瀚宇天悦湾位于郑上路以南，万山路以西，高山路以东，310国道以北，规划总用地面积为3600余亩该项目计划总投资70亿元，致力于打造国际化滨水、生态、宜居的高品质住宅群。瀚宇天悦湾项目总开发建筑面积约300万平方米，规划约30000余户常住人口. 交通方面，项目距离地铁十号线荥阳植物园站（2020年12月底前通车试运营 ）2.8公里。道路交通方面，向西走1.7公里是陇海铁路立交桥，向南走1.5公里是310国道。另外项目东北角600米，是荥阳汽车站，乘坐大巴去到周边县市也十分方便。 商业配套方面，项目1.7公里范围内有元丰商场、建业生活广场，荥阳建业百货。 医疗配套有，医疗配套：荥阳市中医院、荥阳人民医院、荥阳二院。景观方面，项目投资3亿元打造1600亩滨河生态公园，打造一块生态、休闲、康乐、文化和谐共生的都市绿洲。 总结：项目涵盖住宅、写字楼、酒店、文体中心、中小学校、大型商场以及滨河商业街等多种产业链，等项目建成后，预计将是容纳近7万人口日常工作、生活的综合型城市片区。项目靠近荥阳市政府，是比较荥阳比较核心的位置，后期的配套会更齐全，居住比较便利。