这13个纯新项目不容忽视，本期，我们就来看看这些盘是否值得期待！

市北区

黄岛区

1、绿地香海汇都

【推荐理由】：大品牌 香江路商圈

【期待指数】：★★★★

【动 态】：绿地香海汇都共规划5栋小高层住宅、1栋公寓，预计10月底首开1、4号楼，10、11 层，主力户型99-142平米，价格待定，预计2020年年底装修交付。

2、城发长江瑞城

【推荐理由】：石油大学商圈 面积区间大

【期待指数】：★★★

【动 态】：城发长江瑞城规划小高层和高层，户型面积为90-240平米不等，套二、套三、套四户型均有，开盘时间未定，带装修交付。

3、 西海岸·花好月圆

【推荐理由】：灵山卫街道 低密

【期待指数】：★★★★

【动 态】：项目以多层和小高层为主，建面约78-125平米，预计均价16000元/平米左右。

城阳区

即墨区

胶州市

购买纯新盘利弊兼有，我们还需擦亮眼睛，尽量选择大开发商的项目，并同步考虑周边规划等因素。

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1.本专题价格及优惠信息采集于2018年10月17日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

2.楼盘头图为效果图。

3.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。

4.以上面积信息均为建筑面积。