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当电影"碰撞"楼市
揭秘青岛房产圈的那些事儿
hi,everybody,醒一醒,告诉你一个残酷的事实,十一超长假期已经逝去了;接下来,还有一个好消息,距离下一个假期还有82天。
此刻,你是不是还在心心念念着家里舒服的大床、景区的山水风景,还有电影院里的超级大片?重点来了,说到电影,今年看过的国庆档电影中有没有让你感动、惊喜或者意外呢?
说真的,抱歉不能带你回归舒适的假期,但是能带你在电影里回顾下接下来的人生奋斗目标,那就是房子。所以,当电影“碰撞”房子,当电影圈遇见房产圈,又会有什么火花?拭目以待。
据新浪微博和豆瓣等媒体热搜数据显示,2018年国庆档上映的系列大片中,网络热议大的主要有<影>、<李茶的姑妈>、<无&双>,那么就以这三部大片为例,来一睹青岛楼市的情况。
电影圈1号代表:《影》
特质:名导,大咖,实力雄厚,豆瓣评分,7.5分。综合实力五颗星,国庆口碑四颗星。可以说,本片很张艺谋,但并没有超越张艺谋,简而言之,就是有些平淡,没有十年磨一剑的那种好评,也跟这些年张导频繁执导各种大型国际盛会,没有时间磨炼电影有点关系吧。
青岛楼市圈代表:万达维多利亚湾,青岛星河湾。
特质:出身不凡,实力雄厚,综合实力五颗星,口碑四颗星。
万达维多利亚湾从2014年面市到2018年再出重拳,超大体量加上规划的配套带给这个区域不菲的价值,不过近期来看,黄岛区新盘可选择性增多,其优势就没有那么明显了。
青岛星河湾,致力于打造高端品牌,2016年面市青岛,因为有诸多明星入住也加剧了该盘的吸引力。该盘坐落于城阳区环湾大道,即使有自身配套加持,但是目前发展来看,并没有吸引足够的关注,也许与其面向高端群体的定位有关。
图片来自电影海报及楼盘效果图
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电影圈2号代表:喜剧片<李茶的姑妈>
特质:开心麻花团队出品,团队口碑高,对本土观众影响大。豆瓣评分:5.1分。综合实力,四颗星,口碑三颗星。本来以为能逆袭成为黑马,结果反响平平,并没有掀起国庆档的涟漪,仅仅当作一个喜剧来看,还是可以的,但是想要惊喜就算了。
青岛楼市圈代表:鑫江玫瑰园,青特小镇等。
特质:青岛本土房企品牌,口碑是这些年积累起来的。产品算普通,并没有很出彩,但很得人心,成为当地吸引人气的主流,不会失望可能也没有太大的惊喜。
鑫江玫瑰园:鑫江旗下超大体量洋房,坐落于城阳关键位置,规划配套比较吸睛。
青特小镇:2017年面市以来,慢慢积累了较多关注度,产品有别墅和高层住宅,对城阳买房者来说,算是比较好的改善选择,但是对房子本质上的要求来说,并没有很多惊喜。
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电影圈3号代表:无&双。
特质:香港导演庄文强执导,老牌实力大咖周润发、郭富城助阵。豆瓣评分:8.1分。综合实力五颗星,观众口碑四颗星。这是一部本来以为老套到不行的电影,结果有点出乎意外,不管是观众口碑也好,票房也好,都让它成为国庆档的黑马。
青岛楼市圈代表作:保利天汇,保利观堂等。
特质:央企之作,重磅出击。本来以为老牌的央企,可能水准也一般,不过买房者口碑不一般,价格在同区域内算低的,这也是其脱颖而出成为黑马的一个重要因素。
保利天汇:新都心商圈主力住宅,距离凯德MALL不远,配套完善,已经发展成熟。
保利观堂:城阳地铁线旁实力品牌盘,洋房、高层均有,9月份新开盘,高层住宅当天售罄,关注不菲。
图片来自电影海报及楼盘效果图
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结语:观众早已不是给颗糖就心满意足的那群人了,是不是好电影,是不是诚意之作,一眼就能看破。同理青岛楼市圈,购房者对房子的要求越来越精致,从品牌到口碑,从楼间距到楼层高度,从装修到电梯品牌,事无巨细。若想做大家满意的房子,需要带着诚意,从头到脚去完善。
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