4月29日，雨，13-18℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

一、上周看点：万人摇号！开盘卖光，3800套房“赶路”跑量

1、再现万人摇，上周9盘连接摇号，南京1.6万人扎堆选房

1、超6000人报名，中签率仅3.2%，河西南—升龙天汇推出209套收官房源；

2、仙林地价之首—融信世纪东方，首推244套房源，吸引2800位买房人报名；

3、江北3盘齐摇号，雨山路成置业热地。

2、上周21盘领取销许，打响收官周

1、上周21盘新领销许，供应量达今年高峰；

2、各大板块均有房源放出，其中江北、城南、都市圈占供应主力；

3、均价39800元/㎡，鱼嘴金茂悦未卖先火，超6000人报名摇号；

4、江宁“1字头”美的雍翠园仅隔11天再领销许。

3、上周12盘同开，江北板块占5盘

1、上周共计12盘加推2963套房源；

2、升龙天汇、翡翠天际、融信世纪东方于4月28日齐开，700套房源均售罄。

3、升龙天汇本次卖完收官，河西南“星八客”时代就此谢幕；

4、本周江北共5盘开卖，供应量领跑南京楼市。

二、5851组摇号，鱼嘴金茂悦定于4月30日摇号，马上开卖

中签率3.1%！共计5851组买房人参与，河西鱼嘴金茂悦于2019年4月30日9点公证摇号。

项目已领1、2、10号楼184套精装房源销许，均价39800元/㎡，首付5成207万起，户型面积预计为105㎡（A户型）、125㎡（B户型）、143㎡（C户型）、179㎡（D户型），拟交付时间在2021年12月31日。

此次开盘首付5成，无需验资，且鱼嘴金茂悦已公开售楼处与样板间。

鱼嘴金茂悦效果图

三、今天两盘摇号，石林云城今天开盘

1、中签率19.9%，城南石林云城今天摇号开盘

中签率19.9%，石林云城共422组参与报名，已定于4月29日13时30分公证摇号，本次开盘房源为36、38号楼，共计84套，户型面积为89-168㎡，销许均价28000元/㎡，装修标准，拟交付时间为2020年12月31日。

石林云城效果图

2、724人选房，溧水空港新都孔雀城今天摇号马上开卖

昨天，溧水空港新都孔雀城摇号清册正式出炉，本次共有724组买房人参与355套房源摇号，中签率为49%，将于今天（4.29）14:30公证摇号。

项目于4月25日新领到A地块6、7号楼，B地块4、7号楼房源销许，共计355套装修房源，户型建筑面积约88、100、106㎡，2梯4户，销许均价 11471元/㎡。

其中，A地块6、7号楼拟竣工时间为2021年6月30日，B地块4、7号楼拟竣工时间为2021年10月31日。

空港新都孔雀城效果图

三、昨日3盘新领销许，马上开卖

1、34805元/㎡，江北帝景观云昨日新领14套别墅销许

江北帝景观云昨日（4.28）新领14套别墅销许，销许均价34805元/㎡，毛坯交付，联排面积280-300㎡，双拼380-400㎡，拟定于2021年交付。

帝景观云效果图

2、高淳平澜府昨日新领20套别墅房源销许

高淳平澜府昨日（4.28）新领18#楼别墅房源销许，共计20套，面积133㎡、149㎡、212㎡，均价11000 元/㎡-15000元/㎡，精装交付，拟交付时间为 2020年12月31日。

平澜府效果图

3、8650元/㎡，高淳锦颂华府新领126套房源销许

锦颂华府昨日（4.28）新领3#、6#销许，共计126套住宅，销许均价8650元/㎡，面积88、104㎡，毛坯标准，拟交付时间2020年12月31日。

锦颂华府效果图

四、总价70万起，江宁融信城市之窗最快今晚开盘

江宁九龙湖热盘融信城市之窗即将拿到5号楼销许，最快今晚开盘，加推34㎡-56㎡小面积产品，总价70多万起，4.8米挑高，毛坯交付。

项目距离3号线东大九龙湖校区站100多米，与规划中的换乘王5号线交汇。

融信城市之窗效果图

五、江宁3个纯新盘新动态曝光

1、招商首入青龙山，纯新盘案名为“招商名筑”

据开发商透露，金茂青龙山新城G52地块定案名“招商名筑”。

项目共规划6栋住宅楼，打造89-120㎡面积段产品。其中1、2号楼25F，3、4号楼24F，5、6号楼20F，另配建有1处社区中心，2座配电房，南侧规划有1座幼儿园。

去年12月18日，青龙山G52地块被南京昌茂置业有限公司（金茂子公司），以总价6.7亿拿下，楼面地价12360元/㎡。

青龙山G52地块规划效果图

2、中骏再进禄口，合作开发禄口G67

宁小贝从中骏工作人员发布“中骏三子鼎立，辉耀空港之心”通稿中发现合景泰富禄口G67被列入中骏南京三子中。

据开发商表示，中骏将与合景泰富联合开发该地块。

该地块经过2轮竞拍，被南京天建房地产开发有限公司（合景泰富），以总价3.5亿拿下，楼面地价8467元/㎡，这也是该房企第一次进军南京。

开发商朋友圈通稿图

3、江宁纯新盘碧桂园泊云间城市会客厅5月1日公开

5月1日，江宁九龙湖碧桂园泊云间景枫城市会客厅即将公开。

项目将打造纯粹5层的平墅和底墅产品，平墅建筑面积约125—140㎡，底墅建筑面积约250—280㎡。

该地块于2017年12月22日经过40轮竞拍被碧桂园拿下，楼面地价19132元/㎡，现房销售。

碧桂园泊云间效果图

六、楼面限价9879元/㎡，溧水城中再挂地

昨天，南京土地市场网发布了国有土地使用权挂牌出让公告（2019年宁溧出第6号），决定以挂牌方式公开出让NO.溧水2019G08地块，限时竞价时间为2019年5月28日上午10:00开始。

地块详解：

地块名称：永阳街道双塘景苑以西、栖凤北路以南地块

地理位置：东至双塘景苑，南至永昌东路，西至宝塔路，北至栖凤北路

出让面积：52271.77㎡

规划用地性质：R21住宅用地

起拍楼面价：3208元/㎡

限价楼面价：9879元/㎡

NO.溧水2019G08地块区位图

七、昨天，紫东地区正式官宣，核心区落点青龙地铁小镇

省委常委、市委书记张敬华，市长蓝绍敏共同出席紫东地区发展动员大会，与此同时，2019年度重点交通工程项目集中举行了开工仪式。

会议现场图

会议表示紫东地区规划建设将坚持核心牵引的原则，选择北至龙王山、南至沪宁高速、西至绕越高速、东至七乡河的青龙片区约22平方公里作为紫东地区核心区，东西向连接主城和镇江、扬州，南北向沟通紫东地区产业、科教、创新、文化资源。

紫东地区2019年开工项目示意图

八、江北龙湖天街明年6月开业，入驻品牌首曝光

位于高新星火路地铁口的江北龙湖天街2020年6月开业，目前已经进入全面招商签约阶段，今天，进驻的品牌首曝光，多个品牌都是第一次进驻江北或南京。

项目引进了江北体量居首的IMAX影院—博纳国际影城，乐体健身，以及星聚荟KTV等商业品牌。

江北龙湖天街效果图

九、南外2019年高中招生政策出炉，5月1日举行招生说明会 

南外于5月1日上午开展两个招生说明会，9:00～9:30为南外本部普高对外招生及科技特长生的招生说明会；9:30～10:15为南外国际高中课程招生说明会（含分校）。

参与招生考试的考生需在5月5日～7日在“南京市教育局官网”完成相应的加试报名，并于5月11日8:30～12:00到南外本部（北京东路30号）办理报名确认手续，领取考证。

南外初升高五个项目的考试时间不冲突，有意报考的同学可兼报。

南外实景图

十、南京收获8个全省第一，房地产营收同比增长22.9%

昨天上午，市委市政府召开新闻发布会公布了2019年一季度南京经济发展成绩单，南京经济运行迎来“开门红”，收获 8个 “全省第一”。

①GDP增长8.2%，连续五个季度增速居全省首位；

②服务业增加值增长9.6%，连续七个季度排全省第1；

③服务业增加值比重62.5%，继续保持全省领先；

④一般公共预算收入直比增长12.9%，增速居全省首位；

⑤南京社会消费品零售总额、金融机构本外币贷款余额、金融机构本外币存款余额等规模居于全省首位；

⑥实际到账利用外资额超过苏州居全省首位。

房地产营收数据截图

南京 贝壳找房 更多精彩文章，戳下面▼

【贝壳好房】

减免2万5，大利好燕子矶 | 低价直卖，房价1万1 | 婚房旺季，90㎡成优选 | 限价1万5，保利小别墅 | 房价2万住城区，TOP 10 好房榜 | 3个月万人看房，江宁这里火了

【楼市行情】

32家摇号热盘，马上开卖 | 刚需不慌！8千小户型正赶来 | 冲刺银四，南京10000套新房将入市 | 2019南京78新小区将交付 | 南京67个现房销售项目

【购房政策】

 线上自助查征信 | 利好，南京人才入户政策延长1年 | 2019南京新积分户籍政策 | 2019南京购房指南，办证、交易、税费、贷款 | 南京招生季将启动，家长买房办证提早 

资料来源：南报网、新华报业网、中国新闻网

免责声明：

1.本信息采集于2019年4月29日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。

3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。